NovaGroup và vợ ông Bùi Thành Nhơn bị bán giải chấp gần 42 triệu cổ phiếu NVL

Theo công bố thông tin mới đây, CTCK đã bán giải chấp 12,722 triệu cổ phiếu NVL do NovaGroup nắm giữ, qua đó làm giảm sở hữu của NovaGroup từ 721,83 triệu cổ phiếu giảm về 710,93 triệu cổ phiếu NVL, tương ứng tỷ lệ sở hữu 36,461% vốn Novaland. Ngày thực hiện giao dịch là 22/11/2022.

Đồng thời, Novaland công bố thông tin bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ ông Bùi Thàn Nhơn – Chủ tịch NovaGroup, bị CTCK bán giải chấp 29 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 1/3 số cổ phần bà Sương sở hữu tại Novaland. Thời gian thực hiện bán diễn ra từ ngày 23 đến ngày 28/11.

Song song, ông Bùi Cao Nhật Quân, con trai bà Sương và ông Nhơn, cũng thông báo đã bán 5 triệu cổ phiếu NVL để giảm tỷ lệ sở hữu còn 4,12% (tương đương 78,2 triệu cổ phiếu).

Liên quan tới cổ đông lớn tại Novaland, trước đó, NovaGroup vừa có thông báo gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) về việc giao dịch cổ phiếu NVL. Theo đó, NovaGroup đăng ký bán ra 150 triệu cổ phiếu NVL theo phương thức thỏa thuận cho các nhà đầu tư và tổ chức có năng lực tài chính, thời gian từ ngày 30/11 – 29/12/2022.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của NovaGroup ở NovaLand sẽ giảm từ 36,461% vốn xuống còn 28,768% vốn điều lệ, tương đương với 560,9 triệu cổ phiếu NVL.

Mục đích thực hiện giao dịch là “tập trung bổ sung các nguồn vốn để thực hiện các phương án xử lý trái phiếu; đưa hệ số tài chính của công ty về mức an toàn trong chiến lược tái cấu trúc toàn bộ tập đoàn”.

Bước đầu, NovaGroup cho biết đã đàm phán thành công với nhà đầu tư và các tổ chức có năng lực tài chính lớn tham gia nhận chuyển nhượng một phần vốn tại Novaland. Thời gian thực hiện chuyển nhượng dự kiến từ cuối tháng 11 đến tháng 12/2022. Bên cạnh đó, Novaland tiếp tục nỗ lực triển khai các hoạt động bán hàng, thu xếp nguồn vốn, cắt giảm các khoản đầu tư chưa thật sự cần thiết để tối ưu chi phí, tập trung nguồn lực tối đa hoàn thiện các dự án trọng điểm đang triển khai, cam kết bàn giao nhà đúng tiến độ theo từng giai đoạn cho khách hàng.

Trên thị trường chứng khoán, sau chuỗi giảm sàn 17 phiên liên tiếp, cổ phiếu NVL đã ngắt được mạch giảm và tăng trần trong phiên 29/11 lên mức 21.850 đồng/cp, khối lượng khớp lệnh hơn 21,56 triệu cổ phiếu, dư mua hơn 7 triệu cổ phiếu.

Đà bán tháo cổ phiếu NVL đã khiến vốn hóa tập đoàn bất động sản lớn nhất TP.HCM này sụt giảm gần 70% chỉ trong một tháng. Kéo theo đó, tài sản của ông Bùi Thành Nhơn cũng tụt xuống dưới mốc 1 tỷ USD.

Trước đó, NovaLand đã có văn bản giải trình về việc cổ phiếu NVL giảm sàn liên tục trong 10 phiên liên tiếp từ 3/11 đến ngày 16/11. Theo NovaLand thì cổ phiếu NVL được niêm yết và giao dịch trên HoSE, giá cổ phiếu NVL giảm trong thời gian gần đây là do yếu tố tâm lý trên thị trường và bị tác động nhiều bởi nhiều điều kiện kinh tế vĩ mô.

Diễn biến giá cổ phiếu NVL. Nguồn TradingView

Về kết quả kinh doanh, quý 3/2022 NovaLand ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.279 tỷ đồng, gần như đi ngang so với cùng kỳ; lợi nhuận trước thuế của Novaland giảm 18% còn 737 tỷ đồng, lãi sau thuế hơn 236 tỷ đồng. Nguyên nhân chính khiến lợi nhuận của Novaland giảm là do chi phí tài chính tăng mạnh thêm 615 tỷ đồng chủ yếu vì chi phí lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư cũng như lỗ tỷ giá tăng so với cùng kỳ.

Luỹ kế 9 tháng, doanh thu thuần của Novaland giảm 23% đạt 7.894 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt 2.054 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ.

Tính đến 30/9, tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi ngân hàng của Novaland đạt 21.167 tỷ đồng; tổng tài sản đạt hơn 259.590 tỷ đồng, tăng 29% so với cuối năm 2021 (201.833 tỷ đồng); hàng tồn kho ghi nhận hơn 129.636 tỷ đồng - trong đó, bất động sản để bán đang xây dựng là hơn 120.749 tỷ đồng.