DIC Crop công bố thời gian hoàn thành dự án Đại Phước, thanh khoản cổ phiếu DIG tăng kỷ lục

Chiều ngày 11/3, Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp; HOSE: DIG) tổ chức cuộc họp thường kỳ, triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh. Tại cuộc họp, doanh nghiệp đã báo cáo nguồn thu, chi, kết quả kinh doanh 2 tháng đầu năm và kế hoạch kinh doanh tháng 3/2024.

Doanh nghiệp chia sẻ, trong bối cảnh khó khăn của thị trường bất động sản, các doanh nghiệp khác tê liệt dòng tiền, DIC Corp đã đạt được các chỉ tiêu quan trọng về cơ cấu tổ chức hiệu quả, nguồn tài chính dương. Theo đánh giá, hiện tại, tài chính DIC Corp ổn định so với các doanh nghiệp cùng ngành.

Dự án Đại Phước. Ảnh minh họa.

Năm 2024, DIC Corp sẽ tập trung bồi thường, giải phóng mặt bằng với mục tiêu tạo quỹ đất sạch lớn tại các dự án trọng điểm: Khu đô thị DIC Chí Linh City Vũng Tàu; Khu đô thị DIC Solar City Vũng Tàu; Khu đô thị DIC Wisteria City Đồng Nai; Khu dân cư Hiệp Phước; Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang.

Tại cuộc họp, ông Nguyễn Quang Tín - Tổng Giám đốc DIC Corp giao Ban Phát triển Dự án và Ban liên quan hoàn thiện điều chỉnh tiến độ dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước theo ý kiến của UBND tỉnh Đồng Nai và tổ chức triển khai nghiêm túc đúng theo điều chỉnh tiến độ lần này, sớm hoàn thành toàn bộ dự án trước năm 2027.

Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước nằm ở xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án này có diện tích 464 ha với kinh phí đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng, được khởi công từ năm 2005. Tính đến cuối năm 2023, DIC Corp đang ghi nhận hơn 1.320 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang tại dự án này, chiếm 20% tổng chi phí xây dựng dở dang của công ty.

Hai công ty này được DIC Corp góp vốn thành lập vào đầu tháng 11/2020 nhằm hợp tác đầu tư khu đất có diện tích khoảng 45,4 ha tại các phân khu thuộc dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (tỉnh Đồng Nai). Theo đó, Đại Phước Thiên Minh và Đại Phước Thiên An có số vốn điều lệ lần lượt là 760 tỷ đồng và 2.350 tỷ đồng.

Đến cuối tháng 11/2020, DIC Corp lại thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại hai công ty này. Sau đó, DIC Corp hoàn tất chuyển nhượng vốn góp tại Đại Phước Thiên Minh cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thiên Tân trong cùng năm.

Còn đối với Đại Phước Thiên An, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2023 của DIC Corp, công ty này vẫn được ghi nhận là công ty con do DIC Corp sở hữu 99,96% vốn điều lệ. Điều này đồng nghĩa với việc DIC Corp chưa thể chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp 2.349 tỷ đồng tại Đại Phước Thiên An

Trong một diễn biến liên quan đến dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, hồi đầu tháng 1/2024, Hội đồng Quản trị DIC Corp đã thông qua chủ trương chấm dứt giao dịch góp vốn vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh và Công ty TNHH Đại Phước Thiên An.

Tại ngày 31/12/2023, DIG Corp đang ghi nhận 2.523,9 tỷ đồng chi phí đền bù đất tại các dự án Long Tân, Bắc Vũng Tàu, Chí Linh,... và 6.550,9 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang tại các dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (1.320,8 tỷ đồng), Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, Khu dân cư P4 Hậu Giang,... Doanh nghiệp cho biết sẽ tích cực làm việc với các tổ chức tín dụng để thu xếp vốn cho các dự án. Theo kế hoạch, Tập đoàn DIC dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông trong khoảng thời gian 17-26/4.

Trên sàn chứng khoán, phiên giao dịch ngày 15/3, DIG có khối lượng giao dịch đột biến lên tới 69,9 triệu cổ phiếu, giá trị giao dịch 1.989 tỷ đồng (chiếm 7,2% thanh khoản toàn thị trường). Khối lượng này chỉ sau phiên thoái vốn Nhà nước diễn ra năm 2017.

Kết thúc phiên, DIG tăng 3,64% lên 28.500 đồng/cp, đưa vốn hóa doanh nghiệp lên 17.289 tỷ đồng. Theo chia sẻ từ DIC Corp, doanh nghiệp đang nằm trong Top 5 Tập đoàn Bất động sản lớn nhất Việt Nam.

Xét trên góc độ phân tích kỹ thuật, cổ phiếu DIG hiện đang giao dịch quanh vùng đỉnh 29.000 đồng - 30.000. Cũng quanh vùng giá này, bà Lê Thị Hà Thành, vợ ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT DIG, đã bán 940,000 cp DIG trong ngày 06/02 ngay trước dịp nghỉ lễ Tết Nguyên Đán 2024.

Sau giao dịch, bà Thành hạ sở hữu tại DIG từ 944,902 cp (tỷ lệ 0.16%) xuống còn 4,902 cp. Trong khi đó, Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn đang nắm giữ gần 47 triệu cp DIG, tương ứng 7.68% vốn. Chiếu theo giá đóng cửa ngày 06/02 của cổ phiếu DIG là 27,550 đồng/cp, ước tính số cổ phiếu mà bà Thành bán ra có giá trị khoảng 26 tỷ đồng.

Động thái thoái vốn của vợ Chủ tịch DIC Corp diễn ra trong bối cảnh giá cổ phiếu DIG phục hồi ấn tượng, tăng hơn 80% sau hơn 1 năm lên vùng 28,000 đồng/cp. Nếu so với mức đáy ngắn hạn lập ngày 19/10/2023 (19,050 đồng/cp), thị giá DIG đã tăng hơn 45%.

Thị trường giằng co kịch liệt, nhóm midcaps "hút" dòng tiền cá mập Diễn biến ngày giao dịch cuối tuần 15/03, VN-Index đón nhịp giảm nhẹ cuối phiên, các cổ phiếu nhóm midcaps liên tiếp hút dòng tiền ...

Thanh khoản đột biến trên HOSE, khối ngoại lập kỷ lục năm 2024 Kết phiên 15/03, khối ngoại bán ròng 1.353,87 tỷ đồng trên toàn thị trường, ghi nhận phiên bán ròng mạnh nhất năm 2024.

Nhóm cổ phiếu ngân hàng ở vùng định giá hấp dẫn 2024 Sau năm 2023 đầy thách thức, nền tảng vĩ mô thuận lợi kỳ vọng sẽ là bệ phóng cho đà phục hồi của ngành ngân ...