Doanh thu tăng gấp ba lần so với cùng kỳ
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (HOSE: NHA) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với lợi nhuận trước thuế đạt 14,8 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh so với con số khiêm tốn gần 81 triệu đồng của cùng kỳ năm 2023.
Doanh thu thuần trong kỳ đạt 24,6 tỷ đồng, gấp ba lần so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu bước nhảy vọt đáng kể trong hoạt động kinh doanh. Sau khi trừ đi giá vốn hàng bán, lợi nhuận gộp của NHA đạt hơn 17 tỷ đồng, tăng mạnh 11 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này cho thấy sự cải thiện rõ rệt về hiệu suất kinh doanh bất động sản, lĩnh vực đang là động lực chính cho sự tăng trưởng này.
 |
| Một doanh nghiệp BĐS ghi nhận lãi ròng quý III tăng vọt 1.975% |
Trong kỳ, các khoản chi phí và chỉ tiêu tài chính khác không biến động nhiều, nhờ vào việc quản lý chi phí hiệu quả. Lợi nhuận sau thuế đạt 11,8 tỷ đồng, tăng vọt 1.975% so với con số 60 triệu đồng khiêm tốn của quý III/2023. Đây là một dấu mốc quan trọng cho doanh nghiệp, thể hiện sự bứt phá mạnh mẽ.
Tính chung 9 tháng đầu năm 2024, NHA ghi nhận doanh thu thuần đạt 120 tỷ đồng, tăng 2,6 lần so với cùng kỳ năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 53 tỷ đồng, tăng gấp 61 lần. Với những kết quả này, NHA đã hoàn thành 80% mục tiêu doanh thu cả năm và vượt chỉ tiêu lợi nhuận đề ra 6%.
Lý giải cho kết quả ấn tượng này, Công ty cho biết doanh thu quý III đến chủ yếu từ mảng kinh doanh bất động sản, vốn có biên lợi nhuận cao hơn nhiều so với hoạt động xây dựng công trình, vốn chỉ đạt doanh thu 7,9 tỷ đồng trong quý III/2023. Điều này tạo ra sự chênh lệch lớn về lợi nhuận giữa hai kỳ báo cáo.
Tính đến cuối quý III, tổng tài sản của NHA đạt 695,9 tỷ đồng, tăng nhẹ 11 tỷ đồng so với đầu năm.
Mục tiêu sạch nợ vay ngân hàng
Đáng chú ý, nợ phải trả của doanh nghiệp giảm xuống còn 189,8 tỷ đồng, giảm khoảng 61,8 tỷ đồng. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu của công ty hiện ở mức 506 tỷ đồng, hiện vốn điều lệ của công ty đang ở mức 441,7 tỷ đồng.
Được biết, với mục tiêu trở thành doanh nghiệp địa ốc không phát sinh nợ vay ngân hàng, định hướng chủ động nguồn vốn chủ sở hữu, giảm phụ thuộc vào các khoản tín dụng tài chính với sự hỗ trợ lớn từ chủ tịch, NHA dần tiến đến tất toán các khoản nợ vay ngân hàng và tập trung nguồn vốn cho các dự án trọng điểm đang xây dựng và khai thác.
Vừa qua, NHA đã thông qua kế hoạch chào bán hơn 8,8 triệu cổ phiếu ra công chúng (tỷ lệ 20%). Giá chào bán chỉ 10.000 đồng/cổ phiếu, chỉ bằng gần 40% so với mức giá đóng cửa phiên 27/9 là 25.700 đồng/cổ phiếu. Sau phát hành, vốn điều lệ của NHA sẽ tăng từ 441,7 tỷ đồng, lên hơn 530 tỷ đồng, thời gian dự kiến thực hiện từ quý IV/2024 đến quý I/2025.
Số tiền huy động gần 88,35 tỷ đồng dự kiến được đầu tư xây dựng các dự án do công ty làm chủ đầu tư (50 tỷ đồng), chi trả các khoản nợ (30 tỷ đồng) và bổ sung nguồn vốn lưu động (gần 8,35 tỷ đồng).
Trước đó, tại cuộc họp Đại hội cổ đông năm 2024, Chủ tịch HĐQT - ông Nguyễn Minh Hoàn chia sẻ, Công ty đang thực hiện rất nhiều dự án và các dự án tới đây cần nhiều vốn tài trợ. Công ty đã được niêm yết, nên có thế mạnh trong việc huy động vốn từ thị trường chứng khoán, do đó sẽ ưu tiên việc phát hành cổ phiếu. Về nguồn vốn khác, hiện tại lãi suất ngân hàng đã thấp, nhưng thủ tục vay còn khó khăn, làm lỡ các cơ hội sản xuất, kinh doanh.
Trong tháng 8 vừa qua, NHA cũng đã phát hành 2 triệu cổ phiếu theo dạng ESOP cho 26 thành viên công ty với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Toàn bộ số tiền 20 tỷ đồng thu về được bổ sung vốn vào dự án Mộc Bắc và một số công trình xây dựng khác.
 | Một doanh nghiệp nước sạch bất ngờ báo lãi 9 tháng tăng gấp 5,8 lần, cổ phiếu cũng nhảy vọt Công ty CP Nước sạch Số 2 Hà Nội (NS2) công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với doanh thu thuần tăng 31%, đạt ... |
 | Sau Hòa Phát, một doanh nghiệp ngành thép bất ngờ báo lãi tăng "sốc" 21.400% Công ty CP Thép tấm lá Thống Nhất báo cáo lợi nhuận sau thuế quý III/2024 gần 11 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ ... |
Phạm Hường