Nhộn nhịp giao dịch mua bán cổ phiếu bất động sản

16/03/2026 - 10:315 phút đọc

margin: 15px auto;" />

Chủ tịch Phát Đạt đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu PDR

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu PDR với mục đích cơ cấu lại danh mục đầu tư trong thời gian từ ngày 16/3 đến ngày 9/4/2026. Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức khớp lệnh và/hoặc giao dịch thỏa thuận.

Nếu giao dịch hoàn tất, lượng cổ phiếu ông Đạt nắm giữ sẽ tăng từ hơn 271,7 triệu đơn vị, lên hơn 274,7 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu tăng từ 27,24% lên 27,54% vốn, tiếp tục là cổ đông lớn nhất tại Phát Đạt.

Động thái gom lại cổ phiếu của ông Nguyễn Văn Đạt diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu PDR liên tục giảm mạnh khoảng 42% từ giữa tháng 10/2025 cho tới nay, từ mức 26.300 đồng/cổ phiếu (kết phiên ngày 16/10/2025) còn 15.450 đồng/cổ phiếu (kết phiên ngày 13/3/2026). Tạm tính theo thị giá đóng cửa phiên giao dịch ngày 13/3, ước tính ông Đạt cần chi ra hơn 45 tỷ đồng để hoàn tất giao dịch trên.

Trước đó, giai đoạn tháng từ ngày 5-18/9/2025, ông Đạt từng bán ra 88 triệu cổ phiếu PDR theo phương thức thỏa thuận, hạ tỷ lệ sở hữu từ hơn 359,7 triệu cổ phiếu (tương đương 36,72% vốn) xuống còn hơn 271,7 triệu cổ phiếu (tương đương 27,74% vốn). Cùng thời điểm, cổ phiếu PDR ghi nhận khối lượng thỏa thuận hơn 88,4 triệu cổ phiếu, với tổng giá trị hơn 2.100 tỷ đồng, tương đương giá bình quân xấp xỉ 24.000 đồng/cổ phiếu.

Mẹ Tổng Giám đốc Hà Đô muốn mua 5 triệu cổ phiếu

Bà Nguyễn Thị Thu Hà, mẹ của ông Nguyễn Trọng Minh, Tổng Giám đốc Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (mã HDG) đăng ký mua 5 triệu cổ phiếu với mục đích cá nhân. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch từ ngày 16/3 - 14/4.

Hiện bà Hà không nắm giữ cổ phiếu HDG. Nếu giao dịch hoàn tất, bà Hà dự kiến sẽ sở hữu hơn 1,35% vốn điều lệ tại doanh nghiệp. Tạm tính theo giá đóng cửa phiên giao dịch ngày 13/3 ở mức 28.450 đồng/cổ phiếu, số tiền cần chi cho thương vụ này ước khoảng hơn 142 tỷ đồng.

Theo báo cáo quản trị năm 2025, ông Nguyễn Trọng Thông, cựu Chủ tịch HĐQT Hà Đô và cũng là chồng của bà Hà, hiện là cổ đông lớn nhất, nắm giữ khoảng 117,7 triệu cổ phiếu HDG, tương đương 31,83% vốn điều lệ của Hà Đô.

TTC Land có thêm cổ đông lớn

Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) vừa có thêm cổ đông lớn sau khi một cá nhân nâng sở hữu lên 5,76% vốn điều lệ, giao dịch thực hiện ngày 26/2.

Cụ thể, bà Trương Thị Ngọc Hiền đã mua vào 8,5 triệu cổ phiếu SCR trong ngày 26/2 để nâng sở hữu từ 3,78%, lên 5,76% vốn điều lệ của TTC Land và chính thức trở cổ đông lớn tại doanh nghiệp bất động sản này.

Trong phiên giao dịch ngày 26/2, cổ phiếu SCR ghi nhận một giao dịch thoả thuận 8,5 triệu cổ phiếu SCR, đúng bằng lượng cổ phiếu bà Hiền đã mua vào, giá trị giao dịch 53,55 tỷ đồng.

