Thanh Hóa: Rà soát quy trình phê duyệt giá đất nhà máy may Như Thanh của Công ty May Tatsu

	Tiên Sơn Thanh Hóa (AAT) báo lãi tăng “ngất ngưởng” 256% trong 6 tháng đầu năm
	Chủ tịch Tiên Sơn Thanh Hóa đăng ký mua thêm 3 triệu cổ phiếu AAT
	Tiên Sơn Thanh Hóa bất ngờ thoái toàn bộ vốn khỏi P.A.S
	Tiên Sơn Thanh Hóa báo lãi năm 2022 tăng gấp 3 lần, bất chấp ngành dệt may 'kém sắc'

Công ty CP May TATSU tại xã Hải Long, huyện Như Thanh

Mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hoá Nguyễn Văn Thi đã có văn bản chỉ đạo giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, UBND huyện Như Thanh và các đơn vị có liên quan khẩn trương rà soát lại trình tự, thủ tục phê duyệt giá đất cụ thể tại đối với dự án nhà máy may công nghiệp xuất khẩu Như Thanh của Công ty CP May Tatsu, đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật.

Nội dung văn bản nêu rõ: ngày 17/6/2021, UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành Quyết định số 2089/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất cho Công ty CP May Tatsu thuê đất để sử dụng vào mục đích nhà máy may công nghiệp xuất khẩu Như Thanh tại xã Hải Long, huyện Như Thanh.

Để đảm bảo việc phê duyệt giá đất cụ thể dự án nêu trên tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hoá Nguyễn Văn Thi giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, UBND huyện Như Thanh và các đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ hồ sơ có liên quan đến quá trình thực hiện dự án nêu trên để kịp thời cung cấp cho Thanh tra tỉnh; đồng thời phối hợp chặt chẽ với Thanh tra tỉnh trong quá trình thực hiện rà soát theo chỉ đạo.

Căn cứ các quy định của pháp luật, tiến hành rà soát lại trình tự, thủ tục, căn cứ pháp lý đã thực hiện để ban hành Quyết định số 2089/QĐ-UBND ngày 17/6/2021 của UBND tỉnh Thanh Hóa việc phê duyệt giá đất cụ thể đối với dự án nêu trên. Căn cứ kết quả rà soát, có ý kiến tham mưu đề xuất, báo cáo UBND tỉnh Thanh Hóa trước ngày 7/4/2023 (trường hợp trong quá trình rà soát có những văn bản hoặc trình tự, thủ tục đã thực hiện trước đây liên quan đến dự án chưa đảm bảo quy định, thì đề xuất cụ thể biện pháp, trách nhiệm xử lý).

Theo tìm hiểu, Nhà máy may công nghiệp xuất khẩu Như Thanh tại xã Hải Long, huyện Như Thanh do Công ty CP May Tatsu làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Thanh Hoá ký Quyết định số 2089/QĐ-UBND ngày 17/6/2021 về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất cho thuê đất.

Diện tích đất thuê là 82.072,0m2; Mục đích sử dụng đất là xây dựng nhà máy may công nghiệp xuất khẩu Như Thanh; Thời hạn thuê đất tính từ ngày UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành Quyết định số 1481/QĐ-UBND ngày 24/4/2019 đến ngày 04/02/2052 (32 năm 9 tháng); Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; Hiện trạng khu đất đã được UBND tỉnh cho Công ty CP Chế biến Nông sản Việt Thanh (nay là Công ty Cổ phần May Tatsu) thuê đất để sử dụng vào mục đích Nhà máy may công nghiệp xuất khẩu Như Thanh tại Quyết định số 4802/QĐ-UBND ngày 30/12/2014.

Giá trị khu đất (cho thời hạn thuê đất còn lại là 32 năm 9 tháng) là 23.842.576.261 đồng. Giá đất cụ thể tương ứng với diện tích, thời hạn thuê đất tính theo m2 là 290.508 đồng/m2.

UBND tỉnh Thanh Hoá xác định, giá đất cụ thể nêu trên được xác định trong điều kiện dự án đang sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình xây dựng đã có trên khu đất theo hiện trạng, phù hợp với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án nhà máy may công nghiệp xuất khẩu Như Thanh, xã Hải Long, huyện Như Thanh được Chủ tịch UBND huyện Như Thanh phê duyệt tại Quyết định số 1730/QĐ-UBND ngày 01/8/2019.

Theo tìm hiểu, Quyết định số 2089/QĐ-UBND ngày 17/6/2021 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Nguyễn Văn Thi ký trên cơ sở đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Phạm Tiến Dũng tại Tờ trình số 345 ngày 14/5/2021.

Liên quan đến việc phê duyệt giá đất đối với dự án này, đầu năm 2020 đại diện Công ty CP may Tatsu và Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Thanh Hóa đã từng có kiến nghị gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cho rằng: Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Thanh Hóa đã làm việc thiếu khách quan, duy ý chí, bỏ qua các quy định của pháp luật hiện hành, có biểu hiện chèn ép doanh nghiệp, thể hiện “cái tôi quyền lực”, áp đặt giá đất, gây khó khăn cho doanh nghiệp khi đề xuất giá trị tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp ban đầu là hơn 18 tỷ đồng, nhưng khi hồ sơ chuyển sang Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Thanh Hóa thì số tiền được “đội lên” hơn 29 tỷ đồng.

Thanh Hóa: Dự án phát triển tổng hợp các đô thị động lực đội vốn 450 tỷ đồng Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực - tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia, Thanh Hóa đội vốn 450 tỷ ...

Thanh Hóa: Dự án Khu dân cư mới gần 400 tỷ đồng về tay Xuân Phúc Group UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định số 1405/QĐ-UBND về việc chấp thuận Công ty cổ phần Tập đoàn Xuân Phúc (Xuân Phúc Group) ...

Thanh Hoá: Dự án điện mặt trời 2.600 tỷ ‘treo’ 6 năm có diễn biến mới UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản số 3251/UBND-THKH ngày 15/3/2023 về việc giao tham mưu đề nghị gia hạn thời gian hoàn thành ...