Một doanh nghiệp kinh doanh săm lốp bất ngờ báo lãi kỷ lục nhờ cho thuê BĐS

Công ty CP Cao su Sao Vàng (HOSE: SRC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 với lãi ròng cao kỷ lục, đạt gần 114 tỷ đồng, cao gấp 18,5 lần cùng kỳ và vượt kế hoạch lợi nhuận đề ra cho cả năm 2024.

Công ty CP Cao su Sao Vàng (HOSE: SRC).

Trong kỳ, Cao su Sao Vàng ghi nhận doanh thu thuần đạt 328 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ. Dù chưa phải kỷ lục nhưng con số này đang cao hơn mức doanh thu trung bình 15 năm qua của công ty, phần lớn dưới 300 tỷ đồng; chỉ thấp hơn mức 488 tỷ đồng đạt được trong quý 4/2023 và 711 tỷ đồng trong quý 4/2020. Sau khi khấu trừ giá vốn, lợi nhuận gộp ở mức hơn 281 tỷ đồng, tăng 18% so với quý 2/2023.

Doanh thu hoạt động tài chính trong kỳ tăng mạnh 338%, tuy nhiên đóng góp không đáng kể, đạt 1,4 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính giảm 7%, xuống còn 4,9 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay chiếm 3,7 tỷ đồng.

Chi phí bán hàng và chi phí quản lý đều tăng theo nhưng không nhiều, lần lượt ở mức 10,3 tỷ đồng và 17,4 tỷ đồng. theo đó, Cao su Sao vàng ghi nhận lãi từ hoạt động kinh doanh gấp đôi cùng kỳ, đạt gần 16 tỷ đồng.

Điểm nhấn trong kết quả kinh doanh kỳ này của Cao su Sao Vàng đến từ khoản thu nhập khác đột biến trên 306 tỷ đồng. Theo thuyết minh, đây là nguồn thu từ thực hiện chuyển nhượng quyền thuê lại đất với cơ sở hạ tầng và tài sản gắn liền với đất, qua đó báo lợi nhuận khác đạt 162 tỷ đồng.

Mặc dù không được thuyết minh chi tiết nhưng nhiều khả năng đây là khoản thu từ cho thuê 212.000 m2 khu công nghiệp Châu Sơn, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Theo tìm hiểu, năm 2016, Cao su Sao Vàng thuê lại bất động sản này từ Công ty TNHH MTV VPID Hà Nam khu đất trên trong 40 năm để thực hiện dự án di dời và sản xuất lốp Radial tại Hà Nam. Nhưng năm 2020, lãnh đạo Công ty quyết định dừng triển khai và cho thuê lại.

Vào tháng 10/2023, công ty thực hiện ký kết hợp đồng nguyên tắc với hai đơn vị gồm Công ty cổ phần Casablanca Việt Nam (thuê 110,000m2) và Công ty cổ phần Casla (thuê 102,538m2) về việc chuyển nhượng quyền thuê lại đất đã có cơ sở hạ tầng và tài sản gắn liền với đất thuộc khu công nghiệp Châu Sơn. Giá trị chuyển nhượng theo hợp đồng nguyên tắc lần lượt là 157,3 tỷ đồng và 146,6 tỷ đồng. Tổng giá trị chuyển nhượng khoảng 303 tỷ đồng - đúng bằng số tiền SRC ghi nhận.

Mặt khác, trong nhóm tài sản dài hạn, Cao su Sao Vàng không còn ghi nhận dự án nhà máy tại Hà Nam. Đồng thời, SRC thu 300 tỷ đồng "tiền tươi" từ thanh lý, nhượng bán tài sản cố định và các tài sản dài hạn khác.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Cao su Sao vàng ghi nhận doanh thu đạt 503 tỷ đồng, tăng 5% và lợi nhuận trước thuế ở mức hơn 182 tỷ đồng, gấp hơn 13 lần cùng kỳ, lãi ròng đạt 117 tỷ đồng, gấp 11 lần cùng kỳ.

Năm 2024, Cao su Sao Vàng lên kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu ở mức 2.000 tỷ đồng, tăng 62% so với thực hiện năm 2023. Trong đó, đóng góp chủ đạo từ hoạt động thương mại 1.030 tỷ đồng, còn lại 970 tỷ đồng đến từ hoạt động sản xuất công nghiệp. Lợi nhuận trước thuế năm 2024 dự kiến đạt 100 tỷ đồng, cao hơn 255% so với kết quả thực hiện năm 2023.

Như vậy, sau 6 tháng đầu năm, Cao su Sao Vàng mới chỉ thực hiện được 25% chỉ tiêu doanh thu, tuy nhiên đã hoàn thành vượt 82% kế hoạch lợi nhuận đề ra cho cả năm 2024.

Tại thời điểm ngày 30/6/2024, tổng tài sản của Cao su Sao Vàng đạt 1.157,3 tỷ đồng, giảm 15% so với thời điểm hồi đầu năm. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng giảm 28%, chủ yếu do khoản phải thu ngắn hạn từ Công ty CP Thương mại và Xuất nhập khẩu Việt giảm 211 tỷ đồng, còn nợ 45 tỷ đồng.

Hàng tồn kho cũng chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tài sản của công ty với giá trị hơn 200 tỷ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả giảm 32% về còn 616,7 tỷ đồng. Trong đó, vay nợ ngắn hạn giảm 51% về còn 165 tỷ đồng. Vay nợ dài hạn cũng giảm 130 tỷ đồng chỉ còn 2,6 tỷ đồng do Cao su Sao Vàng tất toán khoản vay tại Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn (cổ đông nắm 50,21% vốn tại Cao su Sao Vàng).

Đến cuối quý 2, vốn chủ sở hữu của Cao su Sao Vàng đang ở mức hơn 540 tỷ đồng, trong đó có 143 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối.