Văn Phú Invest báo lợi nhuận lao dốc 87%, cổ phiếu VPI vẫn liên tục lập đỉnh

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 vừa được công bố, Công ty CP Đầu tư Văn Phú Invest (HOSE: VPI) ghi nhận kết quả kinh doanh đáng buồn với lợi nhuận trước thuế lao dốc tới hơn 87%, xuống chỉ còn 22,5 tỷ đồng.

Trong kỳ, Văn Phú Invest ghi nhận doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 165 tỷ đồng, giảm 75% so với cùng kỳ. Sau khi khấu trừ giá vốn, lợi nhuận gộp công ty đạt 33 tỷ đồng, giảm 92% so với cùng năm trước.

Kết thúc 6 tháng đầu năm, Văn Phú Invest mới chỉ thực hiện được 28% kế hoạch lợi nhuận năm 2024.

Doanh thu hoạt động tài chính kỳ này đạt 33 tỷ đồng, tăng 10% so với quý 2/2023. Trong khi đó, chi phí tài chính trong kỳ giảm mạnh 79%, xuống còn 31 tỷ đồng, trong đó hầu hết là chi phí lãi vay với 30 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp trong kỳ cũng đều giảm mạnh, xuống còn tổng cộng hơn 23 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước ở mức hơn 149 tỷ đồng.

Ngoài ra, Văn Phú Invest còn ghi nhận thêm gần 11 tỷ đồng lãi từ công ty liên doanh, liên kết. Tuy nhiên do doanh thu giảm mạnh nên Văn Phú Invest ghi nhận lợi nhuận sau thuế lao dốc mạnh, đạt 27 tỷ đồng, giảm 75% so với cùng kỳ năm trước.

Theo giải trình, Văn Phú Invest cho biết, trong quý 2/2023, công ty ghi nhận lợi nhuận chủ yếu từ việc bàn giao các sản phẩm thuộc dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu biệt thự Hùng Sơn, thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa.

Trong quý 2/2024, ngoài việc ghi nhận doanh thu từ dự án The Terra Bắc Giang, The Terra An Hưng, khu căn hộ khách sạn dịch vụ Hồ Tây, công ty đang tiếp tục triển khai các dự án tại Bắc Giang và Hải Phòng. Các dự án này dự kiến bàn giao sản phẩm trong các quý tiếp theo. Do đó lợi nhuận sau thuế quý 2/2024 giảm mạnh so với quý 2/2023.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, Văn Phú Invest đạt gần 292 tỷ đồng doanh thu, giảm 80% và lợi nhuận sau thuế đạt 97 tỷ đồng, giảm mạnh 76% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2024, Văn Phú Invest lên kế hoạch kinh doanh với mục tiêu tổng doanh thu đạt 2.775 tỷ đồng, tăng 49%. Tuy nhiên mục tiêu lợi nhuận sau thuế dự kiến giảm 22% so với thực hiện năm 2023, ở mức 350 tỷ đồng. Như vậy sau 6 tháng đầu năm, công ty mới thực hiện được 28% kế hoạch lợi nhuận năm 2024.

Lý giải việc đặt kế hoạch doanh thu tăng trưởng nhưng lợi nhuận lại đi lùi, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 tổ chức hồi tháng 4,CEO VPI Triệu Hữu Đại cho biết, năm 2022 Văn Phú Invest mở bán dự án Vlasta Sầm Sơn đón đúng điểm rơi thuận lợi của thị trường, tạo nguồn thu tốt giúp năm 2023 có biên lợi nhuận cao.

Tuy nhiên đến thời điểm cuối năm 2022 và 2023 khi các dự án tại Bắc Giang đủ điều kiện bán hàng thì thị trường bất động sản gặp khó khăn, dẫn tới bán hàng chậm hơn kế hoạch, tồn đọng sản phẩm, kéo theo chi phí tài chính phát sinh. “Giá vốn dự án tăng lên ảnh hưởng đến biên lợi nhuận của năm 2024,” ông Đại giải thích với cổ đông.

Tại thời điểm 30/6/2024, tổng tài sản của Văn Phú Invest ở mức 11.790 tỷ đồng, giảm hơn 700 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, giảm đáng kể là các khoản phải thu ngắn hạn, từ hơn 2.000 tỷ đồng về 1.682 tỷ đồng. Bất động sản đầu tư cũng giảm hơn một nửa, về mức 321 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, công ty tăng nắm giữ tiền mặt và các khoản tiền gửi, giá trị đạt hơn 435 tỷ đồng, so với đầu năm chỉ gần 200 tỷ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Văn Phú Invest tính đến cuối quý 2 đang ở mức 7.727 tỷ đồng, giảm hơn 800 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó chủ yếu là vay nợ, với 2.158 tỷ đồng vay ngắn hạn và 4.061 tỷ đồng vay dài hạn. Tổng vay nợ là hơn 6.200 tỷ đồng, chiếm 53% cơ cấu tổng nguồn vốn.

Vốn chủ sở hữu của Văn Phú Invest đang ở mức 4.063,5 tỷ đồng, trong đó có hơn 1.330 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

Diễn biến giá cổ phiếu VPI trên thị trường chứng khoán.

Trái với kết quả kinh doanh đi xuống trong quý vừa qua, cổ phiếu VPI trên thị trường chứng khoán lại là một trong số ít mã ngược dòng lập đỉnh trong giai đoạn thị trường điều chỉnh vừa qua, với mức cao nhất là hơn 58.000 đồng/cp, xác lập vào tuần trước. Sau khi lập đỉnh, cổ phiếu của Văn Phú Invest đã chịu áp lực chốt lời và quay đầu giảm điểm, tính đến thời điểm 11h00 phiên giao dịch ngày 29/7, cổ phiếu VPI đang được giao dịch ở mức 57.400 đồng/cp, vẫn tăng tới khoảng 26% so với thời điểm hồi đầu năm.

Vipesco báo lãi quý 2 lao dốc 53%, mới chỉ hoàn thành 14% kế hoạch lợi nhuận Sau 6 tháng đầu năm, Vipesco mới chỉ thực hiện được hơn 32% chỉ tiêu doanh thu và mới hoàn thành được 14% kế hoạch ...