Ông Lý Điền Sơn, Phó Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) vừa có báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM về việc thực hiện giao dịch cổ phiếu theo hình thức cho tặng người thân.

Theo đó, ngày 18/11, ông Sơn đã chuyển quyền sở hữu 17,7 triệu cổ phiếu KDH cho mẹ ruột là bà Đoàn Thị Nguyên. Số cổ phiếu này tương đương 1,58% vốn điều lệ Khang Điền. Giao dịch được thực hiện qua Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC) theo phương thức chuyển nhượng/tặng cho.

Sau giao dịch, lượng cổ phần ông Sơn nắm giữ giảm xuống còn 1,125 triệu cổ phiếu, tương đương 0,1% vốn điều lệ. Ngược lại, bà Đoàn Thị Nguyên nâng sở hữu lên 17,83 triệu cổ phiếu, chiếm khoảng 1,59% vốn doanh nghiệp.

Trên thị trường, cổ phiếu KDH ghi nhận chuỗi tăng mạnh 8 trong 9 phiên gần nhất. Thị giá từ mức 32.000 đồng/cổ phiếu đã tăng lên 34.850 đồng trong phiên 21/11, tương ứng mức tăng 9%. Với giá này, số cổ phần ông Sơn tặng mẹ có giá trị thị trường ước tính khoảng 617 tỷ đồng.

Ông Lý Điền Sơn sinh năm 1966 và là một trong những nhân sự sáng lập của Nhà Khang Điền. Ông từng đảm nhiệm nhiều vị trí lãnh đạo chủ chốt. Giai đoạn 2001–2007, ông giữ chức Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc.

Từ 2012–2013, ông giữ cương vị Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, trước khi quay lại ghế Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc trong giai đoạn 2013 đến tháng 3/2017. Từ tháng 4/2017 đến nay, ông tiếp tục giữ vai trò Phó Chủ tịch HĐQT tại doanh nghiệp.

Báo cáo tài chính cho thấy tình hình kinh doanh của Khang Điền năm 2025 đang diễn biến tích cực. Trong 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 2.857 tỷ đồng, tăng 132% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 841 tỷ đồng, tăng 105% so với 9 tháng đầu năm 2024. Với kết quả này, doanh nghiệp đã hoàn thành 75% kế hoạch doanh thu và hơn 84% mục tiêu lợi nhuận năm được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên tháng 4/2025.

Tính đến cuối quý III/2025, tổng tài sản của Khang Điền đạt 33.081 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Các tài sản ngắn hạn chiếm tỷ trọng lớn, bao gồm 2.378 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, 4.716 tỷ đồng khoản phải thu ngắn hạn và 305 tỷ đồng đầu tư tài chính ngắn hạn.

Hàng tồn kho tiếp tục là cấu phần lớn nhất trong tổng tài sản, đạt 23.086 tỷ đồng, tăng 4,1%. Phần lớn nằm tại các dự án trọng điểm như khu dân cư Tân Tạo (8.272 tỷ đồng), dự án Bình Trưng Đông (8.432 tỷ đồng), khu dân cư Bình Hưng 11A (1.910 tỷ đồng)…

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả đạt 12.703 tỷ đồng, tăng 12,4% so với đầu năm. Vay và nợ thuê tài chính đạt 9.884 tỷ đồng, trong đó vay ngắn hạn 1.651 tỷ đồng (tăng 50%) và vay dài hạn 8.233 tỷ đồng (tăng 37,3%).

Trong một báo cáo phân tích mới đây, theo HSC, lợi nhuận thuần năm 2025 của KDH ước đạt 998 tỷ đồng, tăng 23,3% so với năm 2024, nhờ biên lợi nhuận gộp cải thiện tại phân khúc thấp tầng thuộc dự án The Gladia. Trong cùng năm, doanh thu dự kiến đạt 5.465 tỷ đồng, tăng 66,7% và phản ánh việc ghi nhận các sản phẩm mở bán trong giai đoạn này.

Bước sang năm 2026, HSC cho rằng lợi nhuận thuần của Khang Điền có thể đạt 1.446 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 44,9% nhờ ghi nhận doanh thu từ các căn thấp tầng tại The Gladia và dự án 11A (Solina). Doanh thu năm 2026 dự kiến đạt 7.484 tỷ đồng, tăng 36,9% so với năm trước.