Thái Bình tìm nhà đầu tư cho khu đô thị vốn 8.000 tỷ đồng

Trong năm 2022 và đầu năm 2023, trên địa bàn tỉnh Thái Bình có 17 dự án đầu tư phát triển nhà ở có sử dụng đất với quy mô lên tới hàng nghìn tỷ đồng đã và đang lựa chọn nhà đầu tư để triển khai thực hiện dự án.

Mục tiêu của dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong nhằm phát triển nhà ở khu dân cư đô thị đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thái Bình; cụ thể hóa các quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu vực tại các địa bàn này.

Cụ thể, tổng diện tích đất thực hiện dự án là 1,254 triệu m². Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng và một số loại đất khác chưa giải phóng mặt bằng. Quy mô dân số 11.480 người; mật độ xây dựng toàn khu là 26%; hệ số sử dụng đất toàn khu 1,25 lần.

Về số lượng các loại nhà ở, công trình nhà ở thấp tầng là 1.543 căn, trong đó có 245 căn nhà biệt thự. Công trình chung cư nhà ở xã hội có chiều cao 5 tầng, tổng diện tích đất hơn 51.836m², mật độ xây dựng 40 – 60%.

Còn lại là nhà ở tại công trình hỗn hợp với tổng diện tích đất hơn 219.454m², mật độ xây dựng 40-60%, chiều cao 5 tầng, trong đó tầng 1 – 2 là khu thương mại và văn phòng, từ tầng 3 – 5 là căn hộ để ở.

Dự kiến, tổng mức đầu tư của dự án là hơn 7.960 tỷ đồng; trong đó chi phí xây dựng công trình hỗn hợp hơn 3.100 tỷ đồng, chi phí xây dựng công trình thương mại 1.400 tỷ đồng, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 797,2 tỷ đồng…

Nguồn vốn đầu tư từ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình cho biết, hạn cuối để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên là ngày 5/5/2023.

Được biết, trong năm 2022 và đầu năm 2023, trên địa bàn tỉnh Thái Bình có 17 dự án đầu tư phát triển nhà ở có sử dụng đất với quy mô lên tới hàng nghìn tỷ đồng đã và đang lựa chọn nhà đầu tư để triển khai thực hiện dự án.

Hiện nay, ngoài dự án trên thông báo lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện thì một số dự án phát triển nhà ở khác trên địa bàn tỉnh như: dự án phát triển nhà ở thương mại khu đô thị Hoàng Diệu - Đông Hòa, TP. Thái Bình với tổng chi phí thực hiện dự kiến 499,4 tỷ đồng; dự án phát triển nhà ở khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu xã An Thanh, huyện Quỳnh Phụ với tổng chi phí thực hiện dự kiến 99,63 tỷ đồng.

Dự án phát triển nhà ở khu dân cư tại xã Đông Hòa, TP. Thái Bình tổng vốn đầu tư hơn 2.132 tỷ đồng; dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư dọc hai bên tuyến đường số 2 tại xã Minh Quang, huyện Kiến Xương vốn đầu tư hơn 1.161 tỷ đồng... cũng đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.

Đa số các dự án có từ 2 đến 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện và phần lớn đều được đánh giá đạt năng lực, kinh nghiệm…

Lãnh đạo doanh nghiệp "hiến kế" phát triển du lịch Các lãnh đạo Tập đoàn Liên Thái Bình Dương, BRG, Sun Group, VinGroup, Vietnam Airlines... đã có kiến giải và đề xuất phát triển du ...

Anh được chấp thuận gia nhập Hiệp định Đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) Các thành viên Hiệp định Đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) ngày 31/3 đã nhất trí cho Anh gia ...

Các nền kinh tế Châu Á và Thái Bình Dương có thể tăng trưởng nhanh, đạt 4,8% Báo cáo Triển vọng Phát triển Châu Á (ADO) của Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) dự báo các nền kinh tế đang phát ...