Vải sợi May mặc Miền Bắc (TET) phát hành cổ phiếu lấy tiền làm bất động sản, một cá nhân mua tới 80%

05/03/2026 - 11:204 phút đọc

(Banker.vn) Doanh nghiệp dệt may dự kiến chào bán riêng lẻ 56,5 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/cp để huy động khoảng 1.130 tỷ đồng.

Công ty CP Vải sợi May mặc Miền Bắc (Textaco – HNX: TET) vừa công bố kế hoạch chào bán cổ phiếu riêng lẻ với quy mô lớn nhằm tăng vốn điều lệ và bổ sung nguồn lực cho các dự án bất động sản tại Hà Nội.

Theo phương án được công bố, doanh nghiệp dự kiến phát hành 56,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá chào bán 20.000 đồng/cổ phiếu.

margin: 15px auto;" />

Lượng cổ phiếu này tương đương tỷ lệ phát hành hơn 990% so với số cổ phiếu đang lưu hành hiện tại. Toàn bộ cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ khi hoàn tất đợt chào bán.

Nếu đợt phát hành thành công, vốn điều lệ của Textaco sẽ tăng từ mức hiện tại lên khoảng 622 tỷ đồng, tức cao gấp hơn 11 lần so với quy mô vốn hiện nay. Tổng số tiền dự kiến huy động được từ đợt phát hành đạt khoảng 1.130 tỷ đồng.

Nguồn vốn này sẽ được doanh nghiệp sử dụng để bổ sung vốn đối ứng cho các dự án đầu tư phát triển bất động sản, cụ thể là hai dự án nhà ở thương mại cao cấp tại Hà Nội. Thời gian triển khai dự kiến trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2028.

Dự án thứ nhất là Tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp Đức Giang Residences, tọa lạc tại số 53 phố Đức Giang, khu vực Việt Hưng (Hà Nội). Dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 25.477 m² với quy mô 16 tầng nổi, hai tầng khối đế thương mại và ba tầng hầm. Theo kế hoạch, dự án này sẽ cung cấp khoảng 1.034 căn hộ thương mại cao cấp ra thị trường.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng dự kiến đầu tư vào dự án căn hộ thương mại PRISTIE Lạc Trung tại số 79A phố Lạc Trung, phường Vĩnh Tuy, Hà Nội. Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 16.394 m², với quy mô 26 tầng nổi, một tầng đế thương mại và ba tầng hầm. Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.050 căn hộ.

Trong trường hợp số lượng cổ phiếu phát hành hoặc tổng giá trị vốn huy động không đạt đúng kế hoạch, Hội đồng quản trị công ty cho biết sẽ cân nhắc sử dụng các nguồn tài chính khác để bù đắp phần vốn còn thiếu. Các phương án có thể bao gồm nguồn tiền từ hoạt động kinh doanh, vay vốn từ tổ chức tín dụng hoặc huy động từ cổ đông, cá nhân và các tổ chức khác.

Danh sách nhà đầu tư dự kiến tham gia đợt phát hành riêng lẻ gồm ba tổ chức và ba cá nhân. Đáng chú ý, một nhà đầu tư cá nhân đăng ký góp vốn với số tiền hơn 900 tỷ đồng, chiếm khoảng 80% tổng giá trị dự kiến huy động trong đợt phát hành.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TET hiện giao dịch quanh mức 36.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, thanh khoản của mã này ở mức rất thấp khi khối lượng khớp lệnh trung bình trong suốt một năm qua chỉ hơn 100 cổ phiếu mỗi phiên.

Textaco có tiền thân là Tổng Công ty Vải sợi May mặc thuộc Bộ Thương mại. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh các sản phẩm dệt may, bông, vải, sợi, hóa chất nhuộm, cùng một số mặt hàng da và giả da. Ngoài ra, công ty cũng tham gia các hoạt động xuất nhập khẩu liên quan đến ngành dệt may.

Cổ phiếu của doanh nghiệp được niêm yết trên sàn HNX từ ngày 20/4/2010 với số lượng ban đầu 5,7 triệu cổ phiếu và quy mô vốn gần như không thay đổi trong nhiều năm. Theo báo cáo thường niên năm 2024, các mảng kinh doanh chính hiện nay của công ty bao gồm cho thuê văn phòng, kinh doanh kho bãi và sản xuất may mặc.

Về kết quả kinh doanh, năm 2025 doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần khoảng 23,4 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 10 tỷ đồng. Quy mô doanh thu còn khiêm tốn, song kế hoạch tăng vốn mạnh và định hướng đầu tư sang bất động sản được xem là bước đi đáng chú ý trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp trong giai đoạn tới.