Vinhomes đặt mục tiêu lãi sau thuế 35.000 tỷ đồng trong năm 2024

Công ty CP Vinhomes (HOSE: VHM) đã công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2024, dự kiến diễn ra ngày 24/4 tại TP Hà Nội. Theo tài liệu, năm 2024 Vimhome lên mục tiêu sau thuế 35.000 tỷ đồng; tăng lần lượt 16% và hơn 4% so với thực hiện năm 2023.

Về phương án phân phối lợi nhuận năm 2023, HĐQT Vinhomes dự kiến trình ĐHĐCĐ trích 5 tỷ đồng vào Quỹ dự trữ theo quy định tại Điều lệ công ty. Toàn bộ phần lợi nhuận còn lại dự kiến để đầu tư vào hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Mức chi trả thù lao cho HĐQT dự kiến không vượt quá 20 tỷ đồng và thù lao của Ban Kiểm soát không vượt quá 2 tỷ đồng.

Vimhome dự báo năm 2024, kinh tế Việt Nam nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng vẫn tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức dù đã có những tín hiệu hồi phục nhất định.

Vimhome công bố báo cáo tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2024

Năm nay, Công ty sẽ tiếp tục kiện toàn kênh phân phối thông qua hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Bên cạnh đó, Vinhomes cũng nâng cấp hệ thống kinh doanh online, hướng tới nâng cao trải nghiệm mua hàng, minh bạch hóa chính sách và giá cả sản phẩm.

Khối kinh doanh online của Vinhomes được kỳ vọng sẽ cùng với hai kênh phân phối còn lại tạo thành kiềng ba chân trong hoạt động kinh doanh bán lẻ bất động sản, thúc đẩy thanh khoản trên thị trường.

Bên cạnh các dự án đã mở bán trước đó như Vinhomes Ocean Park 1 và Smart City (Hà Nội), Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 (Hưng Yên), Grand Park (TP HCM), Golden Avenue (Móng Cái), Vinhomes sẽ tập trung vào việc triển khai các dự án mới tiềm năng đã hoàn thiện thủ tục pháp lý để đảm bảo nguồn doanh thu và lợi nhuận trong năm 2024 cũng như từng bước xây dựng các dự án nhà ở xã hội.

Đầu tháng 1, Vinhomes đã khởi công dự án Nhà ở xã hội Tràng Cát – Hải Phòng. Tháng 3 vừa qua, công ty đã mở bán dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng).

Trong báo cáo mới đây, Vietcombank Securities (VCBS) cho rằng hoạt động bán hàng của Vinhomes có thể sôi nổi hơn trong năm nay. VCBS dự báo dự án ở Vũ Yên có thể đem về dòng tiền bán hàng cho Vinhomes hơn 100.000 tỷ đồng trong 3-4 năm tới.

Hiện tại, dự án này được định vị ở phân khúc cao cấp, hạng sang với giá bán khá cao so với khu vực (khoảng 90 triệu mỗi m2 với biệt thự và trên 130 triệu một m2 với liền kề, shophouse). Trong tương lai, đảo Vũ Yên có thể hưởng lợi đáng kể từ việc huyện Thủy Nguyên lên thành phố vào năm 2025 và có thêm nhiều cây cầu kết nối với nội thành Hải Phòng.

Theo VCBS, giai đoạn cuối năm 2024, đầu năm 2025, Vinhomes có kế hoạch tiếp tục đưa vào kinh doanh 2 đại đô thị vùng ven Hà Nội là Wonder Park ở Đan Phượng (133 ha) và Vinhomes Cổ Loa tại Đông Anh (385 ha). Các dự án này có thể đạt mức giá bán khá cao trong bối cảnh nhu cầu nhà ở lớn tại Hà Nội trong bối cảnh thiếu nguồn cung kéo dài trong nội thành và dự án hưởng lợi từ Vành đai 4.

VCBS dự phóng doanh thu cả năm 2024 của Vinhomes ở mức hơn 87.000 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so mục tiêu công ty vừa đề ra.

Điểm qua về tình hình kinh doanh năm 2023, Vinhomes đạt doanh thu thuần 103.557 tỷ đồng, tăng 66% so với năm 2022. Trong đó, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tiếp tục là mảng kinh doanh cốt lõi, đạt 89.669 tỷ đồng, nhờ vào việc bàn giao đúng tiến độ tại các đại dự án Vinhomes Ocean Park 2-3, Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Smart City.

Lợi nhuận trước thuế năm 2023 của Công ty đạt 43.310 tỷ đồng, tăng 12% so với năm 2022. Lợi nhuận sau thuế năm 2023 đạt 33.533 tỷ đồng, vượt 12% so với kế hoạch được phê duyệt tại Đại hội đồng cổ đông năm 2023.

Tháng 6/2023, Vinhomes giới thiệu đến Bắc Giang tòa tháp căn hộ hạng sang cùng tổ hợp thương mại – mua sắm – giải trí đẳng cấp đầu tiên mang tên Vinhomes Sky Park. Dự án đạt tỷ lệ hấp thụ 74% trong vòng 1 tháng kể từ khi mở bán.

Tiếp đó, tháng 8/2023, Vinhomes Golden Avenue – khu đô thị cửa khẩu đầu tiên tại Việt Nam chính thức ra mắt tại Móng Cái (Quảng Ninh) nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, kinh doanh, nghỉ dưỡng và mua sắm cho công dân Việt Nam và cộng đồng quốc tế ở khu vực giáp biên.

Cũng trong tháng 6/2023, Vinhomes công bố quy hoạch Ocean City, được đồng bộ từ 3 khu đô thị Vinhomes phía Đông Hà Nội bao gồm Vinhomes Ocean Park 1, 2 và 3, với tổng diện tích lên tới gần 1.200 ha và quy mô dân số dự kiến khoảng 200.000 người.

Vào cuối tháng 12/2023, Ocean City đã trở thành tâm điểm chú ý khi quần thể Grand World mới ra mắt thu hút gần 160.000 người tới thưởng thức các show diễn nghệ thuật đỉnh cao cùng màn pháo hoa rực rỡ đón chào năm mới. Để phục vụ hàng triệu lượt khách đến từ trung tâm Hà Nội và khu vực lân cận, hàng trăm tuyến xe buýt miễn phí của Vinbus được tổ chức xuyên suốt 24/7 để việc di chuyển tới Ocean City trở nên thuận tiện hơn.

Dòng tiền 4 tỷ USD có thể chảy vào VHM nhờ việc bán hàng tại dự án Vinhomes Vũ Yên Theo Chứng khoán Vietcombank (VCBS), dự án Vinhomes Vũ Yên có thể đem về trên 100.000 tỷ đồng (tương đương hơn 4 tỷ USD) dòng ...

Thị trường vào giai đoạn hồi sinh, dòng tiền tìm đến các dự án có chính sách đột phá Bước sang đầu năm 2024, thị trường BĐS đã đang ghi nhận sự hồi sinh mạnh mẽ với loạt tín hiệu tích cực. Cùng với ...

Sự hòa quyện khó tin giữa chất sống xa xỉ và thiên nhiên tại The Miyabi “Dự án trên một hòn đảo, giữa sông nước tuyệt đẹp, có cây cỏ, mặt nước, chim chóc đã tạo nên khung cảnh vô cùng ...