Lãi suất cố định
Fixed Interest Rate
Lãi suất không thay đổi trong suốt thời gian vay hoặc một giai đoạn nhất định.
Giải thích chi tiết
Lãi suất cố định (Fixed Interest Rate) là mức lãi suất được thỏa thuận và giữ nguyên không thay đổi trong một khoảng thời gian xác định, bất kể lãi suất thị trường biến động.
Đặc điểm:
- Ổn định, dễ tính toán kế hoạch trả nợ
- Thường áp dụng 1-3 năm đầu vay mua nhà
- Lãi suất cố định thường cao hơn thả nổi 0.5-1%
Ưu điểm:
- Không lo lãi suất tăng
- Dễ lập kế hoạch tài chính
Nhược điểm:
- Không được hưởng lợi khi lãi suất giảm
- Phí trả trước hạn có thể cao hơn
Ví dụ thực tế
- 1Vay mua nhà lãi suất cố định 9%/năm trong 2 năm đầu
- 2Sau thời gian cố định, chuyển sang lãi suất thả nổi