Tận hưởng lợi ích kép với bất động sản Hungary

Nhiều ý kiến cho rằng, khi đầu tư vào bất động sản châu Âu, nhà đầu tư có thể hưởng lợi ích kép khi vừa có thể bảo tồn vốn khi sở hữu bất động sản vĩnh viễn tại các quốc gia phát triển với tiềm năng tăng giá trị trong tương lai, ngoài ra còn có thêm lợi nhuận cho thuê hoặc chuẩn bị nơi ở ổn định cho kế hoạch du học, kinh doanh, định cư… ở nước ngoài.

Thế nhưng, để “giấc mộng châu Âu” trở thành hiện thực thì quyết định lựa chọn quốc gia nào, phân khúc gì vẫn là bài toán khó để cân nhắc.

Miền đất hứa gọi tên Hungary

Nhắc đến đầu tư bất động sản châu Âu, hầu hết các nhà môi giới bất động sản đề cho rằng đây là một trong những thị trường bất động sản được đánh giá là ổn định và có tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư. Trong đó, Hungary được đánh giá là quốc gia có giá bất động sản hấp dẫn nhất châu Âu với cơ hội tăng trưởng và tiềm năng tăng giá cao.

Thực tế đã cho thấy, đánh giá này là hoàn toàn đúng. Theo một thống kê của Eurostat, tốc độ tăng giá bất động sản của Hungary lớn thứ hai trong Liên minh châu Âu từ năm 2010 đến 2022. Trong khi đó, tốc độ tăng giá thuê nhà ở Hungary nằm trong top 4 của EU.

Trong năm 2022, giá nhà tăng 6,8% ở khu vực đồng Euro và 7,4% ở EU. Mức tăng lớn nhất được ghi nhận ở Estonia (tăng 24,2%), Hungary (tăng 21%) và Litva (tăng 19,3%).

Dựa trên các giao dịch đã chốt trong tháng đầu tiên của năm 2023, chi phí trung bình để mua một bất động sản ở trung tâm Budapest là hơn 1 triệu HUF (Phôrin Hungari)/m2 (khoảng 68 triệu đồng).

Nhận lợi ích kép với bất động sản Hungary

Đầu tư bất động sản Hungary các nhà đầu tư sẽ được nhận lợi ích kép khi vừa sở hữu tài sản vừa sở hữu thẻ "xanh" định cư tại EU

Theo Bloomberg giá nhà ở Hungary đã tăng 151% kể từ năm 2015, mức tăng cao nhất của EU và cao hơn gấp ba lần tốc độ trung bình của khu vực. Nguyên nhân được cho là đến từ việc lãi suất thấp kỷ lục, trợ cấp nhà ở cao cấp và tăng trưởng tiền lương thực tế tăng vọt đã thúc đẩy sự bùng nổ.

Đối với loại hình cho thuê, giá thuê trung bình tại Hungary đạt 200.000 HUF (khoảng 13,6 triệu đồng). Cũng theo Eurostat, nhu cầu thuê vẫn đang tăng mạnh kéo theo có thể giá thuê sẽ còn tăng cao hơn nữa.

Đặc biệt, thủ đô Budapest còn thuộc danh sách những thành phố xanh đẹp nhất thế giới, được mệnh danh "Paris xứ Trung Âu" với cuộc sống yên bình, chi phí sinh hoạt rẻ, môi trường kinh doanh thuận lợi, là 1 trong 7 thành phố đáng để đầu tư bất động sản nhất EU hiện tại.

Chính vì điều này, nhiều khu vực tại Budapest đã đứng đầu bảng giá nhà trong nhiều năm, thậm chí nhiều thập kỷ bởi vị trí thuận lợi, chất lượng cuộc sống luôn ở mức cao.

