Thông báo mới nhất từ Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL), doanh nghiệp đang đẩy nhanh tiến độ thi công các phân khu Golf Villas 5.4, 5.5 và 5.6 tại NovaWorld Phan Thiet. Hiện tại, hàng trăm công nhân đang làm việc liên tục để đảm bảo các biệt thự Golf Villas sẵn sàng bàn giao trong quý II/2025. Với sự giám sát chặt chẽ, Novaland cam kết mang đến những sản phẩm đạt tiêu chuẩn cao nhất trong hệ sinh thái bất động sản nghỉ dưỡng của mình.
 |
| Một góc dự án NovaWorld Phan Thiet |
Trước đó, vào ngày 15/1, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận đã cung cấp thông tin về tình hình pháp lý liên quan đến dự án NovaWorld Phan Thiet. Cụ thể, vào tháng 9/2023, sở đã có công văn yêu cầu Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận lập bản đồ xác định vị trí, diện tích cụ thể của các khu biệt thự nghỉ dưỡng và khu phố thương mại theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Đây là bước cần thiết nhằm hoàn thiện hồ sơ pháp lý và thực hiện các điều chỉnh theo đúng quy định của pháp luật.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ từ chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường đã rà soát và tham mưu UBND tỉnh Bình Thuận điều chỉnh hình thức thuê đất từ trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần đối với phần diện tích đất dành cho công trình biệt thự nghỉ dưỡng và khu phố thương mại. Việc này được thực hiện dựa trên quy định tại Điều 172 Luật Đất đai năm 2013 và đảm bảo phù hợp với thực tiễn triển khai dự án.
Thực hiện theo hướng dẫn, Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính khi nộp tiền thuê đất hàng năm đối với diện tích 9.631.103m². Số tiền này đã được Cục Thuế tỉnh Bình Thuận xác nhận. Sau đó, UBND tỉnh Bình Thuận đã chính thức ban hành quyết định số 2021/QĐ-UBND vào ngày 21/11/2024, trong đó điều chỉnh diện tích và mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch chi tiết đã được UBND TP. Phan Thiết phê duyệt tại quyết định số 5185/QĐ-UBND ngày 16/10/2023.
Sau khi hoàn tất thủ tục điều chỉnh, chủ đầu tư tiếp tục gửi đơn đề nghị chuyển đổi hình thức thuê đất đối với đất thương mại dịch vụ. Theo đó, công ty đề xuất chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm sang hình thức cho thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Việc này không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa dòng tiền mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án mà không bị gián đoạn bởi nghĩa vụ tài chính hàng năm.
 |
| Hàng trăm công nhân đang làm việc liên tục để đảm bảo các biệt thự Golf Villas sẵn sàng bàn giao trong quý II/2025 |
Hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận đã gửi thông tin địa chính đến Cục Thuế tỉnh để xác định nghĩa vụ tài chính hàng năm của Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận theo quyết định số 2021/QĐ-UBND. Đại diện Sở cho biết việc chuyển đổi hình thức thuê đất này là phù hợp với chỉ đạo của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, Ban Thường vụ Tỉnh ủy và UBND tỉnh Bình Thuận. Đồng thời, quá trình này cũng tuân thủ theo quy định của Điều 30 và Điều 120 Luật Đất đai năm 2024.
UBND tỉnh Bình Thuận đã tích cực báo cáo các vướng mắc liên quan đến dự án NovaWorld Phan Thiet lên Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ từ tháng 6/2023. Sau khi nhận được sự hướng dẫn từ các cơ quan Trung ương, các vướng mắc mới từng bước được tháo gỡ sau khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án, UBND tỉnh Bình Thuận đang tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành liên quan rà soát, tháo gỡ khó khăn trong phạm vi thẩm quyền. Đồng thời, đối với những vấn đề phức tạp hơn, UBND tỉnh sẽ tham mưu lên các cơ quan cấp cao để có hướng xử lý phù hợp.
Việc tháo gỡ các rào cản pháp lý đối với dự án NovaWorld Phan Thiet không chỉ giúp Novaland triển khai các hạng mục công trình đúng kế hoạch mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Bình Thuận. Với diện tích hơn 1.000ha, NovaWorld Phan Thiet là một trong những dự án trọng điểm của Novaland, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại khu vực.
Song song với tiến độ triển khai dự án, Novaland cũng đang tích cực làm việc với các cơ quan chức năng để đảm bảo tính minh bạch trong việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính và quyền lợi của khách hàng. Với tiềm lực tài chính vững chắc và sự quyết tâm của đội ngũ lãnh đạo, Novaland kỳ vọng sẽ đưa NovaWorld Phan Thiet trở thành một điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, góp phần nâng tầm vị thế của Bình Thuận trên bản đồ du lịch Việt Nam.
 | Novaland nói gì về việc chậm thanh toán cả gốc lẫn lãi lô trái phiếu 137 tỷ đồng? Novaland hiện đang chậm thanh toán lô trái phiếu 137 tỷ đồng do chưa thu xếp được nguồn tiền, tiếp tục đối mặt khó khăn ... |
 | Loạt doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản như Vingroup, Novaland, Sungroup… tham gia Hội nghị bàn về chiến lược phát triển nhà ở ... |
 | Soi thu nhập lãnh đạo Novaland: Người "bỏ túi" nhiều nhất không phải là Chủ tịch Bùi Thành Nhơn Dữ liệu tài chính của Novaland năm 2024 cho thấy mức thu nhập cao nhất thuộc về Tổng Giám đốc Ng Teck Yow, chứ không ... |
Nguyên Nam