Tận dụng sóng tăng, cổ đông lớn và "sếp" tập đoàn địa ốc đua nhau bán cổ phiếu

Tận dụng “sóng” tăng, cổ đông lớn, lãnh đạo và người nhà của DXG, VCG, NVL, NLG đua nhau bán ra cổ phiếu

VN-Index vượt mốc 1.200 điểm

Theo thống kê của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE), kết thúc phiên giao dịch cuối cùng của tháng 7/2023, chỉ số VN-Index đạt 1.222,9 điểm, tăng 9,17% so với tháng 6/2023 và tăng 21,43% so với cuối năm 2022.

Mức tăng hơn 100 điểm của VN-Index trong tháng vừa qua đã đưa thị trường chứng khoán Việt Nam lọt nhóm 5 thị trường có mức tăng mạnh nhất thế giới trong tháng 7. Đà tăng của chứng khoán Việt Nam chỉ đứng sau mức tăng trưởng hai con số của các thị trường Thổ Nhĩ Kỳ, Pakistan và Chile.

Cùng với tâm lý hứng khởi, dòng tiền cũng “ồ ạt” tiến vào thị trường. Thanh khoản nhiều phiên giao dịch vượt ngưỡng 1 tỷ USD. Quy mô giao dịch thời điểm hiện tại tương đồng với vùng điểm số quanh 1.500 điểm.

VN-Index vượt mốc 1.200 điểm trong tháng 7

Đáng chú ý, trong tháng 7, các chỉ số ngành cũng ghi nhận tăng trưởng tích cực so với tháng 6. Trong đó, những ngành tăng điểm cao nhất trong tháng bao gồm: ngành hàng tiêu dùng (VNCOND) tăng 16,28%; ngành công nghệ thông tin (VNIT) tăng 14,91%; ngành bất động sản (VNREAL) tăng 14,45%...

Trong nhóm bất động sản, kết thúc tháng 7, có thể kể đến những mã cổ phiếu tăng trưởng nổi bật như: cổ phiếu NVL của Novaland đã tăng 21,1%, DXG của Đất Xanh tăng 15,2%, NLG của Nam Long tăng 23,2%, VCG của Vinaconex tăng 22,3%.

Cổ đông lớn, lãnh đạo và người nhà đua nhau “chốt lời”

Mới đây, Công ty CP Đầu tư Pacific Holdings, tổ chức có liên quan đến ông Đào Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT Vinaconex đã đăng ký bán ra 39 triệu cổ phiếu VCG nhằm cơ cấu lại khoản đầu tư. Thời gian thực hiện dự kiến từ ngày 7/8 đến ngày 5/9 bằng phương thức khớp lệnh qua sàn hoặc thỏa thuận.

Nếu giao dịch thành công, Pacific Holdings, sẽ giảm số lượng cổ phiếu nắm giữ từ 280 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu 52,4%, xuống còn 241,2 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu 45,1% và không còn công ty mẹ của Vinaconex.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 3/8, cổ phiếu VCG có giá 26.500 đồng/cp. Cổ phiếu này đã liên tục tăng kể từ đầu tháng 5 đến nay, tương ứng gần 60% sau 3 tháng. Tạm tính theo mức giá hiện tại, Pacific Holdings có thể thu về khoảng 1.033 tỷ đồng.

Trong khi đó, tại Đất Xanh, ông Lương Trí Tú, em trai ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) cũng vừa đăng ký bán hơn 4,05 triệu cổ phiếu DXG với mục đích giảm tỷ lệ sở hữu. Giao dịch trên dự kiến thực hiện trong khoảng một tháng, từ ngày 7/8 cho tới ngày 5/9 với hai phương thức giao dịch thỏa thuận hoặc khớp lệnh trên sàn.

Nếu giao dịch thành công, sở hữu của ông Tú sẽ giảm từ 0,72% (tương đương hơn 4,37 triệu cổ phiếu) xuống còn 0,05% (321.557 cổ phiếu). Tạm tính theo giá giao dịch hiện tại của cổ phiếu DXG, ước tính ông Tú sẽ thu về khoản tiền gần 75,5 tỷ đồng sau khi thoái bớt vốn.

Động thái thoái gần hết vốn của ông Tú diễn ra trong bối cảnh giá cổ phiếu DXG đang có nhịp tăng mạnh trong gần một tháng qua. Chốt phiên giao dịch ngày 3/8, DXG đóng cửa tại mức giá 18.700 đồng/cp, tăng khoảng 31,9% so với vùng giá 14.000 đồng ghi nhận tại thời điểm đầu tháng 7.

Bên cạnh đó, tuần cuối tháng 7, các cá nhân và tổ chức có liên quan của Nam Long và Novaland cũng liên tục báo cáo kết quả giao dịch với những khoản lời không hề nhỏ.

Cụ thể, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc – vợ của ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Nam Long đã bán ra thành công 2,5 triệu cổ phiếu NLG, giảm số lượng sở hữu từ 16,34 triệu cổ phiếu xuống còn 13,84 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 3,6% sau khi giao dịch. Thời gian thực hiện giao dịch từ ngày 6/7 đến ngày 27/7 thông qua phương thức khớp lệnh. Tạm tính theo giá giao dịch ngày 27/7, bà Ngọc đã thu về 97,7 tỷ đồng từ việc bán ra cổ phiếu NLG.

Đáng chú ý, cùng với đà hồi phục mạnh mẽ của nhóm bất động sản, thị giá NLG đã tăng mạnh từ 22.870 đồng/cp vùng đáy tháng 11/2022 lên 39.100 đồng/cổ phiếu thời điểm ngày 27/7 vừa qua, tương ứng tăng gần 70%. Tính đến hiện tại, giá NLG vẫn tiếp tục tăng và đã chạm mốc 40.000 đồng/cổ phiếu.

Bên cạnh đó, Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp – một tổ chức có liên quan của ông Nguyễn Xuân Quang cũng đã đăng ký bán ra 500 nghìn cổ phiếu NLG. Thời gian dự kiến của giao dịch từ ngày 2/8-31/8.

Còn tại Novaland, kể từ cuối tháng 6 đến nay, thị giá cổ phiếu NVL đã tăng gần 50%, từ vùng giá 12.750 đồng/cp lên mức đỉnh là 18.890 đồng/cp vào ngày 31/7 qua. “Tranh thủ” thời điểm thị trường khởi sắc, Công ty CP NovaGroup – tổ chức có liên quan của Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn đã thành công bán ra 2,13 triệu cổ phiếu NVL, ước tính thu về hơn 33 tỷ đồng.

Đáng chú ý, một tổ chức có liên quan của người nội bộ khác cũng nhân cơ hội này hoàn tất bán ra 4,7 triệu cổ phiếu NVL trong khoảng thời gian từ ngày 21- 24/7. Tạm tính theo giá phiên cao nhất ngày 24/7, tổ chức này có thể thu về 76,6 tỷ đồng.