Bất động sản tuần qua: Khởi công 3 gói thầu Sân bay Long Thành và Tân Sân Nhất, sắp đấu giá nhiều khu "đất vàng" xây chung cư ở Long Biên

Khởi công 3 gói thầu Sân bay Long Thành và Tân Sân Nhất; Long An thu hồi nhiều dự án bất động sản; sắp đấu giá nhiều khu 'đất vàng' xây chung cư ở Long Biên...

Khởi công 3 gói thầu Sân bay Long Thành và Tân Sân Nhất

Chiều 31/8, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) phối hợp với UBND TP.HCM, UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức lễ khởi công 3 gói thầu thuộc hai dự án lớn nhất của ACV. Tổng mức đầu tư trên 53.000 tỷ đồng.

Cụ thể, hai gói thầu thuộc dự án đầu tư xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1 gồm gói thầu 5.10 "thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình nhà ga hành khách" và gói thầu số 4.6 "thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị và lập thiết kế bản vẽ thi công công trình đường cất hạ cánh, đường lăn, sân đỗ tàu bay và các công trình khác" thuộc dự án thành phần 3.

Thứ 3 là gói thầu số 12 "thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị nhà ga hành khách T3" thuộc dự án xây dựng nhà ga hành khách T3, sân bay Tân Sân Nhất.

Hai sân bay Long Thành, Tân Sơn Nhất sẽ tạo thành một cụm sân bay hùng mạnh, hiện đại. Tương lai trở thành một trong những trung tâm hàng không lớn của khu vực, thúc đẩy sức cạnh tranh của ngành hàng không Việt Nam trên con đường hội nhập quốc tế. Đồng thời, góp phần thực hiện thành công đột phá chiến lược về hạ tầng giao thông theo Nghị quyết Đại hội lần thứ 13 của Đảng.

Hà Nội sắp đấu giá nhiều khu 'đất vàng' xây chung cư ở Long Biên

UBND TP.Hà Nội mới đây có quyết định đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cao tầng để bán đối với ô đất ký hiệu B3/CT5 và B4/CT6 thuộc ô quy hoạch C14 phường Phúc Đồng, quận Long Biên.

Theo đó, ô đất đấu giá ký hiệu B3/CT5 có diện tích gần 15.000m2, trong đó 7.095m2 xây dựng công trình nhà ở cao tầng với tầng cao trung bình 11,4 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng là 80.685m2; có 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm 14.190m2. Và 7.837,2 m2 đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh (phía dưới không xây dựng tầng hầm).

Đối với ô đất ký hiệu B4/CT6 có diện tích gần 12.200m2, trong đó gồm 5.585m2 đất xây dựng công trình nhà ở cao tầng, với tầng cao trung bình 12,2 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng là 68.130m2; có 2 tầng hầm với tổng diện sàn xây dựng tầng hầm là 12.260m2. Và 6.591,2 m2 đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh.

Long An thu hồi nhiều dự án bất động sản

UBND tỉnh Long An ra quyết định thu hồi nhiều dự án trên địa bàn. Trong các dự án trên, 27 dự án có sử dụng đất bị thu hồi chủ trương đầu tư hoặc tự chấm dứt dự án, với tổng diện tích 205,7 ha; 8 dự án thuê nhà xưởng thu hồi chủ trương đầu tư, hoặc tự chấm dứt dự án với tổng diện tích 7,2 ha.

Riêng tại huyện Đức Hòa đã có gần chục dự án bất động sản bị chấm dứt hoạt động. Các doanh nghiệp đầu tư phải thực hiện thủ tục thanh lý dự án. Cụ thể là Dự án Khu dân cư (khoảng 5 ha) của Công ty TNHH MTV Khang Thịnh Phát Long An; Dự án Khu dân cư Green Pearl (khoảng 8,6 ha) do Công ty CP Đầu tư xây dựng bất động sản Green Pearl làm chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư Viettin Eco Land (5,5 ha) do Công ty TNHH Bất động sản Viettinland Long An thực hiện; Dự án Khu dân cư Dương Gia Thịnh - Hiệp Hòa (13,4 ha) của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Dương Gia Thịnh…

Tại huyện Bến Lức cũng có nhiều dự án có diện tích lớn bị chấm dứt hoạt động như: Dự án Khu dân cư của Công ty TNHH Đức Minh Long An có diện tích 25 ha; Khu dân cư nông thôn của Công ty TNHH Sài Gòn An Lạc, diện tích 28 ha; dự án Khu dân cư Thanh Phú 3 của Công ty TNHH Sản xuất, Thương mại, Dịch vụ Nam Nam Thiên, diện tích 20 ha...

