Vinhomes (VHM) rót thêm hơn 3.600 tỷ đồng vào một doanh nghiệp bất động sản

Vinhomes góp thêm hơn 3.600 tỷ đồng vào một doanh nghiệp bất động sản mới vài ngày tuổi

Mới đây, Công ty CP Vinhomes (HOSE: VHM) đã thông qua nghị quyết góp vốn để tăng vốn điều lệ Công ty TNHH Phát triển Bất động sản SV Holding.

Quyết định góp vốn vào công ty SV Holding

Theo tìm hiểu, SV Holding là công ty kinh doanh bất động sản, vừa được thành lập ngày 14/11/2023, có địa chỉ trụ sở chính tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Long Biên Hà Nội. Người đại diện pháp luật là Nguyễn Thu Phương – Tổng Giám đốc.

SV Holdings có vốn điều lệ ban đầu là 1.648 tỷ đồng, trong đó Vinhomes sở hữu 49,1%, tương ứng vóp 808,5 tỷ đồng; bà Nguyễn Thu Phương (góp 791 tỷ đồng, tỷ lệ 48%) và bà Lê Thị Giang (góp 48,5 tỷ đồng, tỷ lệ 2,9%).

HĐQT Vinhomes quyết định sẽ tham gia góp thêm vốn dẫn tới SV Holding trở thành công ty con của Vinhomes. Sau góp vốn, SV Holding có vốn điều lệ 5.248 tỷ đồng, trong đó Vinhomes sở hữu 84%, tương ứng 4.408,5 tỷ đồng. Như vậy, Vinhomes sẽ góp thêm 3.600 tỷ đồng vào SV Holding. Tại thời điểm 30/9/2023, doanh nghiệp này sở hữu 37 công ty con.

Trước đó, doanh nghiệp được ví như "gà đẻ trứng vàng" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã chi hàng chục nghìn tỷ để thành lập 2 công ty con.

Cụ thể, trong thông báo mới đây, HĐQT Vinhomes cho biết đã thông qua quyết định về việc tham gia góp vốn thành lập hai công ty con thuộc lĩnh vực bất động sản.

Trong đó, công ty đầu tiên là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc, trụ sở tại Khu đô thị sinh thái Dream City (Hưng Yên). Doanh nghiệp này có vốn điều lệ hơn 4.424 tỷ đồng và tỷ lệ vốn góp của Vinhomes là 99,9%.

Công ty con thứ hai mà Vinhomes tham gia góp vốn thành lập là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt với vốn điều lệ hơn 7.000 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của Vinhomes tại đơn vị mới này là 99,9%. Trụ sở của Bất động sản Phát Đạt nằm trong Khu đô thị Đại An, huyện Văn Giang, Hưng Yên.

Báo cáo tài chính năm 2022 của Vinhomes ghi nhận, tại thời điểm ngày 31/12/2022, doanh nghiệp này có 34 công ty con, trong đó có hai công ty đang trong quá trình giải thể là Công ty CP Kinh doanh và Phát triển Sinh Thái và Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phú Gia.

Ở một diễn biến khác, hồi giữa tháng 2 vừa qua, Vinhomes đã thông báo chuyển nhượng toàn bộ cổ phần pháp nhân của công ty tại Công ty CP Đầu tư và Phát triển Làng Vân cho Vingroup. Công ty cũng cho biết, sau chuyển nhượng, Vinhomes vẫn tiếp tục triển khai dự án trên theo kế hoạch.

Về tình hình kinh doanh, trong quý III/2023, doanh thu thuần của VHM đạt gần 33.000 tỷ đồng, tăng 84% so với cùng kỳ. Theo Vinhomes, doanh thu trong kỳ chủ yếu đến từ việc bàn giao 2.400 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 3 theo đúng kế hoạch. Tuy nhiên, do khoản lỗ khác gần 322 tỷ đồng (trong khi cùng kỳ lãi khác gần 879 tỷ đồng), VHM chỉ ghi nhận lãi ròng gần 11.000 tỷ đồng, giảm 26% so vời cùng kỳ năm ngoái.

Bất chấp sự đi lùi về lợi nhuận của quý III, lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi ròng của Vinhomes lần lượt gấp 3 lần và tăng 64% so với cùng kỳ, đạt gần 95.000 tỷ đồng và hơn 32.000 tỷ đồng.

Cụ thể hơn, Vinhomes cho biết tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào doanh thu tài chính) trong 9 tháng đạt hơn 108.000 tỷ đồng, tăng 118% so với cùng kỳ. Nguồn thu này phần lớn nhờ bàn giao đúng tiến độ hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3.

Với lãi sau thuế gần 32.400 tỷ đồng, Vinhomes đã vượt 8% kế hoạch lợi nhuận đề ra cho năm 2023 (30.000 tỷ đồng), dù còn 3 tháng nữa năm 2023 mới khép lại.

Tại thời điểm 30/09/2023, tổng tài sản của Vinhomes ghi nhận hơn 417.000 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Đáng chú ý, phải thu ngắn hạn và tài sản ngắn hạn khác của Công ty lần lượt tăng 27% và gấp hơn 2 lần cuối năm trước, đạt gần 122.000 tỷ đồng và hơn 27.000 tỷ đồng. Trong đó, tài sản ngắn hạn khác tăng chủ yếu do Vinhomes tăng số tiền đặt cọc cho đối tác để nhận chuyển nhượng một số dự án bất động sản tiềm năng.

Doanh nghiệp bất động sản quý III: Lợi nhuận “héo hon”, loay hoay xử lý hàng tồn kho và nợ vay Chi phí, hàng tồn kho, nợ vay là những yếu tố kìm hãm sự vực dậy của các doanh nghiệp bất động sản.

Tín hiệu tích cực từ nhóm cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Vingroup Kết thúc tuần giao dịch 30/10 - 3/11, nhóm cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Vingroup đồng loạt cho tín hiệu tương đối tích cực.

DowJones chấm dứt chuỗi đi lên, cổ phiếu VinFast bất ngờ tỏa sáng Trong ngày hôm qua, chỉ số DowJones chấm dứt chuỗi đà tăng 7 phiên liên tiếp. Đáng chú ý, đi ngược với thị trường chung, ...