Tỉnh Gia Lai có chỉ đạo, dự án tại “tọa độ kim cương” nhà bầu Đức bước vào giai đoạn then chốt

29/11/2025 - 15:093 phút đọc

(Banker.vn) Khu đất trung tâm Pleiku do HAGL đề xuất đầu tư vừa được tỉnh Gia Lai yêu cầu hoàn thiện hồ sơ, mở đường cho dự án bước vào giai đoạn thẩm định then chốt.

UBND tỉnh Gia Lai mới đây đã phát đi thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh sau buổi làm việc liên quan đến tiến độ một loạt dự án trọng điểm. Trong số này, đáng chú ý nhất là đề xuất của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) về việc đầu tư Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng, dự án được xem là điểm nhấn mới trong tái phát triển đô thị Pleiku.

Theo kết luận, Sở Tài chính được giao phối hợp với các cơ quan liên quan hoàn thiện hồ sơ, xin ý kiến trước khi trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét. Đây được xem là bước chuẩn bị quan trọng để dự án sớm tiến vào giai đoạn thẩm định chủ trương đầu tư.

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai 2025 diễn ra cuối tháng 8, biên bản ghi nhớ cho dự án đã được trao trực tiếp cho ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) – Chủ tịch HĐQT HAGL. Đến giữa tháng 11, dự án tiếp tục được bổ sung vào danh mục các khu vực dự kiến phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2025, cho thấy sự ưu tiên từ phía địa phương.

Khu phức hợp Phù Đổng có diện tích gần 7.000 m² đất sạch tại phường Phù Đổng, trong đó khoảng 4.000 m² là đất ở. Quy hoạch dự kiến gồm một khối chung cư – thương mại cao 25 tầng kết hợp với dãy nhà phố thương mại 3,5 tầng, tổng vốn đầu tư khoảng 400 tỷ đồng.

Vị trí dự án nằm trên trục đường Phù Đổng, cạnh khách sạn Mường Thanh Grand và đối diện trụ sở HAGL. Với quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, khu đất này được người dân Pleiku xem như một trong những “tọa độ kim cương” hiếm hoi của đô thị cao nguyên.

HAGL từng có thời kỳ phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Giai đoạn 2006–2012, mảng địa ốc là đầu tàu đóng góp phần lớn doanh thu cho tập đoàn. Riêng năm 2009, chỉ với bốn dự án lớn gồm New Saigon, Hoang Anh River View, Phú Hoàng Anh và Hoàng Anh Golden House, doanh thu của HAGL đã vượt 3.300 tỷ đồng, chiếm 77% tổng doanh thu hợp nhất.

Dấu ấn của tập đoàn không chỉ hiện diện tại Gia Lai mà còn được ghi nhận ở nhiều tỉnh thành như Quy Nhơn, Đắk Lắk, Đà Nẵng và Cần Thơ. Tại TP.HCM, HAGL từng là một trong những thương hiệu nổi bật với loạt dự án quy mô như Hoàng Anh Gold House, khu căn hộ Trần Xuân Soạn rộng 8 ha, Phú Hoàng Anh, Hoàng Anh Safomec, Hoàng Anh Thanh Bình, Hoàng Anh Phúc Bảo Minh…

Tuy nhiên, nhiều năm nay HAGL đã tạm dừng triển khai mảng bất động sản, doanh nghiệp nhiều lần tuyên bố sẽ không quay lại bất với lĩnh vực từng đặt dấu ấn một thời dưới thời bầu Đức. Do đó, lần quay trở lại lần này được xem là bước ngoặt lớn.

Chia sẻ với báo chí, bầu Đức cho biết ông “vô tình phát hiện mảnh đất bị bỏ quên quá lâu” và dù “không đúng với lời hứa với cổ đông”, đây vẫn là dự án nhỏ, dễ triển khai, lại mang ý nghĩa đóng góp cho địa phương sau thời điểm sáp nhập.

Về mặt kinh doanh, HAGL vẫn tập trung vào nông nghiệp với kế hoạch mở rộng diện tích cà phê và sầu riêng thêm 3.500 ha/năm giai đoạn 2026–2027; đồng thời chuẩn bị đưa Hưng Thắng Lợi và Gia Súc Lơ Pang lên sàn. Tuy nhiên, dự án bất động sản giờ trở thành chất xúc tác ngắn hạn mạnh mẽ nhất, thậm chí vượt cả kỳ vọng từ hoạt động nông nghiệp.