Vincom Retail kế hoạch lãi 2.500 tỷ đồng, sẽ mở thêm nhiều “đại” trung tâm thương mại

Sáng ngày 23/6/2021, Công ty Cổ phần Vincom Retail (Mã: VRE) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2021. Bà Trần Mai Hoa, Thành viên Hội đồng Quản trị, Tổng Giám đốc được ủy quyền làm chủ tọa đại hội năm nay.

Lãi 2.500 tỷ đồng năm 2021, không chia cổ tức năm 2020

Theo báo cáo tại đại hội, năm 2020, tổng doanh thu Vincom Retail đạt 8.329 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư và các dịch vụ liên quan đạt 6.008 tỷ đồng, giảm 14% so với năm 2019, do ảnh hưởng của dịch bệnh.

Doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 2.149 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc bàn giao một số dự án shop-house như Mỹ Tho, Bạc Liêu, Cẩm Phả, Sóc Trăng, Kon Tum. Doanh thu khác đạt 172 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 2.382 tỷ đồng.

Năm 2020, Vincom Retail đã đưa vào vận hành Vincom Mega Mall Ocean Park, tăng quy mô mạng lưới lên 80 trung tâm thương mại tại 43 tỉnh thành trên cả nước với tổng diện tích sàn xây dựng bán lẻ đạt xấp xỉ 1,7 triệu m2 tại thời điểm 31/12/2020.

Về phương án phân phối lợi nhuận 2020, Vincom Retail sẽ trình lên cổ đông phương án không chia cổ tức cho năm 2020. Toàn bộ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế tính đến cuối năm ngoái hoàn toàn được giữ lại để sử dụng cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.

Cũng tại đây, Hội đồng Quản trị Vincom Retail trình cổ đông kế hoạch năm 2021 với doanh thu thuần đạt khoảng 9.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 2.500 tỷ đồng, lần lượt tăng 8% và tăng 5% so với kết quả năm 2020.

Cơ cấu doanh thu sẽ gồm khoảng 84 – 85% từ cho thuê, 13 – 15% từ bán bất động sản và phần nhỏ còn lại đến từ dịch vụ quản lý condotel và shophouse tại Phú Quốc.

Vincom Retail hiện đang quản lý vận hành khu shophouse Grand World (mua sắm kết hợp du lịch 24/7) nằm trong tổ hợp United Center mới khánh thành hồi tháng 4.

Cơ sở cho kế hoạch kinh doanh này là giá thuê tại các trung tâm Vincom Center vẫn tăng từ 2 – 3%. Bên cạnh đó, Vincom Mega Mall Ocean Park bắt đầu hoạt động từ năm ngoái.

Năm 2021, Vincom Retail sẽ bàn giao từ 200 - 300 căn bất động sản, hiện đã thực hiện được 126 căn. Dịch bệnh không ảnh hưởng đến tốc độ bàn giao.

Đại diện công ty cho biết sẽ triển khai nhiều biện pháp nhằm tối ưu kết quả kinh doanh, đồng thời tin tưởng vào triển vọng kinh doanh trong nửa cuối năm.

Nhiều trung tâm thương mại quy mô lớn (Mega Mall) sẽ xuất hiện trong 5 năm tới

Trong năm 2021, Vincom Retail đặt mục tiêu khẳng định vị trí số một thị trường bất động sản bán lẻ hiện đại cả về số lượng, thị phần và chất lượng.

Bên cạnh phát triển Vincom Mega Mall Ocean Park đã được vận hành năm 2020, Vincom Retail sẽ tiếp tục tập trung mở rộng mô hình Vincom Mega Mall quy mô lớn, kiến trúc hiện đại trong các đại đô thị Vinhomes.

Công ty cho biết, dự kiến Vincom Mega Mall Smart City sẽ khai trương trong quý III/2021. Đồng thời, Vincom Retail cũng dự kiến khai trương hai trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Plaza là Vincom Plaza Mỹ Tho Và Bạc Liêu trong năm nay.

Trong 5 năm tới, định hướng của Vincom Retail sẽ tập trung mở rộng các Vincom Mega Mall và Vincom Plaza. Các dự án đã được nghiên cứu khả thi và có cơ sở nguồn lực triển khai.

Hiện tại, thị trường bán lẻ Việt Nam đang ngày càng sôi động khi có sự tham gia của cả các nhà đầu tư nội và ngoại. Trong việc xây dựng các Mega Mall, Vincom Retail, AEON, Saigon Co.op và Central Group đang dẫn đầu.

Mới đây, Thaco cũng bước chân vào lĩnh vực này khi mua lại Emart của Hàn Quốc và tuyên bố mở nhiều đại trung tâm thương mại ở TP HCM. Lotte cũng nhen nhóm kế hoạch xây dựng các Megal Mall ở Việt Nam.