Mở hồ sơ đăng ký dự án đô thị hơn 9.100 tỷ đồng tại Hà Nam

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo là dự án quy mô lớn, mang tính trọng điểm của thành phố Phủ Lý.

Được biết, Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo là dự án quy mô lớn, mang tính trọng điểm của thành phố Phủ Lý. Dự án có diện tích đất gần 203 ha, trong đó đầu tư xây dựng toàn bộ các căn nhà tại các lô đất ở mới theo quy hoạch với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 40,51ha, mật độ xây dựng 60-90%, tầng cao xây dựng 3-5 tầng.

Đầu tư nhà ở xã hội theo quy hoạch với diện tích sử dụng đất khoảng 7,9ha, mật độ xây dựng 60-90%, tầng cao xây dựng từ 3-9 tầng. Đất tái định cư diện tích khoảng 1,37ha, sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch nhà đầu tư bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý để bố trí tái định cư theo quy định.

Đất hỗn hợp có chức năng ở (chung cư) kết hợp thương mại dịch vụ diện tích khoảng 10,6ha, chiều cao từ 6-9 tầng, mật độ xây dựng 40-60%. Đất hỗn hợp không có chức năng ở (là công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn,…) diện tích khoảng 33,6ha, tầng cao từ 6-9 tầng và 10-20 tầng, mật độ xây dựng 40-60%.

Tổng chi phí thực hiện dự kiến khoảng 9.135 tỷ đồng; trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 490 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là góp phần hình thành một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, xây dựng các khu nhà ở có kiến trúc cảnh quan đẹp, hài hòa giữa khu phát triển mới và khu dân cư hiện hữu; nâng cao giá trị sử dụng đất; giúp tăng thu ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Phủ Lý.

Thời gian hoạt động của Dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền. Dự kiến tiến độ đầu tư xây dựng từ năm 2022 đến 2028.

Theo thông báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam, sau khi kết thúc thời gian đăng ký thực hiện dự án, một nhà đầu tư đã tham gia nộp hồ sơ đăng ký.