Diễn biến mới nhất tại Quốc Cường Gia Lai (QCG)

Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt 65,2 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm trước. Trong kỳ, công ty ghi nhận lỗ ròng 16,6 tỷ đồng, tăng so với mức lỗ 13,7 tỷ đồng của nửa đầu năm 2023.

Ban lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai lý giải, sự sụt giảm mạnh trong kết quả kinh doanh nửa đầu năm nay chủ yếu là do thị trường bất động sản gặp khó khăn. Đồng thời, sản lượng khai thác điện trong kỳ ở mức thấp do các nhà máy thủy điện không đủ nước để phát điện trong những tháng mùa khô cũng ảnh hưởng đáng kể đến doanh thu.

Bán niên 2024, QCG ghi nhận lỗ ròng 16,6 tỷ đồng, tăng so với mức lỗ 13,7 tỷ đồng của nửa đầu năm 202

Theo báo cáo, QCG hiện sở hữu 3 công ty con, bao gồm Công ty CP Bến du thuyền Đà Nẵng, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thủy điện Quốc Cường và Công ty CP Giai Việt, với tỷ lệ sở hữu từ 50-90%. Công ty cũng có hai công ty liên kết bao gồm Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Phạm Gia (vốn điều lệ 710 tỷ đồng, QCG nắm 43,81% vốn) và Công ty CP Bất động sản Hiệp Phúc (vốn điều lệ 650 tỷ đồng, QCG nắm 34% vốn).

Toàn hệ thống hiện có 101 nhân sự, tăng 3 người so với đầu năm, với chi phí nhân viên là 2,82 tỷ đồng. So với năm 2017, khi doanh nghiệp đạt lợi nhuận đỉnh 407 tỷ đồng, hơn một nửa nhân sự đã rời công ty trong gần 7 năm qua. Thời điểm đó, tổng tài sản của công ty đạt 11.400 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu hơn 4.100 tỷ đồng và nợ phải trả 7.300 tỷ đồng.

Trong báo cáo soát xét bán niên 2024, quy mô công ty còn dưới 9.400 tỷ đồng, giảm hơn 2.000 tỷ sau 7 năm và giảm gần 200 tỷ so với đầu năm. Nợ phải trả giảm về dưới 4.900 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 4.490 tỷ đồng.

Báo cáo cũng đề cập đến việc Quốc Cường Gia Lai bị Tòa án Nhân dân TP.HCM yêu cầu hoàn trả 2.882,8 tỷ đồng cho Công ty CP Đầu tư Sunny Island (thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) nhằm thi hành nghĩa vụ liên quan đến bà Trương Mỹ Lan vào ngày 11/4/2024.

Nếu hoàn trả đủ số tiền này, Quốc Cường Gia Lai sẽ nhận lại toàn bộ bất động sản và giấy tờ liên quan đến dự án Khu dân cư Phước Kiển, một dự án có quy mô hơn 90 ha mà công ty làm chủ đầu tư.

Trước đó, vào năm 2017, Sunny Island đã ký hợp đồng hứa mua dự án này và đã thanh toán 2.882 tỷ đồng, nhưng sau đó yêu cầu hoàn trả do nghi ngờ Quốc Cường Gia Lai có hành vi gian dối.

Ngày 23/4/2024, Quốc Cường Gia Lai đã đệ đơn kháng cáo lên Tòa án Nhân dân TP.HCM, đề nghị chỉ hoàn trả 50% giá trị hợp đồng, tương đương 1.441 tỷ đồng.

Dự thu 1.000 tỷ đồng từ dự án Marina Đà Nẵng

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai tính đến ngày 30/6/2024 đạt 9.376 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm, trong đó, tiền mặt chỉ còn 27 tỷ đồng. Hàng tồn kho vẫn chiếm phần lớn, với giá trị lên tới 7.028 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản dở dang trị giá 6.525 tỷ đồng liên quan đến các dự án tại TP.HCM và Đà Nẵng.

