Lợi nhuận tăng mạnh, DIC Corp (DIG) chấm dứt chuỗi ba năm liên tục không hoàn thành kế hoạch

23/01/2026 - 18:444 phút đọc

(Banker.vn) Lợi nhuận năm 2025 của DIC Corp (DIG) tăng mạnh nhờ chuyển nhượng dự án, qua đó chấm dứt chuỗi ba năm liên tục không đạt kế hoạch kinh doanh.

Ngày 23/1, Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HOSE: DIG) đã tổ chức hội nghị tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2025 và triển khai kế hoạch năm 2026. Tại hội nghị, doanh nghiệp công bố kết quả kinh doanh ghi nhận sự cải thiện rõ nét, đặc biệt trong quý cuối năm, sau giai đoạn dài liên tục không hoàn thành kế hoạch lợi nhuận.

margin: 15px auto;" />

Theo báo cáo, trong quý IV/2025, DIC Corp ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 550 tỷ đồng, tăng 205% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu quý ước đạt 2.835 tỷ đồng, tăng đột biến so với mức hơn 445 tỷ đồng của quý IV/2024. Kết quả này chủ yếu đến từ việc doanh nghiệp hoàn tất chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước.

Lũy kế cả năm 2025, DIC Corp dự kiến đạt 4.241 tỷ đồng doanh thu và 826 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt gấp khoảng 3 lần và hơn 5 lần so với kết quả thực hiện năm 2024. Với mức lợi nhuận và doanh thu dự kiến đạt được, doanh nghiệp đã vượt kế hoạch kinh doanh năm 2025, trong bối cảnh kế hoạch ban đầu đặt ra lần lượt là 3.500 tỷ đồng doanh thu và 718 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.

Kết quả này đánh dấu sự đảo chiều của DIC Corp sau ba năm liên tiếp “vỡ kế hoạch”. Trước đó, trong năm 2022, doanh nghiệp đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng nhưng chỉ hoàn thành khoảng 10%. Sang năm 2023, kế hoạch lợi nhuận hợp nhất 1.400 tỷ đồng cũng không đạt được khi thực tế chỉ ghi nhận 166 tỷ đồng. Đến năm 2024, DIC Corp tiếp tục không hoàn thành mục tiêu đề ra, khi doanh thu và lợi nhuận chỉ đạt lần lượt 57% và 16% kế hoạch.

Động lực chính giúp lợi nhuận năm 2025 cải thiện mạnh đến từ các thương vụ chuyển nhượng dự án. Riêng tại dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, DIC Corp đã chuyển nhượng phân khu 7.1 với diện tích 14,3 ha, giá trị hơn 489 tỷ đồng cho Công ty CP Everland An Giang. Đồng thời, doanh nghiệp chuyển nhượng các phân khu 1, 2, 3 với tổng diện tích 30,7 ha, giá trị hơn 2.465 tỷ đồng cho CTCP TNT Phú Hòa.

Trước đó, trong quý III/2025, DIC Corp cũng hoàn tất chuyển nhượng dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cũ (nay là phường Hà Nam 1, tỉnh Ninh Bình), với doanh thu hơn 1.300 tỷ đồng. Thương vụ này giúp lợi nhuận trước thuế quý III/2025 đạt 258 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với mức lỗ 6 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Song song với việc ghi nhận lợi nhuận lớn từ chuyển nhượng dự án, DIC Corp cũng triển khai kế hoạch tái cơ cấu nghĩa vụ nợ, tập trung vào việc mua lại trái phiếu trước hạn. Cụ thể, Hội đồng quản trị doanh nghiệp đã thông qua phương án tất toán toàn bộ lô trái phiếu DIGH2326001 với giá trị 600 tỷ đồng, phát hành ngày 29/12/2023 và dự kiến đáo hạn cuối năm 2026. Đồng thời, DIC Corp dự kiến mua lại 200 tỷ đồng còn lưu hành của lô trái phiếu DIGH2326002, sau khi đã mua lại trước hạn 800 tỷ đồng của lô này vào cuối tháng 11/2025.

Như vậy, tổng giá trị trái phiếu mà DIC Corp lên kế hoạch mua lại trong đợt này đạt 800 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến từ ngày 20/1/2026 đến hết ngày 31/1/2026. Theo doanh nghiệp, việc mua lại hai lô trái phiếu nhằm phục vụ mục tiêu cơ cấu lại nghĩa vụ nợ và tối ưu chi phí vốn. Sau khi hoàn tất các giao dịch nói trên, DIC Corp sẽ không còn dư nợ trái phiếu doanh nghiệp.