Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC): Sau quý 1 thua lỗ, quỹ ngoại liên tục "lướt sóng" cổ phiếu

Mới đây, quỹ đầu tư ngoại Dragon Capital đã đăng tải văn bản thông báo trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) về sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài có liên quan là cổ đông lớn, nhà đầu tư nắm giữ từ 5% tại doanh nghiệp.

Cụ thể, vào ngày 28/5, quỹ thành viên của Dragon Capital là KB Vietnam Focus Balanced Fund đã mua thêm 100.000 cổ phiếu KBC, nâng tỷ lệ sở hữu của cả nhóm từ 4,99% lên hơn 5% vốn điều lệ, qua đó chính thức trở thành cổ đông lớn của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc.

Dragon Capital có thể đã bỏ ra hơn 32 tỷ đồng để gom cổ phiếu KBC trong ngày 28/5

Trước đó, vào ngày 2/4, nhóm quỹ liên quan đến Dragon Capital đã mua vào 1,39 triệu cổ phiếu KBC, nâng tỷ lệ sở hữu từ 4,84% lên 5,02% vốn điều lệ, qua đó trở thành cổ đông lớn của Kinh Bắc.

Sau khi gom một lượng lớn cổ phiếu, nhóm quỹ này lại bán ra 300.000 cổ phiếu KBC vào ngày 10/5 để giảm tỷ lệ sở hữu từ 5,02% xuống 4,98% vốn điều lệ và không còn là cổ đông lớn tại Kinh Bắc. Quỹ thực hiện bán ra 300.000 cổ phiếu là DC Developing Markets Strategies Public Limited Company.

Sau động thái tích cực tới từ quỹ ngoại, Đô thị Kinh Bắc vừa công bố kế hoạch nâng vốn vượt 10.000 tỷ đồng bằng việc chào bán 250 triệu cổ phiếu. Theo kế hoạch, Đô thị Kinh Bắc dự kiến trình cổ đông xem xét và phê duyệt phương án phát hành riêng lẻ 250 triệu cổ phiếu với mức giá 10.000 đồng/cp cho tối đa 100 nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Nếu được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận, Đô thị Kinh Bắc sẽ triển khai kế hoạch này trong năm 2024 - 2025. Qua đó, Công ty sẽ nâng vốn điều lệ lên mức 10.176 tỷ đồng, tăng 32,6%, và trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp tư nhân có vốn điều lệ cao nhất trên thị trường.

Về kết quả kinh doanh, trong quý I/2024, KBC ghi nhận doanh thu đạt 152,33 tỷ đồng, giảm 93,1% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 76,73 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi 1.056,36 tỷ đồng, tức giảm tới 1.133,09 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cũng giảm từ 69,8% xuống còn 48,5%.

Theo tìm hiểu, lần gần nhất Kinh Bắc ghi nhận lỗ là quý IV/2022 với giá trị lỗ 558,8 tỷ đồng. Sau đó, Kinh Bắc đã trải qua 4 quý có lãi và hiện tại đã quay trở lại lỗ.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp của Kinh Bắc giảm 95,2% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 1.470,93 tỷ đồng, xuống còn 73,91 tỷ đồng. Doanh thu tài chính giảm 56,4%, tương ứng giảm 87,66 tỷ đồng, về 67,81 tỷ đồng. Chi phí tài chính giảm 59,1%, tương ứng giảm 78,06 tỷ đồng, về 54,13 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 53,4%, tương ứng giảm 131,18 tỷ đồng, về 114,44 tỷ đồng. Các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp - chi phí tài chính - chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp), trong quý I/2024, Kinh Bắc ghi nhận lỗ 94,66 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 1.167,03 tỷ đồng, tức giảm tới 1.261,69 tỷ đồng. Kinh Bắc giải thích thêm rằng doanh thu quý đầu năm giảm chủ yếu do không ghi nhận doanh thu từ cho thuê đất và cơ sở hạ tầng so với cùng kỳ, tương ứng giảm 2.068,4 tỷ đồng.

Với kết quả kinh doanh này, lợi nhuận gộp mà Kinh Bắc tạo ra không đủ để trả chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp. Công ty giảm lỗ nhờ doanh thu tài chính ghi nhận 67,81 tỷ đồng.

Năm 2024, Kinh Bắc đặt kế hoạch tổng doanh thu 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 4.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, với việc lỗ trong quý đầu năm, Kinh Bắc còn cách rất xa mục tiêu lợi nhuận 4.000 tỷ đồng cho cả năm 2024.

Hụt doanh thu cho thuê đất, Đô thị Kinh Bắc (KBC) báo lỗ trở lại Với việc ghi nhận lỗ trở lại trong quý 1/2024, Phát triển Đô thị Kinh Bắc hiện còn cách rất xa mục tiêu lãi 4.000 ...

Nỗ lực tất toán trái phiếu, Xây dựng Kiến Trúc AA (AA Corporation) báo lãi ròng "giảm sốc" 26 lần Bên cạnh tình hình tài chính "lao đao", Xây dựng Kiến Trúc AA còn nợ BHXH và vi phạm hành chính trong lĩnh vực môi ...

Chuyện lạ: Doanh nghiệp vướng lao lý, cổ phiếu vẫn tăng “bốc đầu” Trong thời gian qua, không ít doanh nghiệp vướng đến các vấn đề pháp lý khi các lãnh đạo bị bắt về tội: Thao túng ...