Quảng Ninh: Bán 334 căn hộ nhà ở xã hội đầu tiên ở TP. Hạ Long

Theo thông báo của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, 334 căn chung cư nhà ở xã hội tại dự án khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP. Hạ Long đủ điều kiện được bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai.

Cùng với thông báo các trường hợp đủ điều kiện trong đợt 1, Sở Xây dựng Quảng Ninh cũng có văn bản thông báo về giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án này. Theo đó, giá bán nhà ở xã hội đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư là 16,228 triệu đồng/m2. Giá cho thuê nhà ở xã hội đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư là 74.800 đồng/m2/tháng.

Dự án nhà ở xã hội khu dân cư Đồi ngân hàng có địa chỉ tại Đồi cột 2, phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Ảnh: BQN

Giá bán trên đã bao gồm các chi phí đầu tư xây dựng phần thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ, chỗ để xe và được phân bổ vào giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội. Sau khi đầu tư xây dựng xong sẽ bàn giao lại cho Ban Quản trị nhà chung cư để quản lý đảm bảo theo quy định.

Liên quan đến các đối tượng mua nhà ở xã hội tại dự án này, ngày 13/12/2023, Sở Xây dựng Quảng Ninh đã có thông báo gửi chủ đầu tư về việc xác nhận 65/334 hồ sơ cơ bản đủ điều kiện mua và 120/334 hồ sơ không đủ điều kiện. Ngoài ra, với 149/334 hồ sơ còn lại, cơ quan này sẽ tiếp tục rà soát và thông báo sau.

Một số lý do khiến nhiều hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án không đáp ứng điều kiện như người đứng đơn (hoặc vợ/chồng/thành viên trong hộ gia đình người đứng đơn) phát sinh nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân; người đứng đơn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;...

Dự án khu nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng, thuộc 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP. Hạ Long, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỉ đồng, được khởi công vào ngày 30.10.2022.

Dự án gồm 3 tòa nhà chung cư, với 986 căn hộ với tổng diện tích khoảng 67.802m2. Trong đó có 2 tòa nhà ở xã hội với 790 căn hộ nhà ở, nhưng chỉ có 630 căn để bán, 160 căn còn lại chỉ để cho thuê.

Tòa nhà còn lại gồm 196 căn hộ thương mại và sẽ được bán theo giá thị trường. Theo kế hoạch, dự án sẽ được khánh thành và đưa vào sử dụng quý 1.2026.

Theo Bộ xây dựng, thời gian qua tỉnh Quảng Ninh đã dành nhiều sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; thể hiện qua việc đã quy hoạch trên 600 ha quỹ đất (20% trong các dự án nhà ở thương mại) để làm nhà ở xã hội, 55 ha đất nhà ở cho công nhân gắn liền với khu công nghiệp.

Từ năm 2020 đến nay, tỉnh Quảng Ninh đẩy mạnh triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội, khởi công xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với quy mô 2.327 căn hộ (tương ứng 187.000 m2 sàn), trong đó, đã hoàn thành 612 căn hộ, tương ứng với 46.000 m2 sàn, dự kiến trong năm 2023 sẽ khởi công thêm một số dự án nhà ở xã hội khác.