Vinhomes nhận chuyển nhượng Công ty Muối Cam Ranh

Nhiều ông lớn bất động sản lãi... trên sổ sách

Cụ thể, căn cứ kế hoạch về việc tập trung phát triển hoạt động kinh doanh bất động sản của Vinhomes, ngày 16/11, Chủ tịch HĐQT đã thay mặt HĐQT ban hành Quyết định về việc Vinhomes nhận chuyển nhượng 99% cổ phần của cổ đông trong Muối Cam Ranh. Sau khi hoàn tất việc nhận chuyển nhượng cổ phần, Vinhomes trở thành công ty mẹ của Muối Cam Ranh.

Được biết, Muối Cam Ranh có trụ sở tại phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà, người đại diện là ông Nguyễn Hồng Quân. Trung tuần tháng 9 vừa qua, Muối Cam Ranh đã được UBND tỉnh Khánh Hoà chấp thuận là chủ đầu tư của dự án khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa (TP. Cam Ranh).

Dự án nhà ở xã hội này có diện tích 87,64ha, gồm các hạng mục nhà ở liên kế, nhà ở thương mại, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS và trung tâm văn hóa thể thao. Khu đất này hiện nay do Công ty cổ phần Muối Cam Ranh quản lý, sử dụng và được UBND tỉnh cho thuê đất có thời hạn đến năm 2026.

CTCP Muối Cam Ranh là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 88ha tại tỉnh Khánh Hoà. Ảnh minh hoạ

Việc vốn góp vào Muối Cam Ranh có thể nằm trong kế hoạch xây dựng 500.000 căn nhà ở xã hội được Vinhomes chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022. Các dự án nhà ở xã hội của Vinhomes sẽ mang thương hiệu Happy Home, quy mô mỗi dự án từ 50ha - 60ha với mức giá dao động từ 300 - 950 triệu đồng mỗi căn.

Trước đó, Vinhomes cũng ban hành nghị quyết thông qua góp vốn 100 tỷ đồng thành lập công ty con là CTCP Phát triển và Đầu tư Xây dựng Vincons 2. Doanh nghiệp mới này hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản và hoạt động liên quan khác, trụ sở chính ở phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, Khánh Hòa. Vinhomes sẽ góp vốn bằng tiền mặt chiếm 99% vốn điều lệ của doanh nghiệp.

Xét tình hình kinh doanh, luỹ kế 9 tháng năm 2022, doanh thu thuần của Vinhomes đạt 31.200 tỷ đồng, giảm mạnh 49% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 20.000 tỷ đồng, giảm 26%. Như vậy, doanh nghiệp mới hoàn thành 42% kế hoạch doanh thu và 67% chỉ tiêu lợi nhuận năm nay.

Tại thời điểm 30/9/2022, quy mô tổng tài sản của Vinhomes đạt 342.000 tỷ đồng, tăng 48% so với đầu kỳ. Trong đó, khoản mục tiền và tương đương tiền tăng gấp 3,2 lần lên hơn 14.700tỷ đồng, nhờ mở bán thành công dự án mới.

Nguồn tiền mặt dồi dào giúp Vinhomes có thể chủ động đẩy nhanh tiến độ xây dựng và phát triển các đại dự án và giảm phụ thuộc vào nợ vay. Nhờ đó, nợ thuần chỉ chiếm khoảng 13% vốn chủ sở hữu. Tính đến cuối quý III/2022, vốn chủ sở hữu của Vinhomes đạt 140.000 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm.