Phiên sáng ngày 20/11, hòa chung không khí khởi sắc của thị trường, cổ phiếu NVL của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) tiếp tục bật tăng mạnh 4,65%, đưa thị giá lên mức 11.250 đồng/cổ phiếu - mức cao nhất trong 6 tuần vừa qua. Thanh khoản cũng ghi nhận sự đột biến khi ngay trong phiên sáng đã cớ tới 15 triệu đơn vị giao dịch, gấp đôi khối lượng giao dịch trung bình 10 phiên gần nhất.
Diễn biến tích cực của cổ phiếu NVL có sự hỗ trợ từ thông tin siêu dự án "sống còn" Aqua City vừa được tháo gỡ nút thắt về pháp lý.
Cụ thể, ngày 19/11 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai vừa chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 cho Phân khu C4, thuộc một phần khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Quyết định này được xem là bước tiến quan trọng, tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản tại khu vực, trong đó có dự án Aqua City do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư.
 |
| Dự án Aqua City có quy mô khoảng 1.000 ha, được xem là "át chủ bài" trong danh mục đầu tư của Novaland |
Theo đại diện Tập đoàn Novaland, việc quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 của Phân khu C4 được phê duyệt là tiền đề quan trọng để doanh nghiệp hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500. Điều này sẽ giúp dự án Aqua City tái khởi động và đẩy nhanh tiến độ hoàn thành, từ đó triển khai kinh doanh và bàn giao sản phẩm cho khách hàng.
Aqua City, một dự án có quy mô khoảng 1.000 ha, được xem là "át chủ bài" trong danh mục đầu tư của Novaland. Tuy nhiên, dự án đã bị tạm ngưng từ năm 2021 do gặp các vướng mắc pháp lý liên quan đến phê duyệt điều chỉnh quy hoạch và quỹ đất nhà ở xã hội. Trong giai đoạn này, hơn 750 căn biệt thự tại Aqua City cũng bị hủy công nhận đủ điều kiện mở bán dù đã hoàn thiện.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý 3/2024, Tập đoàn Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 2.010 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ năm trước. Lãi ròng quý 3/2024 đạt hơn 3.100 tỷ đồng, cao gấp hơn 18 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận hàng quý kỷ lục của tập đoàn này kể từ khi công bố thông tin vào quý 3/2016.
Tuy nhiên, luỹ kế 9 tháng đầu năm, Tập đoàn Novaland vẫn lỗ ròng hơn 4.100 tỷ đồng. Nguyên nhân do tập đoàn này ghi nhận mức lỗ ròng hơn 7.200 tỷ đồng khi phải tiến hành trích lập dự phòng và chi phí tài chính tăng thêm theo đề nghị của đơn vị kiểm toán đối với tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp và tiền chậm nộp của dự án hơn Nam Rạch Chiếc (quy mô 30 ha) tại phường An Phú, TP. Thủ Đức. Đồng thời, phải đánh giá lại chênh lệch tỷ giá các khoản phải trả có số dư gốc ngoại tệ và lỗ từ thanh lý công ty con.
| Dự án Aqua City có quy mô 1.000ha được tích hợp nhiều tiện ích về giải trí, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường liên cấp quốc tế… Công ty TNHH Thành phố Aqua - công ty con của Novaland làm chủ đầu tư. Dự án này được triển khai từ quý II/2019 với tổng giá trị phát triển sản phẩm khoảng 8 tỷ USD. |
 | Nhận tin tốt, cổ phiếu Novaland tăng mạnh với thanh khoản đột biến Cổ phiếu NVL bật tăng mạnh phiên 11/7 cùng thanh khoản đột biến, trong bối cảnh Novaland đang ghi nhận những tín hiệu tích cực ... |
 | Thị trường Bất động sản: Nam Long, Khang Điền và nhiều doanh nghiệp đón chu kỳ mới Nam Long, Khang Điền, Vingroup ngoài nguồn hàng bất động sản có sẵn, đang tiếp tục tăng tốc phát triển các dự án lớn và ... |
 | Novaland (NVL) tiếp tục tái cấu trúc, bổ nhiệm hai Phó Tổng giám đốc mới Novaland (NVL) bổ nhiệm thêm hai Phó Tổng Giám đốc mới, tiếp tục chiến lược tái cấu trúc mạnh mẽ. Ngoài ra, Tập đoàn này ... |
Lưu Lâm