Ngày 17/10, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã công bố thông tin định kỳ về tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu của Công ty CP Tonkin Land. Theo thông báo, lô trái phiếu mã TKLCH2225001 đã đến hạn thanh toán lãi vào ngày 6/5/2024 với tổng số tiền gần 2,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm ngày 14/10/2024, Công ty vẫn chưa hoàn tất việc thanh toán và đang trong quá trình sắp xếp nguồn vốn để trả cho các nhà đầu tư.
 |
| Tình hình kinh doanh của Tonkin Land trong 6 tháng đầu năm tiếp tục phải ghi nhận kết quả đáng thất vọng khi ghi nhận mức lỗ sau thuế hơn 8 tỷ đồng |
Lô trái phiếu TKLCH2225001 được Tonkin Land phát hành vào ngày 6/5/2022 với tổng cộng 1.195 đơn vị trái phiếu, mỗi trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, tổng giá trị phát hành tính theo mệnh giá là 119,5 tỷ đồng. Lãi suất của trái phiếu được ấn định ở mức 11% mỗi năm, kỳ hạn thanh toán lãi mỗi 6 tháng một lần. Thời gian đáo hạn của lô trái phiếu là 36 tháng, dự kiến sẽ đến hạn thanh toán toàn bộ vào ngày 6/5/2025.
Vào tháng 12/2023, Tonkin Land đã thực hiện mua lại trước hạn số trái phiếu trị giá 97,5 tỷ đồng, giảm giá trị lưu hành của lô TKLCH2225001 xuống còn 22 tỷ đồng. Điều này phần nào thể hiện nỗ lực của doanh nghiệp trong việc xử lý gánh nặng tài chính, dù việc thanh toán lãi trái phiếu đến nay vẫn chưa được giải quyết hoàn toàn.
Trong Nghị quyết Hội nghị Người sở hữu trái phiếu diễn ra vào tháng 10/2023, các nhà đầu tư đã chấp thuận cho Tonkin Land giải tỏa khỏi thế chấp đối với tài sản đảm bảo ban đầu của lô trái phiếu TKLCH2225001. Tài sản ban đầu bao gồm 14 căn biệt thự tại Dự án Khu du lịch biển cao cấp thuộc phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, do Công ty CP MBLand Tonkin sở hữu.
Tonkin Land đã tiến hành bổ sung tài sản đảm bảo mới là quyền sử dụng đất của thửa đất số 29, tờ bản đồ số 07, được cấp bởi UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho Công ty TNHH Thương mại Du lịch Mặt Trời Buổi Sáng. Tài sản này sẽ chính thức thay thế tài sản đảm bảo ban đầu khi thủ tục cầm cố liên quan hoàn tất.
Ngoài ra, Tonkin Land cũng đã sử dụng cổ phần của chính mình để làm tài sản đảm bảo thay thế. Cụ thể, công ty đã thế chấp 20,305 triệu cổ phần của Công ty CP MBLand Tonkin, với tổng giá trị định giá gần 203,2 tỷ đồng, theo báo cáo định giá của Công ty TNHH Hãng Kiểm toán và Định giá ASCO vào ngày 30/8/2023.
Xét về hoạt động kinh doanh, theo dữ liệu trên HNX, tình hình kinh doanh của Tonkin Land trong 6 tháng đầu năm tiếp tục phải ghi nhận kết quả đáng thất vọng khi ghi nhận mức lỗ sau thuế hơn 8 tỷ đồng, dù vậy con số này cũng đã được cải thiện đáng kể so với mức lỗ 29,6 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước.
 |
| Nguồn: HNX. |
Tại thời điểm ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Tonkin Land ở mức 216,6 tỷ đồng, giảm hơn 8 tỷ đồng so với cùng kỳ. Hệ số nợ phải trả cũng tăng từ 4,79 lần ở cùng kỳ lên mức 5,1 lần, tương ứng tổng nợ phải trả hiện ở mức 1.104,6 tỷ đồng.
Được thành lập vào năm 2017, Tonkin Land do ông Phạm Hoàng Minh Vương (sinh năm 1991) giữ vị trí Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật. Công ty được biết đến với dự án Le Méridien Đà Nẵng, một khu nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp tọa lạc tại Quảng Nam. Với tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng, dự án bao gồm 51 villa, 12 shop villa, 16 hotel villas, cùng 153 căn hộ và 320 phòng khách sạn.
 | Hoàng Anh Gia Lai chính thức lên tiếng về những khó khăn trong thanh toán nợ trái phiếu Hoàng Anh Gia Lai gặp khó khăn trong việc thanh toán lô trái phiếu HAGLBOND16.26, với tổng nợ gốc và lãi chậm thanh toán lên ... |
 | VinFast phát hành lô trái phiếu 2.000 tỷ đồng với lãi suất 13,5% VinFast vừa phát hành thành công lô trái phiếu 2.000 tỷ đồng với lãi suất 13,5%/năm. Đây là bước đi quan trọng nhằm giảm áp ... |
Phạm Hường