Cổ phiếu Novaland giảm gần 45%, cổ đông liên quan Chủ tịch Bùi Thành Nhơn quyết tâm thoái vốn

11/03/2026 - 14:063 phút đọc

(Banker.vn) Diamond Properties tiếp tục đăng ký bán hơn 2,1 triệu cổ phiếu NVL sau lần thoái vốn bất thành trước đó, trong bối cảnh thị giá Novaland đã giảm gần 45% so với đỉnh ngắn hạn.

Công ty CP Diamond Properties vừa đăng ký bán 2,157 triệu cổ phiếu NVL của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland), theo thông tin công bố trên HoSE ngày 10/3. Mục đích giao dịch được doanh nghiệp đưa ra là nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư.

margin: 15px auto;" />

Theo kế hoạch, giao dịch sẽ được thực hiện trong khoảng thời gian từ ngày 13/3 đến 10/4/2026, thông qua phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận. Nếu hoàn tất, lượng cổ phiếu NVL do Diamond Properties nắm giữ sẽ giảm từ gần 171,4 triệu đơn vị, tương đương 7,679% vốn điều lệ, xuống còn hơn 169,2 triệu đơn vị, tương ứng 7,582%.

Đây không phải lần đầu tổ chức này lên kế hoạch thoái bớt vốn tại Novaland trong năm nay. Trước đó, Diamond Properties từng đăng ký bán đúng số lượng 2,157 triệu cổ phiếu NVL trong giai đoạn từ 29/1 đến 27/2/2026. Tuy nhiên, sau khi kết thúc thời gian giao dịch, doanh nghiệp không bán ra cổ phiếu nào với lý do thay đổi kế hoạch.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL vẫn đang trong xu hướng kém tích cực kể từ cuối năm 2025 đến nay, cùng nhịp điều chỉnh chung của nhóm bất động sản. So với vùng đỉnh ngắn hạn hơn 18.000 đồng/cổ phiếu thiết lập hồi tháng 8 năm ngoái, thị giá NVL đã giảm mạnh và hiện lùi về sát vùng mệnh giá. Kết phiên ngày 10/3, mã này dừng ở mức 10.650 đồng/cổ phiếu, thấp hơn gần 45% so với vùng đỉnh nói trên.

Tạm tính theo mức giá đóng cửa này, Diamond Properties có thể thu về khoảng 22 tỷ đồng nếu bán hết số cổ phiếu đăng ký.

Đáng chú ý, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland hiện cũng là người quản lý doanh nghiệp tại Diamond Properties. Cá nhân ông Nhơn đang trực tiếp nắm giữ hơn 96,7 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 4,335% vốn điều lệ của Novaland.

Trong giai đoạn Novaland đối mặt với áp lực tài chính mạnh từ năm 2022 đến 2024, Diamond Properties đã nhiều lần bán ra cổ phiếu NVL để hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình tái cơ cấu nợ.

Một diễn biến liên quan, vào cuối năm 2025, Novaland đã phát hành thành công gần 164 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ trị giá hơn 2.577 tỷ đồng.

Trong đợt phát hành này, Diamond Properties nhận gần 7,1 triệu cổ phiếu, tương ứng phần giá trị nợ được hoán đổi khoảng 112 tỷ đồng. Toàn bộ lượng cổ phiếu phát hành thêm này bị hạn chế chuyển nhượng trong thời hạn một năm.