Vinhomes "bước một chân" vào hai "đại dự án" Tuyên Quang và Bắc Giang, tổng vốn đầu tư trên 24.000 tỷ đồng

Vinhomes "bước một chân" vào hai "đại dự án" Tuyên Quang và Bắc Giang, tổng vốn đầu tư trên 24.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch đầu tư Bắc Giang vừa công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, Huyện Yên Dũng.

Theo biên bản mở hồ sơ, dự án có một nhà đầu tư duy nhất đăng ký là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn.

Dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, trên khu đất có diện tích 134,01ha, thuộc đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sân Golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Dự án phải hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình 72 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.

Dự án thực hiện trên khu đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất rừng sản xuất, đất trồng cây lâu năm, đất ở hiện trạng... Trong đó, khu vực phát triển du lịch thể thao - sân Golf có diện tích 88,18 ha; khu vực phát triển đô thị diện tích 45,83 ha. Mục đất sử dụng đất cụ thể của từng lô đất thuộc Dự án sẽ được xác định theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.

Tổng mức đầu tư của dự án là 6.381 tỷ đồng, bao gồm 5.814 tỷ đồng chi phí thực hiện và 567 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Trước đó, Công ty cũng đã nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang trị giá hơn 18.000 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn được thành lập từ năm 2007, có trụ sở chính tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP Hà Nội.

Hiện tại, Thái Sơn có vốn điều đạt 13.500 tỷ đồng và là công ty con của Công ty CP Vinhomes (VHM) thuộc Tập đoàn Vingroup - CTCP (HOSE: VIC) với tỷ lệ biểu quyết đạt hoàn toàn 100% và tỷ lệ lợi ích đạt 99,81%.

Được biết, Thái Sơn do Vinhomes nắm giữ 100% vốn thông qua Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh. Ngoài Khu đô thị Mỹ Lâm, doanh nghiệp này còn đang sở hữu dự án Vinhomes Smart City.

Từ đầu năm đến nay, Vinhomes cùng các công ty cũng đã đăng ký, trở thành chủ đầu tư của loạt dự án có giá trị hàng tỷ USD. Cụ thể:

Hồi tháng 8, UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận cho liên danh Vinhomes - Cam Ranh - VinES làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh diện tích gần 430 ha, tổng vốn hơn 85.000 tỷ đồng. Trước đó một tháng, TP Hải Phòng cũng chấp thuận cho Vinhomes làm khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng tại huyện Kiến Thụy.

Hồi tháng 6, Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh - công ty con khác của Vinhomes - cũng nộp hồ sơ đăng ký dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa ở Long An với vốn đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Bên cạnh đó, những năm gần đây, Thái Sơn là cái tên gắn liền với những dự án lớn do Vinhomes triển khai. Trước đó, vào cuối năm 2019, Thái Sơn gây chú ý với hoạt động chuyển nhượng 6 lô đất trị giá 10.900 tỷ đồng tại dự án Vinhomes Smart City.

Cụ thể, Thái Sơn đã chuyển nhượng 2 khu đất ký hiệu: F5-CH02 (có diện tích 21.087 m2) và F5-CX01 (có diện tích 10.484 m2) cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (Phương Đông Hà Nội). Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượnglà khoảng 5.318 tỷ đồng.

Tiếp theo đó, tại Quyết định số 5063/QĐ-UBND, Thái Sơn được cho phép chuyển nhượng 4 khu đất khác cũng thuộc dự án Vinhomes Smart City cho Công ty CP HBI (HBI). Quy mô phần dự án chuyển nhượng bao gồm các lô đất có ký hiệu: F4-CH04 (diện tích 14.734 m2), F4-CH05 (diện tích 8.576 m2), F4-CX03 (diện tích 8.673 m2) và GT2 (diện tích 1.425 m2). Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng là 5.596 tỷ đồng.

Như vậy, tổng mức đầu tư phần dự án trên 6 khu đất mà Thái Sơn đã chuyển nhượng có giá trị là 10.914 tỷ đồng. Các phần dự án này đều dự kiến hoàn thành trong quý IV/2024.

Sau đó, vào tháng 10/2020, UBND TP Hà Nội tiếp tục ban hành quyết định về việc cho phép Công ty CP đầu tư xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho Công ty CP kinh doanh bất động sản S-Vin Việt Nam.

Đến năm 2021, Thái Sơn lại một lần nữa được UBND TP Hà Nội cho phép chuyển nhượng một phần dự án với quy mô 4 lô đất tại Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho Công ty cổ phần HBI. Trong đó, lô đất F3-CH02 và F3-CH03 có diện tích lần lượt là 10.091 m2 và 10.178 m2, tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng là khoảng 4.860 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến giữa tháng 3/2023 vừa qua, Thái Sơn đã bị ảnh hưởng không nhỏ do dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park phải tạm dừng thi công do nhà thầu chính là Công ty Xây dựng Hòa Bình (HBC) chưa thanh toán công nợ. Dự án này sẽ chỉ được tiếp tục thi công khi HBC thực hiện xong nghĩa vụ tài chính.

Tin vào tiềm năng của Masan Group, Bain Capital dẫn đầu giao dịch rót vốn đến 500 triệu USD Công ty Cổ phần Tập đoàn Masan (HOSE: MSN) vừa cho hay Bain Capital – Quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới với ...

Dòng tiền cá mập 29/9: Xả hàng tại nhóm chứng khoán, thăm dò cổ phiếu họ Vingroup Thị trường tiếp tục hồi phục với thanh khoản thấp trong phiên giao dịch cuối cùng của quý 3. Đáng chú ý, dòng tiền tiếp ...

Cặp đôi VHM cùng VIC lấy mất 5,5 điểm của VN-Index trong tuần qua Nguyên nhân chính dẫn đến sự tiêu cực của VN-Index trong tuần qua (25-29/09/2023) vẫn là bộ đôi nhóm cổ phiếu họ Vingroup gồm VIC ...