Đóng cửa phiên giao dịch cuối tuần qua 18/10, cổ phiếu NVL của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) tiếp tục trở lại với đà giảm quen thuộc thời gian gần đây (-9,96%). Đáng nói, thanh khoản của NVL phiên này rất yếu, chỉ đạt hơn 2,9 triệu đơn vị, chưa bằng một nửa so với khối lượng giao dịch trung bình 10 phiên gần nhất. Đây cũng là mức thanh khoản thấp nhất của NVL kể từ tháng 11/2022.
 |
| Diễn biến giá cổ phiếu NVL từ đầu năm 2024 đến nay |
Hiện tại, thị giá cổ phiếu NVL cũng chỉ còn cách đáy lịch sử 10.200 đồng/cổ phiếu khoảng 150 đồng, ngưỡng "báo động" có thể gây ra những hệ lụy nghiêm trọng. Điều này đã tạo ra lo ngại lớn trong cộng đồng nhà đầu tư, đặc biệt là khi các khoản vay có tài sản đảm bảo bằng cổ phiếu NVL cũng bị ảnh hưởng.
Được biết, vào ngày 15/10, trái chủ của lô trái phiếu NVLH2123010 trị giá 1.000 tỷ đồng đã yêu cầu Novaland bổ sung tài sản đảm bảo cho khoản vay do giá trị cổ phiếu suy giảm. Novaland đã phải thế chấp thêm 42 lô đất tại Khu đô thị Cù Lao Phước Hưng - phân khu 3 của Aqua City để đáp ứng yêu cầu này.
Trái chủ lo ngại rằng giá trị tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng do giá cổ phiếu NVL liên tục giảm sâu. Các trái chủ đã yêu cầu Novaland hoàn tất thủ tục thế chấp và đăng ký giao dịch đảm bảo ngay khi có điều kiện.
Không chỉ các khoản vay mà kế hoạch phát hành cổ phiếu của Novaland cũng có nguy cơ bị ảnh hưởng. Theo đó, nếu cổ phiếu NVL tiếp tục giảm về mức 10.000 đồng/cổ phiếu, điều này sẽ tác động tiêu cực đến kế hoạch huy động vốn thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ và cho cổ đông hiện hữu.
Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông tháng 4/2024, Novaland đã thông qua phương án phát hành 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, dự kiến thu về 2.000 tỷ đồng.
Đồng thời, doanh nghiệp cũng sẽ phát hành 1.170 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ 10:6, kỳ vọng thu thêm 11.700 tỷ đồng. Nếu thành công, hai phương án này sẽ mang về cho Novaland tổng cộng 13.700 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2024 hoặc theo quyết định của Hội đồng quản trị.
Thông thường, các công ty phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá thấp hơn giá thị trường, tạo sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư tham gia. Tuy nhiên, với mức giá hiện tại của NVL, nhiều cổ đông có thể cân nhắc mua cổ phiếu trên thị trường thay vì tham gia đợt phát hành, bởi giá trị cổ phiếu sau khi phát hành sẽ được điều chỉnh trung bình giữa hai mức giá.
Điều này sẽ khiếp Novaland "khó càng thêm khó", bởi doanh nghiệp hiện đang rất "khát" vốn. Kiểm toán đang nghi ngờ NVL về khả năng hoạt động liên tục. Doanh nghiệp cũng đang lên kế hoạch thanh lý tài sản với tổng giá trị chào bán là 25.439 tỷ đồng, đồng thời bán một số hàng tồn kho với giá trị 994 tỷ đồng để giải quyết nhu cầu tài chính.
 | Cổ phiếu NVL thủng đáy lịch sử, giá trị Novaland trên sàn giờ còn bao nhiêu? Cổ phiếu NVL của Novaland tiếp tục giảm điểm phiên 16/10, đưa thị giá chạm đáy lịch sử và mất tới 44% giá trị từ ... |
 | Tài sản của ông Bùi Thành Nhơn và nhóm cổ đông liên quan tại Novaland còn bao nhiêu? Sau nhiều lần thoái vốn, ông Bùi Thành Nhơn và nhóm cổ đông liên quan chỉ còn nắm giữ khoảng 38,65% cổ phần Novaland, tương ... |
 | Công ty thành viên của Novaland được chấp thuận điều chỉnh giảm lãi suất 2 lô trái phiếu Công ty TNHH Thành phố Aqua (thành viên của Novaland) được trái chủ chấp thuận điều chỉnh lãi suất trái phiếu xuống 9%/năm cho các ... |
Nguyên Nam