Theo thông báo, đợt phát hành của TTC Land kết thúc vào ngày 11/11 đã thành công với 34,93 triệu cổ phiếu được phát hành, tương ứng với việc hoán đổi 349,33 tỷ đồng nợ theo tỷ lệ 10.000 đồng nợ đổi lấy 1 cổ phiếu mới SCR.
Sau đợt phát hành này, vốn điều lệ của SCR tăng lên mức 4.300 tỷ đồng. Tuy nhiên, các cổ phiếu được phát hành theo hình thức hoán đổi nợ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ ngày phát hành. Đợt hoán đổi này liên quan đến ba chủ nợ trong nước, với tổng số nợ được chấp thuận hoán đổi là 349,33 tỷ đồng.
 |
| Hình minh họa |
Trong đó, Công ty CP Đầu tư Thành Thành Công là chủ nợ lớn nhất, đã đồng ý hoán đổi 289,3 tỷ đồng thành gần 29 triệu cổ phiếu SCR. Tiếp theo là Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công, chấp nhận hoán đổi 54,3 tỷ đồng nợ để nhận về 5,4 triệu cổ phiếu. Đáng chú ý, đây là công ty con thuộc Tập đoàn Thành Thành Công, chuyên đầu tư và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, dịch vụ logistics, và kinh doanh cảng thủy nội địa.
Cuối cùng là Công ty CP Thành Thành Nam, một công ty con khác của Tập đoàn Thành Thành Công hoạt động trong lĩnh vực xây dựng dự án bất động sản. Doanh nghiệp này đã hoán đổi 5,7 tỷ đồng nợ thành gần 570 nghìn cổ phiếu.
Động thái phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ của SCR không chỉ giúp giảm áp lực tài chính mà còn thể hiện sự đồng thuận và ủng hộ từ phía các chủ nợ chiến lược thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Thành Thành Công.
 |
| Danh sách chủ nợ được phân phối cổ phiếu SCR trong đợt phát hành để hoán đổi nợ. |
Hoàn thành kế hoạch lợi nhuận trước thuế cả năm 2024
TTC Land ghi nhận kết quả khả quan trong 9 tháng đầu năm 2024 khi hoàn thành kế hoạch lợi nhuận trước thuế cả năm. Tổng doanh thu của công ty đạt 329 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong đó, doanh thu từ cho thuê sàn thương mại tại các dự án như TTC Plaza Bình Thạnh, TTC Plaza Đức Trọng và Charmington La Pointe đóng góp 77 tỷ đồng, chiếm 23% tổng doanh thu. Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản chiếm tỷ trọng lớn, đạt 108 tỷ đồng (32%), chủ yếu từ các dự án nhà ở xã hội. Ngoài ra, doanh thu từ bán hàng hóa, bao gồm kinh doanh thép và vật tư xây dựng, đạt 55 tỷ đồng, tăng nhẹ so với năm trước.
Doanh thu từ hoạt động tài chính của TTC Land giảm 6% so với cùng kỳ, tuy nhiên chi phí lãi vay giảm 2%. Công ty đã tiến hành tái cơ cấu các mảng hợp tác kinh doanh và hoạt động đầu tư, dẫn đến thu nhập từ các mảng này giảm nhẹ, lần lượt đạt 67 tỷ đồng và 55 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của SCR đạt 21,8 tỷ đồng, tăng trưởng 37% so với cùng kỳ, qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận đề ra cho cả năm 2024.
 |
| Lũy kế 9 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của SCR đạt 21,8 tỷ đồng |
Tại thời điểm 30/9/2024, tổng tài sản của TTC Land đạt 10.891 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận 4.016 tỷ đồng, trong đó bất động sản dở dang chiếm 2.897 tỷ đồng và hàng hóa bất động sản là 1.076 tỷ đồng.
Đáng chú ý, công ty đã giảm đáng kể các khoản vay ngắn và dài hạn. Cụ thể, nợ vay ngắn hạn giảm 24% còn 233 tỷ đồng, vay dài hạn đến hạn trả giảm 29% xuống còn 376 tỷ đồng. Các khoản vay dài hạn khác giảm 14%, còn 1.185 tỷ đồng.
Với những kết quả kinh doanh khả quan trong 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp đã mở rộng địa bàn kinh doanh mới tại Bình Dương, cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới. Công ty cũng đang tìm kiếm các dự án tại các khu đô thị vệ tinh ven TP.HCM như Bình Dương và Tây Ninh, với mục tiêu sở hữu quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng để triển khai nhanh chóng.
Trong giai đoạn chiến lược mới 2026 - 2030, TTC Land dự kiến sẽ tập trung phát triển khu dân cư vùng ven và đô thị vệ tinh, với quỹ đất mở rộng lên đến 42 ha tại Tây Ninh và 11 ha tại Long An. Đây là những động thái tích cực nhằm đảm bảo tính bền vững và hiệu quả trong chiến lược phát triển của công ty trước những biến động của thị trường bất động sản
 | FPT Telecom báo lãi 9 tháng hơn 2.000 tỷ đồng, đã hoàn thành gần 80% mục tiêu đề ra FPT Telecom (UPCoM: FOX) báo cáo doanh thu quý III/2024 đạt 4.555 tỷ đồng, tăng 14%, nhưng biên lợi nhuận gộp thu hẹp. Lợi nhuận ... |
 | TTC Land báo lãi tăng mạnh sau quý 2 thua lỗ Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) đã ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 5,71 tỷ đồng trong ... |
 | 9 tháng đầu năm, thị trường nước ngoài tăng 15,7%, đóng góp gần 8.350 tỷ đồng cho Vinamilk Tăng trưởng dương quý thứ 5 liên tiếp, doanh thu từ thị trường nước ngoài của Vinamilk giữ phong độ tốt để “về đích”, trong ... |
Tiến Nam