Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 với doanh thu thuần đạt 184,42 tỷ đồng, tăng 49,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Sau khi khấu trừ giá vốn, lợi nhuận gộp lại giảm mạnh 59%, xuống còn 7,36 tỷ đồng.
 |
| TTC Land đạt lợi nhuận trước thuế 5,71 tỷ đồng trong quý III/2024, tăng mạnh 191,3%, tuy nhiên đây vẫn là mức lợi nhuận khá thấp đối với một doanh nghiệp địa ốc. |
Trong kỳ, doanh thu tài chính giảm 7,8%, tương ứng giảm 7,18 tỷ đồng, về 85,42 tỷ đồng. Trong khi đó, ở chiều ngược lại, chi phí tài chính giảm 13,6%, tương ứng giảm 11,96 tỷ đồng, về 76,16 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 16,8%, tương ứng tăng thêm 3,01 tỷ đồng, lên 20,95 tỷ đồng.
Ngoài ra, trong kỳ ghi nhận khoản lợi nhuận khác đạt 13,99 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 0,43 tỷ đồng, tức tăng thêm 14,42 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Kết quả, TTC Land vẫn đạt lợi nhuận trước thuế 5,71 tỷ đồng, tăng mạnh 191,3%, tuy nhiên đây vẫn là mức lợi nhuận khá thấp đối với một doanh nghiệp địa ốc.
Tính lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 328,66 tỷ đồng, tăng 20,5% so với cùng kỳ, và lợi nhuận trước thuế đạt 21,85 tỷ đồng, tăng 37,3%. Với mục tiêu năm 2024 là doanh thu 705 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 16 tỷ đồng, TTC Land đã hoàn thành tới 136,6% kế hoạch lợi nhuận sau 9 tháng.
Về triển khai dự án, TTC Land đã khởi công dự án TTC Plaza Đà Nẵng vào đầu năm, với vị trí đắc địa tại thành phố Đà Nẵng và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025. Tính đến cuối tháng 6/2024, dự án đã hoàn thành thi công tầng hầm B1 và đang tiến hành tầng hầm B2. Trong quý I/2024, TTC Land đã ký kết biên bản ghi nhớ với AEONMALL Việt Nam để phát triển Trung tâm thương mại Aeon Mall tại dự án TTC Plaza Đà Nẵng.
Ngoài ra, TTC Land tiếp tục triển khai các dự án trọng điểm khác như Panomax River Villa, Selavia Phú Quốc, với mục tiêu đẩy mạnh bán hàng và phát triển chiến lược kinh doanh lâu dài.
Cũng trong ngày 30/10/2024, TTC Land đã công bố thông tin về chủ trương chuyển nhượng bất động sản tại Thoại Ngọc Hầu (Quận Tân Phú). Đây được xem là động thái tiếp theo trong quá trình tái cấu trúc tài chính xuyên suốt từ đầu năm của Công ty. Bao gồm: thu hồi các khoản đầu tư không hiệu quả, chấm dứt hợp tác kinh doanh với các đối tác không mang lại lợi nhuận kỳ vọng, đồng thời tích cực thanh hoán các tích sản hiện hữu.
Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của TTC Land đạt 10.891,5 tỷ đồng, tăng 2,4% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm 4.016,3 tỷ đồng, tăng 9,6% so với đầu năm, trong đó, hàng hóa bất động sản tăng 27,3%, đạt 1.076,2 tỷ đồng, và bất động sản dở dang tăng 4,2%, lên 2.897,5 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn cũng tăng nhẹ 2,3%, đạt 3.650,4 tỷ đồng.
Về cơ cấu nợ, nợ vay ngắn hạn ngân hàng tại ngày 30/9/2024 giảm đáng kể so với đầu năm, còn 233 tỷ đồng, giảm 24%. Vay dài hạn ngân hàng đến hạn trả cũng giảm còn 376 tỷ đồng, giảm 29% so với đầu năm. Vay dài hạn ngân hàng giảm từ 1.376 tỷ còn 1.185 tỷ đồng, giảm 14%.
 | Thêm một quý trắng doanh thu, Vinaconex ITC kéo dài mạch thua lỗ Vinaconex ITC tiếp tục trắng doanh thu trong quý 3/2024, với khoản lỗ sau thuế 5,1 tỷ đồng, Công ty tiếp tục kéo dài chuỗi ... |
 | HAGL Agrico kéo dài chuỗi thua lỗ lên 14 quý liên tiếp HAGL Agrico vừa công bố báo cáo tài chính quý 3, tiếp tục chuỗi thua lỗ lên 14 quý liên tiếp. Doanh thu thuần giảm ... |
Phạm Hường