Ngày 11/12/2024, Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (HoSE: NBB) đã tổ chức ĐHĐCĐ bất thường lần thứ nhất, thông qua nhiều quyết sách chiến lược về dự án Khu dân cư NBB Garden III (City Gate 3), tái cơ cấu cổ phần và thay đổi cơ cấu quản lý.
 |
| Hình minh họa |
Theo Nghị quyết vừa được công bố, ĐHĐCĐ đã phê duyệt tăng tổng mức đầu tư dự án Khu dân cư NBB Garden III từ 2.706 tỷ đồng lên 4.478 tỷ đồng, tức tăng thêm 1.772 tỷ đồng. Dự án Khu dân cư NBB Garden III tọa lạc tại phường 16, quận 8, TP.HCM, ban đầu có quy mô 7,75 ha nhưng đã giảm còn 5,27 ha, với thời gian hoàn thành kéo dài đến năm 2025.
Tính đến ngày 30/9/2024, NBB đã đầu tư 900,9 tỷ đồng vào dự án này, hạch toán dưới dạng chi phí xây dựng cơ bản dở dang. Đáng chú ý, dự án cũng được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay 1.300 tỷ đồng của Công ty mẹ - CII, nhằm bổ sung vốn cho các dự án khác như De Lagi (Bình Thuận) và Khu dân cư Sơn Tịnh (Quảng Ngãi).
Song song với đó, Đại hội cũng đã thông qua việc cho Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII (CII Invest) nhận chuyển nhượng 59,62 triệu cổ phiếu NBB từ CII mà không cần chào mua công khai, tương ứng với 59,5% vốn điều lệ của NBB.
CII Invest chính là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Lữ Gia – công ty con do CII sở hữu 100% mới đổi tên. Vào ngày 25/10, HĐQT CII công bố chuyển đổi công ty con này. Đồng thời, doanh nghiệp cũng tiến hành tái cấu trúc danh mục giữa công ty mẹ CII và công ty con CII Invest.
Trước đó, CII đã nâng sở hữu tại NBB lên 63,05% vốn điều lệ sau khi mua vào hơn 3,5 triệu cổ phiếu từ ngày 5/11 đến 4/12/2024. Tuy nhiên, để tập trung đầu mối, CII quyết định bán 30 triệu cổ phiếu NBB cho CII Invest trong giai đoạn từ 18/12/2024 đến 16/1/2025. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của CII tại NBB giảm xuống còn 33,1%, trong khi CII Invest tăng sở hữu lên 29,95%.
Cùng với việc nhận chuyển nhượng cổ phần, CII Invest cũng tiếp nhận các khoản đầu tư và thỏa thuận kinh tế khác từ CII.
ĐHĐCĐ cũng thông qua việc giảm số lượng người đại diện pháp luật của NBB từ 2 người xuống còn 1 người. Tổng Giám đốc Nguyễn Bá Lân sẽ là người đại diện pháp luật duy nhất, thay thế cho mô hình đại diện kép trước đây. Thay đổi này nhằm đơn giản hóa cơ cấu quản lý và tăng cường hiệu quả điều hành.
Được biết, công ty mẹ CII đang thực hiện tái cấu trúc toàn diện để chuẩn bị tham gia đấu thầu các dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) vào năm 2025. Động thái này xuất hiện sau khi CII thoái vốn khỏi lĩnh vực kinh doanh nước trong năm 2023 và tập trung mọi hoạt động kinh doanh vào CII Invest.
Với việc Nghị quyết 98/2023/QH15 được ban hành vào tháng 8/2023, CII nhận định đây là cơ hội lớn để đầu tư theo hình thức BOT trên các tuyến đường hiện hữu tại TP.HCM. Trước đó, Nghị quyết 437/NĐ-UBTVQH14 năm 2017 chỉ cho phép thực hiện BOT trên các tuyến đường mới. Kinh nghiệm hơn 20 năm phát triển hạ tầng giao thông là lợi thế để CII đề xuất những dự án BOT chiến lược, có tiềm năng kinh tế cao. Việc triển khai BOT trên đường hiện hữu giúp hạn chế rủi ro nhờ lưu lượng xe ổn định, đồng thời rút ngắn thời gian thẩm tra tài chính và thu hút sự quan tâm từ các tổ chức tín dụng.
Trong giai đoạn 2024-2030, CII lên kế hoạch đầu tư vào danh mục dự án BOT trị giá 113.000 tỷ đồng, bao gồm những dự án quy mô lớn như đường trên cao Bắc – Nam (38.000 tỷ đồng), cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận giai đoạn 2 (22.000 tỷ đồng) và nâng cao năng lực thông hành khu vực Tây Bắc TP.HCM (19.059 tỷ đồng).
Bên cạnh đó, CII còn nhắm đến việc phát triển bất động sản hưu trí kết hợp chăm sóc y tế, nhằm đáp ứng nhu cầu của tầng lớp trung niên, người cao tuổi, và Việt kiều muốn nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Các dự án sẽ được đặt tại các vị trí kết nối thuận lợi với hệ thống cao tốc để giảm thời gian di chuyển về TP.HCM.
Tính đến cuối quý III/2023, tổng tài sản của công ty đạt 35.218 tỷ đồng, nhưng nợ phải trả lên tới 25.815 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm 19.260 tỷ đồng – gấp đôi vốn chủ sở hữu và gấp 6 lần vốn điều lệ.
 | Con trai Chủ tịch vừa nhậm chức Tổng Giám đốc, City Auto (CTF) tham vọng thâu tóm 99% cổ phần doanh nghiệp phân phối Volkswagen tại Việt Nam Công ty CP City Auto (CTF) chính thức thông qua chủ trương mua lại 99% cổ phần của VW Tân Thuận. Doanh nghiệp đặt mục ... |
 | Tập đoàn tài chính hàng đầu Nhật Bản "nhắm" 35% cổ phần công ty con chưa đầy 1 tuần tuổi của FPT Tập đoàn tài chính SBI Holdings đang cân nhắc đầu tư 35% cổ phần vào FPT Smart Cloud Japan, đây là công ty con của ... |
Phạm Hường