Một số dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) có thể kể đến như Nhà máy sản xuất giày dép của Công ty TNHH MTV High Appraise Vietnam (5,96 ha); Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại PUTE (0,32 ha).

Hành vi vi phạm chủ yếu của các dự án là không thực hiện đúng nội dung tại quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư (trễ tiến độ, hoạt động không đúng mục tiêu); không báo cáo hoạt động đầu tư.

Bình Định thông báo thu hồi đất đối với hai dự án trong Khu kinh tế Nhơn Hội

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định (gọi tắt là Ban Quản lý) vừa có thông báo thu hồi đất đối với 2 dự án trong Khu kinh tế Nhơn Hội do nhà đầu tư vi phạm pháp luật về đất đai.

Cụ thể, Ban Quản lý thông báo cho Công ty CP Đầu tư Dviews (gọi tắt Công ty Dviews) về việc thu hồi đất với diện tích 197.528,5 m2 tại Khu kinh tế Nhơn Hội thuộc xã Nhơn Hải, TP. Quy Nhơn; mục đích xây dựng Khu du lịch Dviews Resort.

Lý do ban hành thông báo là Công ty Dviews vi phạm pháp luật đất, tại khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013 và đã được gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng 24 tháng cho toàn bộ dự án ngày 28/7/2021 của Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế.

Tuy nhiên, Công ty Dviews vẫn chưa thực hiện hoàn thành dự án để đưa đất vào sử dụng.

Dự án Khu Du lịch DViews Resort do Công ty Dviews làm chủ đầu tư, được Ban Quản lý cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 14/6/2011, thay đổi lần thứ nhất ngày 25/12/2015.

Dự án có quy mô diện tích 24,78 ha, tổng vốn đăng ký đầu tư 1.191,3 tỷ đồng (đã thực hiện 360 tỷ đồng), tiến độ đầu tư xây dựng hoàn thành vào năm 2020.

Theo Ban Quản lý, Dự án Khu Du lịch DViews Resort chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng, tháng 7/2023 hết hạn.

Trước đó, Ban Quản lý dự án đã ra thông báo gửi tới Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam về thu hồi diện tích đất 4.057.500 m2 tại Khu kinh tế Nhơn Hội thuộc xã Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn

Đây là điện tích để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Hội (Khu B).

Lý do thu hồi do công ty đã “Vi phạm pháp luật đất đai tại khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013 và đã được gia hạn tại ngày 28/5/2021 của Ban Quản lý Khu kinh tế nhưng vẫn không hoàn thành tiến độ đầu tư và chậm đưa đất vào sử dụng”,

Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Hội có diện tích 451,68 ha; tổng vốn đầu tư 850 tỷ đồng (đã thực hiện 546,62 tỷ đồng).

Cũng theo Ban Quản lý, Dự án này có thời gian thực hiện từ năm 2007 đến 2011. Tuy nhiên, tiến độ đầu tư xây dựng và thu hút đầu tư chậm; tháng 5/2023 là hết thời gian gia hạn đưa đất vào sử dụng.

Được biết, thời gian triển khai 2 quyết định thu hồi đất đối với Công ty Dviews và Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam là hoàn thành trong tháng 9/2023.

Doanh nghiệp tuần qua: VinFast "bùng nổ" trên đất Mỹ, Xây dựng Hòa Bình "tiến công" thị trường Trung Đông Nổi bật trong tuần qua là những bước đi chiến lược của VinFast, Vinhomes, VNG và Xây dựng Hoà Bình trong quá trình phát triển ...

Doanh nhân tuần qua: Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lên top siêu giàu nhất hành tinh Tỷ phú Phạm Nhật Vượng liên tục thăng bậc trong bảng xếp hạng người giàu nhất hành tinh; “bầu” Đức thay đổi chiến lược kinh ...

Bất động sản tuần qua: Gói thầu “khủng” sân bay Long Thành có chủ, Hà Nội ra “tối hậu thư” cho The Manor Central Park Gói thầu “khủng” sân bay Long Thành có chủ; Hà Nội ra “tối hậu thư” cho The Manor Central Park; Ninh Thuận điều chỉnh gia ...