TTC Land: Năm 2022 lãi trước thuế 79 tỷ đồng

243 tỷ đồng, biên lợi nhuận gộp ghi nhận 27,2%, cải thiện so với con số 18,56% năm 2021.

Kết quả, TTC Land báo lãi trước thuế 79 tỷ đồng, lãi sau thuế 56 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm 31/12/2022, tổng tài sản của TTC Land ghi nhận đạt 9.691 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn là khoản mục hàng tồn kho đạt 2.776 tỷ đồng (tập trung chủ yếu tại các dự án trọng điểm như Jamona City 1.206 tỷ đồng, Charmington Dragonic 576 tỷ đồng, Tahiti Center 509 tỷ đồng…) và khoản phải thu ngắn hạn đạt 2.980 tỷ đồng.

Jamona City – Một trong những dự án do TTC Land đầu tư phát triển

Đáng chú ý, trong năm TTC Land gia tăng khoản bất động sản đầu tư lên đến 892 tỷ đồng, tăng 48% so với đầu năm, chủ yếu do Công ty đã hoàn thành và đưa vào vận hành dự án thương mại TTC Plaza Đức Trọng góp phần tạo nguồn thu ổn định trong tương lai.

TTC Land cũng đang đầu tư vào CTCP Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (LAI) – đây là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất hơn 50 ha tại tỉnh Long An và đều đặn trả cổ tức bằng tiền hàng năm.

Trong cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả ghi nhận hơn 4.623 tỷ đồng (nợ ngắn hạn 3.383 tỷ đồng, nợ dài hạn 1.240 tỷ đồng), giảm nhẹ so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt 5.068 tỷ đồng.

Trong đó, khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn ghi nhận 529,7 tỷ đồng, giảm hơn 60% so với cùng kỳ. Con số này khá tương đồng so với các doanh nghiệp bất động sản năm 2022 trong bối cảnh chung của thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, thách thức.

Tỷ lệ Nợ vay/Vốn chủ sở hữu là 0,38 lần, tỷ lệ Nợ phải trả/Vốn chủ sở hữu 0,9 lần thấp hơn trung bình ngành. Đặc biệt, Công ty không có dư nợ trái phiếu trong cơ cấu nợ.

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đang đón nhận thêm nhiều thông tin tích cực hơn liên quan đến vĩ mô, chẳng hạn như giảm dần lãi suất, đang từng bước hoàn thiện hơn về nền tảng thể chế, pháp lý. Đây cũng là giai đoạn “lửa thử vàng” với các chủ đầu tư, sẽ là cơ hội để các chủ đầu tư có năng lực phát triển dự án, năng lực huy động vốn và kinh doanh bài bản sẽ “bám trụ” và phát triển tốt.