Novaland bảo lãnh khoản vay 350 tỷ đồng cho công ty con tại MSB

Mới đây, HĐQT Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) đã thông qua cam kết thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay cho một công ty con là Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside tại Ngân hàng MSB.

Quyết nghị Novaland hông qua cam kết thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay cho một công ty con

Theo đó, Novaland cam kết sẽ thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay cho Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside toàn bộ dư nợ gốc, lãi và phí phát sinh tại Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB), trong trường hợp Nova Riverside vi phạm các nghĩa vụ tài chính, và/hoặc vi phạm cam kết với MSB theo hợp đồng cho vay.

Tại MSB, Nova Riverside đang có khoản vay số tiền tối đa 350 tỷ đồng. Mục đích vay vốn nhằm thanh toán các chi phí đầu tư, xây dựng, vận hành và phát triển dự án Khu nhà ở xã Phước Kiển (lô G và lô E) tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh (tên thương mại là Sunrise Riverside).

Theo tìm hiểu, Nova Riverside được thành lập năm 2015, là công ty con của Novaland (tính đến cuối quý III/2023) với quyền sở hữu và quyền biểu quyết 99,98%. Nova Riverside là chủ đầu tư dự án Sunrise Riverside với diện tích hơn 3,9 ha, nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có 20 - 25 tầng với khoảng 2.200 căn.

Theo cập nhật của Novaland vào tháng 11/2023, tháp G6 đang được triển khai lắp đặt ống thoát nước chuyển trục tầng trệt, đặt ống cấp nước hành lang tầng 19, 20; thi công hệ thống điện bên trong các căn hộ tầng 18; thi công thang máng cáp hành lang tầng 21.

Còn tại tháp E2, nhiều hạng mục được triển khai đồng bộ như xây trát mặt tiền tầng 10; thi công lắp đặt ống, box âm tường tầng 16; xây tường tầng 20. Dự án dự kiến bàn giao nhà vào quý 3/2024.

Bên cạnh đó, HĐQT Novaland vừa công bố tờ trình cổ đông về phương án tái cấu trúc, sửa đổi và cập nhật các điều kiện, điều khoản của trái phiếu chuyển đổi quốc tế theo hợp đồng được ký kết giữa tập đoàn với The Bank of New York Mellon với giá trị ban đầu là 298,6 triệu USD.

Một số nội dung chú ý như việc thay đổi thời gian đáo hạn từ 16/7/2026 thành 30/6/2027. Lãi suất 5,25%/năm thanh toán mỗi 6 tháng. Giá chuyển đổi ban đầu tại ngày hiệu lực theo sửa đổi là 40.000 đồng/cp (giá chuyển đổi hiện tại là 77.000 đồng/cp).

Ngoài ra, HĐQT cũng trình cổ đông về cơ chế điều chỉnh giá chuyển đổi theo ba lần điều chỉnh và lịch trình chuyển đổi cụ thể...

Về tình hình tài chính của Novaland, báo cáo tài chính quý III/2023, Tập đoàn có tổng nợ phải trả là 205.462 tỷ đồng, giảm gần 7.500 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm ngoái. Trong đó, nợ ngắn hạn của Novaland là 88.101 tỷ đồng, tăng gần 13% so với thời điểm 31/12/2022. Trong khi đó, nợ dài hạn giảm 13%, xuống mức 117.361 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối tháng 9, tổng nợ vay của Novaland là 58.944 tỷ đồng, giảm 5.925 tỷ đồng so với thời điểm 31/12. Trong đó, nợ vay ngân hàng là 9.053, giảm 1.966 tỷ đồng so với đầu năm. Nợ phát hành trái phiếu là 40.174 tỷ đồng, giảm 3.996 tỷ đồng so với đầu năm. Khoản vay bên thứ ba ghi nhận ở mức 10.078 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm 2023, còn lại là chi phí phát hành trái phiếu và vay bên liên quan.

Về nợ trái phiếu, cuối tháng 9/2023, Novaland đã chi 2.346 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần của 2 lô trái phiếu đang lưu hành.

Về cổ phiếu, cổ phiếu NVL cũng ghi nhận diễn biến tiêu cực khi cho tín hiệu kết thúc xu hướng tăng giá. Trong đầu phiên giao dịch sáng nay, NVL giảm nhẹ, biến động quanh vùng giá 16.000 đồng, thanh khoản giảm dịch đạt trê 6 triệu đơn vị.

Xét trên góc độ phân tích kỹ thuật, cổ phiếu NVL đã cho tín hiệu tạo đỉnh quanh mức giá 18.000 đồng và xu hướng tăng đã giá kết thúc khi xuất hiện những phiên bán cùng khối lượng lớn trong nhiều phiên giao dịch gần đây.

Ngoài ra, Novaland cũng đã đưa ra thông báo giảm mạnh số lượng cổ phiếu dự kiến chào bán và không còn tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược. Với kế hoạch đã điều chỉnh, doanh nghiệp dự kiến sẽ phát hành thêm tổng cộng 1,37 tỷ cổ phiếu để huy động số tiền tối đa 13.700 tỷ từ 2 đợt chào bán riêng lẻ và cho cổ đông hiện hữu, thay vì 29.000 tỷ đồng như kế hoạch ban đầu.

Ở một diễn biến khác, cổ đông lớn thứ 2 của doanh nghiệp, Công ty CP Diamond Properties vừa đăng ký bán ra 4.785.282 cổ phiếu NVL với mục đích cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ. Giao dịch dự kiến được thực hiện theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thoả thuận từ ngày 19/12/2023 đến ngày 9/1/2024.

Thủy sản Cửu Long An Giang (ACL) lãi ròng giảm tới 90% trong năm 2023 Luỹ kế năm 2023, ACL ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.117 tỷ đồng, giảm 4,3% so với cùng kỳ; lợi nhuận trước thuế đạt ...

Ông Trần Minh Nhựt đăng ký bán 500.000 cổ phiếu ACL Ông Trần Minh Nhựt, anh bà Trần Thị Vân Loan, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Thuỷ sản Cửu Long An Giang (HOSE: ACL) đăng ...

Nhộn nhịp các giao dịch cổ phiếu của lãnh đạo Thuỷ sản Cửu Long An Giang (ACL) Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu ACL tăng kịch trần trong phiên giao dịch ngày 01/06 và tiếp tục tăng tốt 4,8% ngay khi ...