Ngân hàng đồng loạt rao bán các khoản nợ có liên quan đến lĩnh vực bất động sản

Mới đây, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) liên tiếp rao bán các khoản nợ với tổng trị giá hàng trăm tỷ của Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm.

Cụ thể, Agribank thông báo đấu giá toàn bộ khoản nợ trị giá 312,4 tỷ đồng của Tập đoàn Xuân Lãm với mức giá khởi điểm đúng bằng giá trị khoản nợ. Khoản nợ này phát sinh theo hai hợp đồng tín dụng giữa công ty này và Agribank Mỹ Đình từ năm 2013.

Mục đích vay vốn của Tập đoàn Xuân Lãm thời điểm đó nhằm đầu tư xây dựng công trình nhà máy gạch, trạm trộn bê tông thương phẩm, bãi đúc cấu kiện bê tông và ép cọc thủy lực (giai đoạn 1) tại thị xã Sông Khoai, huyện Yên Hưng, tỉnh Quảng Ninh và mua nguyên vật liệu.

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Xuân Lãm hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Quảng Ninh. Theo Báo Quảng Ninh, Công ty Xuân Lãm từng được giao làm chủ đầu tư thực hiện nhiều dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư, dịch vụ thương mại và các dự án khu đô thị

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện các dự án, công ty không đủ năng lực tài chính nên việc đầu tư thực hiện dự án kéo dài và đã dừng triển khai. Sự việc này đã khiến khách hàng tham gia dự án vào tình cảnh tiến thoái lưỡng nan khi không thể giao dịch hay chuyển nhượng vì chưa có “sổ đỏ”.

Ngân hàng Quân đội (MB) mới đây cũng phải xử lý thu hồi khoản nợ của Công ty TNHH Quan Minh (Quảng Ninh), doanh nghiệp này là chủ đầu tư Dự án Khu dân cư đô thị Ocean Park Vân Đồn và nhiều dự án bất động sản khác tại huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Tài sản được đưa ra xử lý là tổng phần vốn góp trị giá 250 tỷ đồng tại Công ty Quan Minh, trong đó bao gồm 225 tỷ đồng, tương đương 90% vốn điều lệ công ty của ông Hoàng Văn Cường và 25 tỷ đồng, tương đương 10% vốn của ông Hoàng Bá Dũng.

Tại Sacombank, ngân hàng cũng đang phải xoay sở với loạt khoản nợ hàng nghìn tỷ đồng liên quan đến các công ty BĐS. Có thể kể đến như khoản nợ 2.402 tỷ đồng của Công ty Bất động sản Quang Vinh; khoản nợ 1.217 tỷ của Công ty CP Tư vấn Đầu tư Bất động sản Minh Dương hay khoản nợ 596 tỷ đồng của CTCP Đầu tư Địa ốc Vạn Phát,...

Lưu Lâm

Theo Tạp chí Kinh tế Chứng khoán Việt Nam