Vinhomes huy động tối đa 5.000 tỷ đồng trái phiếu

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Vinhomes (HOSE: VHM) vừa phê duyệt phương án phát hành trái phiếu, với tổng giá trị tối đa 5.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản.

Tại thời điểm 30/6/2023, quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của Vinhomes lần lượt đạt 396 nghìn tỷ đồng và 170 nghìn tỷ đồng, tăng lần lượt 10% và 15% so với đầu năm.

Mệnh giá dự kiến là 100 triệu đồng/trái phiếu. Kỳ hạn không quá 24 tháng (2 năm). Lãi suất chưa được phía Vinhomes công bố trong nghị quyết lần này.

Nếu thương vụ huy động 5.000 tỷ đồng trái phiếu đạt kỳ vọng, Vinhomes sẽ sử dụng toàn bộ để cơ cấu lại nợ của doanh nghiệp.

Động thái chào bán trái phiếu của Vinhomes diễn ra trong bối cảnh thị trường vốn đang ấm lên, cùng với đó thị trường bất động sản cũng có những sự khởi sắc nhất định. Các yếu tố vĩ mô thuận lợi, đồng thời việc giảm lãi suất huy động của ngân hàng là ngọn lửa thắp lên hy vọng cho bất động sản đô thị.

Theo dữ liệu từ Trung tâm nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, lượng tiêu thụ chung cư sơ cấp tại các dự án của Vinhomes như Vinhomes Smart City hay Vinhomes Ocean Park đều tăng mạnh.

Trong đó, riêng quý III, lượng bán chung cư sơ cấp tại Vinhomes Smart City đã tăng 300% so với quý II, chủ yếu đến từ việc phân phối phân khúc chung cư trung cấp với giá trị từ 30 - 50 triệu/m2, chiếm gần 80% lượng tiêu thụ trong quý III...

Hiện, Vinhomes chưa công bố báo cáo tài chính quý III.

Trước đó, "ông lớn" bất động sản chứng kiến kỳ kinh doanh 6 tháng đầu năm đột phá, với tổng doanh thu thuần hợp đạt 62.100 tỷ đồng, tăng 364% so với cùng kỳ năm 2022 nhờ bàn giao 5.400 căn bất động sản thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park 2.

Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính đạt 75.578 tỷ đồng, tăng 300% so với cùng kỳ năm 2022.

Kết quả, Vinhomes lãi sau thuế đạt 21.600 tỷ đồng, tăng 295%. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong 6 tháng đầu năm 2023 đạt 4.954 đồng.

Năm 2023, Vinhomes lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu cao kỷ lục đạt 100.000 tỷ đồng, tăng 60,3% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 30.000 tỷ đồng. Sau 6 tháng đầu năm, Vinhomes đã hoàn thành 76% chỉ tiêu doanh thu và 72% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Tính đến hết tháng 6/2023, doanh số bán hàng của Vinhomes đạt 40.600 tỷ đồng, chủ yếu đến từ kênh bán lẻ. Trong đó, doanh số quý 2 đạt 24.900 tỷ đồng, tăng 58% so với quý liền trước, cho thấy thanh khoản thị trường đã có dấu hiệu khởi sắc.

Tại thời điểm 30/6/2023, quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của Vinhomes lần lượt đạt 396 nghìn tỷ đồng và 170 nghìn tỷ đồng, tăng lần lượt 10% và 15% so với đầu năm. Trong đó, khoản mục tiền, tương đương tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn tăng 10% so với thời điểm 31/3/2023, đạt hơn 9,4 nghìn tỷ đồng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần chuyển biến nhờ sự thay đổi tích cực của chính sách vĩ mô, Vinhomes tiếp tục thể hiện vai trò dẫn dắt trên thị trường bất động sản khi tiên phong ra mắt các sản phẩm mới trong quý 2/2023.

Cụ thể trong tháng 6, Vinhomes chính thức cho ra mắt ra mắt dự án Vinhomes Sky Park. Tại TP. HCM, sự kiện ra mắt phân khu Glory Heights (sản phẩm hợp tác giữa Mitsubishi và Vinhomes) nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park đã “phá băng” thị trường bất động sản phía Nam với hơn 2.000 căn được đặt cọc thành công chỉ trong vòng 34 giờ ngay trong lần đầu mở bán. Tính tới 24/7/2023, hơn 900 căn đã hoàn thành ký hợp đồng mua bán dù chưa hết thời hạn làm thủ tục hợp đồng.

Bên cạnh đó, Vinhomes cũng vừa chính thức ra mắt tổ hợp mua sắm – vui chơi – giải trí Mega Grand World tại Thành phố điểm đến Ocean City (gồm 3 đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3) cùng quần thể công viên giải trí VinWonders độc đáo. Dự kiến khai trương vào tháng 12/2023, tổ hợp sẽ đưa Ocean City trở thành điểm đến quốc tế, góp phần tăng sức hút cho du lịch Thủ đô.

Công ty con nhà Vingroup muốn làm khu đô thị hơn 18.000 tỷ đồng ở Tuyên Quang Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn là nhà đầu tư duy nhất quan tâm đến dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng ...

Du lịch Cá Tầm - công ty Vinhomes mới mua lại từ doanh nhân Lê Anh Đức có gì đặc sắc? Vinhomes mới đây hoàn tất việc mua lại 100% vốn của Công ty Du lịch Cá Tầm - một doanh nghiệp trong hệ sinh thái ...

Vinhomes "bước một chân" vào hai "đại dự án" Tuyên Quang và Bắc Giang, tổng vốn đầu tư trên 24.000 tỷ đồng Sau dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang trị giá hơn 18.000 tỷ đồng, một công ty con khác Vinhomes ...