Nhà đầu tư cá nhân này gia tăng sở hữu cổ phiếu SCR trong bối cảnh kết quả kinh doanh của doanh nghiệp đang có những tín hiệu phục hồi tích cực. Năm 2025, TTC Land ghi nhận doanh thu gần 1.215 tỷ đồng, tăng 52% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 67,4 tỷ đồng, tăng hơn 14,85 lần so với cùng kỳ năm trước.

Công ty mẹ Taseco Land bán ra hơn 10 triệu cổ phiếu TAL

Công ty CP Tập đoàn Taseco, công ty mẹ của Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã TAL đã bán ra toàn bộ hơn 10 triệu cổ phiếu TAL đăng ký bán, giảm sở hữu từ 62,8%, về 60% vốn điều lệ, tương ứng 216 triệu cổ phần. Giao dịch thực hiện từ ngày 5 - 13/3 bằng hình thức thoả thuận.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu TAL của Taseco Land chào sàn HOSE từ ngày 1/8/2025 và đã có chuỗi tăng ấn tượng. Tính từ ngày 1/8/2025 đến ngày 13/3/2026, cổ phiếu TAL đã tăng 42,8%, từ 30.600 đồng, lên 43.700 đồng/cổ phiếu. Tạm tính theo mức giá chốt ngày 13/3, công ty mẹ của Taseco Land đã thu về gần gần 440 tỷ đồng từ việc thoái vốn.

Cổ đông lớn liên tục giảm sở hữu tại SJ Group

Chỉ trong hơn một tuần Công ty CP Thương mại Dịch vụ Đầu tư An Phát (Đầu tư An Phát) - cổ đông lớn nhất tại Công ty CP SJ Group (mã SJS) - đã bán ra 39 triệu cổ phiếu SJS, giảm sở hữu từ 36,12% vốn xuống 23,01% vốn.

Cụ thể, ngày 6/3, Đầu tư An Phát đã bán ra 11,44 triệu cổ phiếu SJS, giảm sở hữu từ 79,89 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 26,86%) xuống còn 68,45 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 23,01% vốn).

Trước đó, Đầu tư An Phát đã liên tục bán ra cổ phiếu SJS để cơ cấu danh mục. Trong phiên giao dịch ngày 4/3, cổ đông lớn này đã bán ra tổng cộng hơn 22,28 triệu cổ phiếu SJS (giảm sở hữu về 26,86%). Một ngày trước đó, 4,36 triệu cổ phiếu SJS cũng được Đầu tư An Phát sang tay để giảm sở hữu về 34,35%. Xa hơn, trong phiên giao dịch ngày 27/2, An Phát đã bán 915.000 cổ phiếu SJS (giảm sở hữu xuống 35,81%).

Như vậy, sau 4 phiên trên, tổ chức này đã bán ra 39 triệu cổ phiếu SJS, tương đương 13,11% vốn SJ Group. Hiện phương thức giao dịch và đối tác nhận chuyển nhượng số cổ phiếu này chưa được công bố.

Quỹ liên quan Vinacapital muốn bán ra 7,5 triệu cổ phiếu KDH

Quỹ Vietnam Investment Property Limited đăng ký bán ra 7,5 triệu cổ phiếu KDH của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, giảm sở hữu từ 0,85%, về 0,18% vốn điều lệ, giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 18/3 đến ngày 16/4.

Quỹ Vietnam Investment Property Limited chính là đơn vị liên quan của bà Nguyễn Thị Diệu Phương, Thành viên HĐQT và bà Vương Hoàng Thảo Linh, Thành viên Ban kiểm soát tại Nhà Khang Điền. Ngoài ra, Quỹ Vietnam Investment Property Limited cũng liên quan tới nhóm quỹ VinaCapital.

Vietnam Investment Property Limited muốn bán ra cổ phiếu KDH giữa bối cảnh nhóm cổ phiếu bất động sản liên tục suy giảm. Trong đó, tính từ ngày 3/9/2025 đến ngày 13/3/2026, cổ phiếu KDH đã giảm 29,7%, từ 37.000 đồng, về 26.000 đồng/cổ phiếu và đang giao dịch dưới đường MA 200.

Nếu tính theo giá thị trường ngày 13/3, ước tính quỹ Vietnam Investment Property Limited có thể thu về số tiền 195 tỷ đồng nếu bán thành công 7,5 triệu cổ phiếu KDH.