Novaland lãi lớn nhờ hoàn nhập chi phí, cổ phiếu NVL lập tức phản ứng mạnh

30/01/2026 - 16:394 phút đọc

(Banker.vn) Khoản hoàn nhập chi phí giúp Novaland báo lãi lớn trong quý IV/2025, ngay sau đó cổ phiếu NVL phản ứng mạnh với thanh khoản và giá tăng vọt.

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025 với bức tranh lợi nhuận có sự cải thiện mạnh nhờ yếu tố hạch toán đặc thù, trong bối cảnh doanh thu vẫn chịu áp lực lớn.

margin: 15px auto;" />

Theo báo cáo, doanh thu thuần trong quý cuối năm đạt 1.567 tỷ đồng, giảm tới 67% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, điểm đáng chú ý nằm ở việc Novaland ghi nhận hoàn nhập nghĩa vụ tiền thuê đất và tiền sử dụng đất liên quan đến dự án Lakeview City vào giá vốn chuyển nhượng bất động sản, với giá trị hơn 2.197 tỷ đồng. Nhờ khoản hoàn nhập này, lợi nhuận gộp trong kỳ đạt 2.582 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ.

Sau khi trừ các chi phí hoạt động, Novaland báo lãi sau thuế 3.638 tỷ đồng trong quý IV/2025, đảo chiều mạnh so với khoản lỗ 17 tỷ đồng ghi nhận cùng kỳ năm trước. Lũy kế cả năm 2025, doanh nghiệp đạt 6.960 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.818 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Diễn biến tích cực từ kết quả kinh doanh đã nhanh chóng phản ánh lên thị trường chứng khoán. Tính đến 14h30 phiên giao dịch ngày 30/1, cổ phiếu NVL tăng kịch trần lên 13.000 đồng/cổ phiếu, đánh dấu phiên tăng thứ ba liên tiếp với mức tăng lũy kế khoảng 14%. Thanh khoản ghi nhận hơn 12 triệu cổ phiếu được sang tay, tương ứng giá trị giao dịch khoảng 154 tỷ đồng, cao hơn khoảng 50% so với mức bình quân 10 phiên gần nhất.

Song song với câu chuyện tài chính, tiến độ triển khai các dự án trọng điểm của Novaland cũng ghi nhận những bước tiến mới. Doanh nghiệp vừa chính thức cất nóc tháp A1 – tháp cuối cùng trong tổ hợp ba tòa tháp thuộc dự án The Grand Manhattan, tọa lạc tại hai mặt tiền đường Cô Giang – Cô Bắc, phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1 cũ), TP. HCM.

Hiện dự án đang bước vào giai đoạn thi công nước rút với nhịp độ khẩn trương tại cả ba tòa tháp. Bên cạnh tháp A1, các tháp A2 và A3 cũng đang được hoàn thiện đồng loạt nhiều hạng mục như hạ tầng kỹ thuật cơ điện, sàn, trần, tường, lắp kính mặt ngoài và sơn hoàn thiện nội – ngoại thất căn hộ. The Grand Manhattan gồm ba tòa tháp cao 38 tầng và 4 tầng hầm, xây dựng trên khu đất rộng khoảng 14.000 m², dự kiến cung cấp cho thị trường hơn 1.000 căn hộ cao cấp khi hoàn thiện.

Novaland cho biết đang phối hợp chặt chẽ với Ricons (tổng thầu thi công dự án) nhằm tập trung tối đa nguồn lực cho giai đoạn hoàn thiện, hướng tới mục tiêu bàn giao nhà cho cư dân từ quý III/2026.

Ở một diễn biến khác liên quan đến pháp lý dự án, vào giữa tháng 1/2025, Tổ công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM làm Tổ trưởng đã tổ chức làm việc với bốn dự án nhà ở đang vướng mắc thủ tục, nhằm tháo gỡ khó khăn trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).

Trong số các dự án được xem xét có cụm chung cư tháp G6 và E2 tại xã Nhà Bè, do Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside – công ty con của Novaland, với tỷ lệ sở hữu 99,97% vốn điều lệ – làm chủ đầu tư. Dự án gồm hai khu chung cư thuộc lô G và lô E, cung cấp tổng cộng 2.243 căn hộ, 112 căn thương mại – dịch vụ và 874 căn officetel.

Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn tất cấp sổ hồng cho 1.415 căn tại các tháp G1–G5 và E1, đồng thời đề nghị cơ quan chức năng xem xét cấp giấy chứng nhận cho hơn 1.000 căn còn lại tại các tháp G6 và E2. Sau buổi làm việc, Tổ công tác thống nhất tiếp tục xem xét việc cấp sổ hồng sau khi chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ hồ sơ môi trường và các thủ tục liên quan.