Đất Xanh Services (DXS) muốn giảm tỷ lệ sở hữu tại Đất Xanh Miền Nam

(Banker.vn) HĐQT Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, HOSE: DXS) vừa thông qua phương án giảm tỷ lệ sở hữu tại Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam.

Lý do phía Đất Xanh Services đưa ra là để tái cấu trúc cơ cấu sở hữu của công ty tại đơn vị. Số cổ phần dự kiến chuyển nhượng là hơn 5 triệu, tương đương 16% cổ phần có quyền biểu quyết tại Đất Xanh Miền Nam cho đối tác tiềm năng.

Đất Xanh Services (DXS) muốn giảm tỷ lệ sở hữu tại Đất Xanh Miền Nam
Lũy kế 9 tháng năm 2022, Đất Xanh Services ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.597 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 929 tỷ đồng, lần lượt giảm 41% và 31% so với cùng thời gian năm ngoái

Nếu thực hiện thành công, tỷ lệ sở hữu của Đất Xanh Services tại Đất Xanh Miền Nam giảm từ 65% xuống 49%. Giá trị chuyển nhượng mỗi cổ phần tối thiểu bằng mệnh giá.

Theo tìm hiểu, cuối tháng 9/2022, Đất Xanh Services sở hữu 61 công ty con (13 công ty con trực tiếp, 48 công ty con gián tiếp). Trong đó, Đất Xanh Miền Trung là công ty con của Đất Xanh Services, được thành lập năm 2009, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh và môi giới bất động sản.

Từ đầu năm đến nay, Đất Xanh Services có nhiều hoạt động tăng vốn, thoái vốn ở các công ty con. Gần đây nhất, HĐQT công ty đã thông qua việc góp vốn bổ sung vào Công ty CP Đất Xanh Miền Trung. Tổng giá trị vốn góp bổ sung là 182,6 tỷ đồng.

Đất Xanh Miền Trung được thành lập năm 2011, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh và môi giới bất động sản. Tính đến cuối tháng 9/2022, Đất Xanh Services nắm giữ 55% vốn điều lệ của công ty này.

Hồi tháng 9, HĐQT công ty đã thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ 275.000 cổ phần, tương đương 55% cổ phần đang nắm giữ tại Công ty CP Bất động sản Plus cho một đối tác tiềm năng. Đồng thời thông qua phương án chuyển nhượng hết 63% phần vốn góp đang nắm tại Công ty CP Dịch vụ Nam Bộ Invest. Theo báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2022, giá trị gốc Đất Xanh Services đã đầu tư vào Bất động sản Plus và Dịch vụ Nam Bộ Invest lần lượt là 2,75 tỷ đồng và hơn 4,4 tỷ đồng.

Còn trong tháng 5, Đất Xanh Services đã thành lập doanh nghiệp bất động sản mới ở Tiền Giang và bổ sung 362 tỷ đồng cho 5 công ty thành viên lần lượt là Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, Đất Xanh Miền Trung, Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây, Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh Nam Trung Bộ và Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Đông.

Về kết quả kinh doanh, quý III/2022, DXS ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.255 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân là do sự sụt giảm doanh thu từ bán căn hộ và đất nền.

Quý III, doanh thu từ hoạt động này của tập đoàn giảm 35% so với cùng kỳ xuống mức 692 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán ghi nhận tăng 10,3% lên mức 573,6 tỷ đồng khiến biên lợi nhuận gộp ở mức 54,3%, giảm 5,8 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái. Kết quả là, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty đạt 153 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ năm 2021.

Lũy kế 9 tháng, Đất Xanh Services ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.597 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 929 tỷ đồng, lần lượt giảm 41% và 31% so với cùng thời gian năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty 556 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ.

Năm 2022, Đất Xanh đề ra mục tiêu doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ lần lượt là 11.000 tỷ đồng và 1.400 tỷ đồng. Như vậy sau 3 quý, tập đoàn lần lượt thực hiện được 41,8% mục tiêu doanh thu và 39,7% mục tiêu lợi nhuận năm.

Khánh Vân

Theo: Kinh Tế Chứng Khoán