Dự án Marina Đà Nẵng, được đánh giá là có pháp lý hoàn chỉnh nhất, hiện đang được công ty tập trung triển khai với mục tiêu thu về 1.000 tỷ đồng từ việc bán hàng trong quý 4/2024 hoặc quý 1/2025. Trong trường hợp dự án này không thể triển khai, công ty dự kiến sẽ bán tài sản để thu hồi vốn.

Dự án Marina Complex của Quốc Cường Gia Lai ở Đà Nẵng

Theo tìm hiểu, dự án Marina Đà Nẵng có diện tích 11,7 ha, giai đoạn 1 triển khai từ năm 2016 với hơn 100 căn shophouse đã được xây dựng và phân phối ra thị trường. Giai đoạn 2 của dự án được triển khai đầu năm 2019. Theo đó, công ty cho xây kè bao gần 1.000m, san nền 1 ha mặt nước sông Hàn để làm dãy biệt thự, 2 tòa tháp căn hộ và khách sạn, bến du thuyền…

Tuy nhiên, khi dự án thực hiện phần thi công bờ kè và san nền thì vấp phải phản ứng của dư luận lo lắng ảnh hưởng đến dòng chảy khi lấp sông Hàn. Vì vậy, Đà Nẵng đề nghị Quốc Cường Gia Lai tạm dừng việc thi công để phối hợp các sở, ngành chức năng rà soát tính pháp lý, hỗ trợ các thủ tục liên quan trong đầu tư xây dựng và nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch dự án.

Ngoài dự án Marina Đà Nẵng, Quốc Cường Gia Lai cũng đang sở hữu hơn 464 tỷ đồng bất động sản hàng hóa (đã xây dựng hoàn thành) gồm 3 dự án tại TP.Hồ Chí Minh, gồm Chung cư Quốc Cường Gia Lai II - Lô A, Dự án De Capella, Chung cư Giai Việt, và một số dự án khác.

Cổ phiếu QCG bị cắt margin

Trên thị trường chứng khoán, ngày 30/8/2024, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) cũng đã ra quyết định đưa cổ phiếu QCG vào danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ do báo cáo tài chính kiểm toán bán niên 2024 có lợi nhuận âm.

Thời gian gần đây, cổ phiếu QCG biến động tương đối mạnh. Sau khi tăng trần liên tục và đạt đỉnh 18.800 đồng/cổ phiếu vào cuối tháng 4, cổ phiếu này đã trải qua các phiên giảm sàn và hiện chỉ còn ở mức 6.200 đồng/cổ phiếu, giảm 67% so với đỉnh. Vốn hóa thị trường của công ty cũng giảm mạnh, từ 3.466 tỷ đồng xuống còn 1.706 tỷ đồng.

Một thông tin đáng chú ý khác là vào tháng 7/2024, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT Quốc Cường Gia Lai, đã bị khởi tố và bắt tạm giam liên quan đến vụ án sai phạm trong việc sử dụng khu đất công 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM. Hiện, con trai bà Loan, ông Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô La), đã tiếp quản vị trí lãnh đạo công ty.

Chứng khoán chào tháng 8 với sắc đỏ lan rộng, VN-Index mất mốc 1.250 điểm Thị trường chứng khoán chào tháng 8 tiếp tục chứng kiến dòng tiền chảy vào thị trường yếu, thiếu vắng dòng dẫn dắt khiến VN-Index ...

Bán tháo diện rộng, chứng khoán khởi đầu tháng 8 đầy "gian nan" Thị trường chứng khoán khởi đầu tháng 8 bằng một phiên giao dịch tiêu cực, chỉ số chính VN-Index bị đạp về mức điểm thấp ...

Tròn một tháng bà Nguyễn Thị Như Loan bị bắt, cổ phiếu QCG giờ ra sao? Thời điểm hiện tại đã là tròn một tháng sau biến cố xảy ra tại Quốc Cường Gia Lai khi bà Nguyễn Thị Như Loan ...