Taseco Land lên kế hoạch huy động 148,5 tỷ đồng để "bơm" vốn cho dự án KCN Đồng Văn III

Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL) vừa thông qua nghị quyết về phương án phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo quyết định tại ĐHĐCĐ thường niên 2024.

Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được Taseco Land sử dụng để đầu tư vào dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III.

Theo kế hoạch, Taseco Land sẽ chào bán cổ phiếu với tỷ lệ 5% tổng lượng cổ phiếu đang lưu hành, tương ứng mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ có quyền mua thêm 5 cổ phiếu mới với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Quá trình phát hành dự kiến được triển khai vào quý IV/2024 và/hoặc năm 2025.

Hiện tại, Taseco Land có 297 triệu cổ phiếu đang lưu hành, theo đó công ty dự kiến phát hành thêm 14,85 triệu cổ phiếu, thu về khoảng 148,5 tỷ đồng. Giá cổ phiếu đươc Taseco Land chào bán thấp hơn khoảng 45% so với thị giá hiện tại, khi trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TAL đang giao dịch ở mức 18.100 đồng/cp (vào phiên giao dịch chiều ngày 23/9).

Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được Taseco Land sử dụng để đầu tư vào dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III, dự án nằm ở phía đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Thời gian giải ngân dự kiến từ quý IV/2024 đến quý III/2025.

Dự án Đồng Văn III đã được khởi công vào hồi đầu tháng 8, dự án có quy mô sử dụng đất 223 ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 29/11/2023, Taseco Land đã được trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Văn 3 phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình.

Đến nay, Taseco Land đã hoàn thành giấy phép xây dựng, báo cáo đánh giá tác động môi trường ĐTM, giấy phép phòng cháy chữa cháy. Dự án đã hoàn thành phần lớn công tác giải phóng mặt bằng, đạt được hơn 200/223 ha và đã được UBND tỉnh Hà Nam giao đất đợt 1 với diện tích 128,05 ha.

Taseco Land, tiền thân là Công ty CP Đầu tư Bất động sản An Bình, được thành lập vào năm 2009 với vốn điều lệ ban đầu chỉ vỏn vẹn 6 tỷ đồng. Qua nhiều lần tăng vốn thông qua chào bán cổ phần riêng lẻ và cho cổ đông hiện hữu, vốn điều lệ của Taseco Land đến nay đã đạt 2.970 tỷ đồng. Nếu đợt phát hành lần này thành công, vốn điều lệ của Taseco Land sẽ tăng từ 2.970 tỷ đồng lên 3.118,5 tỷ đồng. Taseco Land hiện là đơn vị chuyên trách mảng bất động sản của Taseco Group, với quyền kiểm soát tại nhiều công ty con và liên kết trong lĩnh vực địa ốc..

Về tình hình kinh doanh, trong nửa đầu năm 2024, Taseco Land ghi nhận doanh thu đạt 939 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại giảm nhẹ 1,7%, chỉ đạt 17 tỷ đồng. Doanh thu tài chính của công ty giảm 40%, trong khi chi phí tài chính tăng mạnh 191%, chủ yếu do lãi vay tăng từ 28,6 tỷ đồng lên 66 tỷ đồng và lỗ chênh lệch tỷ giá cũng tăng lên 24,49 tỷ đồng.

Năm 2024, Taseco Land đặt kế hoạch doanh thu đạt 3.040 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 475 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau nửa đầu năm, công ty mới chỉ hoàn thành 3,6% mục tiêu lợi nhuận này.

Mới đây, Taseco Land cũng là nhà thầu duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại xã Tiền Phong và xã Đồng Sơn, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Dự án này có quy mô 40,9 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.800 tỷ đồng, trong đó có 101 tỷ đồng dành cho chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư.

Trong một diễn biến khác, từ ngày 24/9 đến 22/10, bà Đoàn Thị Phương Thảo, vợ ông Phạm Ngọc Thanh – Chủ tịch HĐQT Taseco Land đã đăng ký mua vào 2 triệu cổ phiếu để tăng tỷ lệ sở hữu từ 3,52% lên 4,19%.

Cùng thời điểm này, mẹ vợ ông Phạm Ngọc Thanh, bà Tô Thị Dựa, đăng ký bán toàn bộ 1,375 triệu cổ phiếu để rút hết vốn khỏi Taseco Land. Nhiều khả năng, đây là một vụ "sang tay" cổ phiếu giữa bà Dựa và con gái.

Lô trái phiếu 700 tỷ sắp đáo hạn, Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) gấp rút lên phương án huy động vốn để trả nợ Công ty CP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (HOSE: TDC) vừa thông báo Nghị quyết Hội đồng quản trị về việc lấy ý ...