Hội đồng Quản trị Công ty CP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa thông qua kế hoạch lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản vào tháng 2/2025, với ngày chốt danh sách cổ đông là 4/2/2025. Nội dung lấy ý kiến bao gồm phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và các vấn đề thuộc thẩm quyền Đại hội đồng cổ đông. Tuy nhiên, chi tiết phương án chưa được công bố.
 |
| Tập đoàn Nam Long cần huy động vốn lớn để triển khai các dự án bất động sản trong giai đoạn phục hồi của thị trường |
Trước đó, vào quý 3/2024, Nam Long đã tăng vốn điều lệ từ 2.853 tỷ đồng lên 3.453 tỷ đồng thông qua chào bán riêng lẻ 60 triệu cổ phiếu với giá 33.500 đồng/cổ phiếu cho 25 nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Theo các đánh giá sơ bộ, Tập đoàn Nam Long cần huy động vốn lớn để triển khai các dự án bất động sản trong giai đoạn phục hồi của thị trường. Hiện tập đoàn sở hữu hơn 680 ha đất sạch, với lợi thế lớn về giá vốn thấp do hoàn tất nghĩa vụ thuế trước khi các địa phương áp dụng bảng giá đất mới. Quỹ đất này là yếu tố cạnh tranh quan trọng so với các doanh nghiệp cùng ngành.
Hiện Nam Long cũng đang và chuẩn bị triển khai nhiều dự án lớn theo mô hình đô thị tích hợp. Tuy nhiên, vốn chủ sở hữu của công ty này hiện là 13,2 nghìn tỷ đồng, thấp hơn so với Nhà Khang Điền (KDH) là 18,8 nghìn tỷ đồng và Đất Xanh (DXG) là 15,6 nghìn tỷ đồng. Tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu của Nam Long là 1,25 lần.
Chia sẻ kế hoạch triển khai dự án, ông Lucas Loh - Tổng giám đốc Nam Long cho biết: "Tôi cảm nhận được sự hồi phục của ngành bất động sản. Trong năm vừa qua, Nam Long đã chủ động đẩy mạnh sản phẩm dễ bán, sản phẩm thấp tầng cần thêm thời gian để thị trường thẩm thấu. Chỉ riêng trong quý IV, Công ty ghi nhận doanh thu bàn giao Akari City giai đoạn 2, hơn 1.400 căn hộ; mở bán hơn 200 sản phẩm của dự án Nam Long Central Lake".
Tổng giám đốc Nam Long tự tin vào việc đạt kế hoạch năm 2024 đã đề ra, dự kiến khoảng 500 tỷ đồng lợi nhuận ròng.
Năm 2025, Nam Long dự kiến mở bán và ghi nhận doanh số từ các dự án như Southgate (Waterpoint giai đoạn 1 - Long An), Izumi City (Đồng Nai), Paragon Đại Phước (Đồng Nai), Nam Long Central Lake (Cần Thơ) và các sản phẩm đầu tiên tại Hải Phòng.
9 tháng đầu năm 2024, Nam Long đạt doanh thu thuần 827,5 tỷ đồng, giảm 46% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 54,4 tỷ đồng, giảm tới 82,9%.
Tại thời điểm cuối quý 3/2024, tổng tài sản của Nam Long đạt 29.829 tỷ đồng, tăng 1.218 tỷ đồng so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu giảm nhẹ xuống 13.244 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 2.669 tỷ đồng.
Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch cuối tuần qua (3/1), cổ phiếu NLG giảm nhẹ hơn 1% về mức giá 36.050 đồng/cổ phiếu, khớp hơn 0,7 triệu đơn vị.
 | Nam Long (NLG) phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu để tái cấu trúc nợ Nam Long (NLG) thông qua kế hoạch phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, kỳ hạn 36 tháng. Số tiền huy động ... |
 | Đâu là chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu tại TP Thủ Đức? TP Thủ Đức với vị thế là trung tâm kinh tế mới của TP.HCM, đang thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu ... |
 | Dự án Akari City và Southgate gồng gánh, Nam Long (NLG) đạt doanh số bán hàng 4.600 tỷ đồng Nam Long (HOSE: NLG) ghi nhận doanh số bán hàng 4.600 tỷ đồng trong 11 tháng đầu năm 2024, tăng 45% so với cùng kỳ ... |
Nguyên Nam