“Giấc mộng châu Âu” không còn xa vời

Nhìn vào những con số thống kê có thể thấy, nếu sở hữu một bất động sản ở Hungary, các nhà đầu tư sẽ có được lợi ích kép khi vừa đạt được giá trị sinh lời, vừa sở hữu tấm thẻ cư trú quyền lực cho gia đình sống, kinh doanh, làm việc và học tập.

Tại Việt Nam, TIG Global là thành viên của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (TIG) với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, hệ thống mạng lưới chi nhánh, đại lý, đối tác phủ rộng, công ty đã và đang hợp tác với Cavaland Property Kft và AZ Global để phát triển sản phẩm Bất động sản căn hộ phố cổ Budapest kết hợp cấp thẻ định cư EU.

Theo đó, chỉ cần mức đầu tư tối thiểu từ 170.000 Euro (khoảng 4,5 tỷ đồng) để sở hữu một bất động sản tại Budapest (mức giá chỉ bằng khoảng 50% so với mặt bằng các đô thị tương đương) và sở hữu thẻ cư trú chỉ sau 3 tháng, thậm chí là 5 ngày nếu khách hàng đang du lịch tại Budapest.

Theo giới thiệu của TIG Global, đây là chương trình đầu tư định cư duy nhất cho phép nhận thẻ trước, chuyển tiền mua bất động sản sau, hoặc có thể thuê mua bất động sản duy trì thẻ với chi phí rẻ nhất thị trường (khoảng 12.000 Euro/năm).

Sở dĩ có được sự tự tin như vậy là do đối tác của TIG Global đều là những đơn vị uy tín tại quốc gia này. Cụ thể, Cavaland Property Kft của TIG Global là đơn vị duy nhất sở hữu các bất động sản có vị trí đắc địa tại trung tâm Budapest với giá bán tốt nhất thị trường và có đầy đủ giấy phép kinh doanh cho thuê AirBnB đang khai thác vận hành tạo dòng tiền ổn định, cho phép chọn mua bất động sản trực tuyến mà không cần đến Hungary.

Trong khi, AZ Global là đơn vị hàng đầu có kinh nghiệm gần 20 năm trên thị trường về cung cấp dịch vụ thẻ xanh cư trú tại Châu Âu nói chung và số 1 tại thị trường Hungary.

Ngay chính bản thân TIG Global cũng là đơn vị duy nhất có tài sản bất động sản tại Việt Nam để làm tài sản đảm bảo cam kết cho các khoản đầu tư tại Hungary của nhà đầu tư cho tới khi hoàn tất thủ tục cấp thẻ cư trú và có giấy chủ quyền tài sản.

Cùng với đó là hệ thống quản lý vận hành bất động sản chuyên nghiệp tại quốc gia này sẽ trực tiếp giúp nhà đầu tư kinh doanh bất động sản với mức cam kết lợi nhuận từ 6 - 8%/năm.

Đồng thời hỗ trợ các thủ tục pháp lý liên quan đến quyền lợi của các nhà đầu tư tại Hungary và các quốc gia khác, giúp nhà đầu tư tiến nhanh hơn đến “giấc mơ châu Âu” mà vẫn tối ưu được chi phí, yên tâm tuyệt đối với khoản đầu tư của mình.

Tháng 7 này, đừng bỏ lỡ cơ hội tham gia Tọa đàm doanh nhân trẻ "Go Global" đổi mới để thành công, tìm hiểu con đường kiến tạo cuộc sống trong mơ tại Hungary cùng TIG Global. Đăng ký tham gia ngay tại: https://s.biz.vn/GoglobalwCavaland.

___________

THÔNG TIN LIÊN HỆ CAVALAND, AZ GLOBAL và TIG GLOBAL:

Hotline : 0866.503.883 & 0866.053.338

Email: [email protected]/[email protected]

Website : www.cavaland.com.vn

Văn phòng Budapest: 1136 Budapest, Tátra Street 5, Building A, Floor 1, Door 2.

Văn phòng Hà Nội: Tầng 8, Tháp B,Tòa nhà Sông Đà, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.