Doanh nghiệp sở hữu dự án 8.600m2 tại khu tứ giác Bến Thành bị xử phạt do “ém” thông tin trái phiếu

21/01/2026 - 16:513 phút đọc

(Banker.vn) Doanh nghiệp này đã không công bố và công bố không đúng thời hạn nhiều tài liệu bắt buộc liên quan đến tình hình tài chính và nghĩa vụ trái phiếu cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội

Ngày 21/01/2026, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 68/QĐ-XPHC, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Saigon Glory. Doanh nghiệp này bị phạt tiền 100 triệu đồng do không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định pháp luật.

margin: 15px auto;" />

Theo quyết định xử phạt, Saigon Glory đã không công bố hoặc công bố không đúng thời hạn nhiều tài liệu bắt buộc liên quan đến tình hình tài chính và nghĩa vụ trái phiếu cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.

Các tài liệu không được công bố đúng quy định bao gồm báo cáo tài chính bán niên và năm 2024, báo cáo tình hình tài chính bán niên 2025, báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu trong các kỳ bán niên 2024–2025, báo cáo sử dụng vốn thu từ phát hành trái phiếu đã được kiểm toán, cũng như báo cáo thực hiện các cam kết với trái chủ.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn công bố thông tin không đúng thời hạn đối với hàng loạt báo cáo liên quan đến việc mua lại trái phiếu trước hạn, tình trạng chậm thanh toán gốc và lãi tại ngày đáo hạn, cũng như các cập nhật thanh toán bổ sung sau thời điểm chậm trả. Các vi phạm này liên quan đến nhiều lô trái phiếu mang mã SGL phát hành trong giai đoạn năm 2020.

Theo tìm hiểu, Saigon Glory được thành lập vào tháng 6/2018, từng là công ty thành viên của Tập đoàn Bitexco, và được biết đến là chủ đầu tư dự án One Central HCM (tên cũ là Spirit of Saigon).

Cuối năm 2024, Bitexco đã hoàn tất việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Saigon Glory cho Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Phần vốn góp được chuyển nhượng cũng đồng thời là tài sản bảo đảm cho các lô trái phiếu đang lưu hành của doanh nghiệp.

Theo các thỏa thuận và nghị quyết của người sở hữu trái phiếu, dù có sự thay đổi chủ sở hữu, toàn bộ nghĩa vụ tài chính của Saigon Glory đối với trái chủ vẫn được giữ nguyên.

Dự án One Central HCM có quy mô khoảng 8.600 m², nằm tại khu tứ giác Bến Thành (quận 1, TP.HCM), sở hữu bốn mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm – Phó Đức Chính. Dự án gồm hai tòa tháp cao 46 tầng và 55 tầng, với 214 căn hộ để ở và khoảng 250 phòng khách sạn tiêu chuẩn cao cấp. Sau giai đoạn xây dựng phần hầm vào các năm 2012–2013, dự án từng bị đình trệ và chỉ được khởi động lại từ giữa năm 2020.

Cũng trong năm 2020, Saigon Glory đã huy động 10.000 tỷ đồng thông qua việc phát hành 10 lô trái phiếu có kỳ hạn từ 3 đến 5 năm nhằm phục vụ cho việc phát triển dự án. Theo dữ liệu từ HNX, kể từ tháng 9/2024 đến nay, doanh nghiệp đã liên tục triển khai các đợt mua lại trái phiếu trước hạn với quy mô lên tới hàng nghìn tỷ đồng.