Một doanh nghiệp bất động sản tư vấn thành công 54 triệu USD giao dịch trong một năm

20/03/2026 - 09:204 phút đọc

margin: 15px auto;" />

Theo MSCI Real Assets, JLL được xếp hạng là đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản số 1 tại Việt Nam trong năm 2025, khi tư vấn tổng cộng 54 triệu USD giao dịch và nắm giữ 94% thị phần theo giá trị bên bán.

Thành tích này không chỉ khẳng định vị thế của JLL mà còn phản ánh triển vọng tích cực của thị trường bất động sản Việt Nam, khi dòng vốn đầu tư tiếp tục tăng trưởng và niềm tin nhà đầu tư được củng cố.

Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam cho rằng, vị trí dẫn đầu với 94% thị phần là minh chứng rõ ràng cho năng lực chuyên môn vượt trội của đội ngũ JLL và sự tin tưởng bền vững từ khách hàng. Khi thị trường phát triển và thu hút dòng vốn có tiêu chuẩn đầu tư cao hơn, JLL sở hữu ưu thế khác biệt để đồng hành cùng nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế, kể cả ở những giao dịch phức tạp nhất, nhằm mang lại giá trị lâu dài và bền vững.

Theo đại diện JLL Việt Nam, đà phục hồi mạnh mẽ của du lịch và những dự án hạ tầng chiến lược đang thúc đẩy sự quan tâm ngày càng lớn từ cả nhà đầu tư tổ chức và tư nhân đối với phân khúc khách sạn. JLL dự báo quy mô giao dịch đầu tư khách sạn tại Việt Nam có thể đạt 200 triệu USD trong năm 2026, phản ánh niềm tin vững chắc vào nền tảng tăng trưởng của thị trường.

Trong năm 2025, JLL tư vấn thành công hai thương vụ đáng chú ý tại Việt Nam. PARKROYAL Saigon với 186 phòng được UOL Group Limited (Singapore) chuyển nhượng cho một nhà đầu tư trong nước, trong khi khách sạn Hotel Perle D’Orient Cát Bà được nhóm nhà đầu tư nội địa bán lại cho liên danh nhà đầu tư quốc tế. Đà tăng trưởng ấn tượng của Việt Nam góp phần củng cố vị thế của JLL tại khu vực Đông Nam Á.

Theo MSCI Real Assets, JLL đạt 50,5% thị phần gộp tại 5 thị trường mới nổi gồm Việt Nam, Indonesia, Philippines, Thái Lan và Malaysia. Cụ thể, JLL đạt 94% thị phần tại Việt Nam, 89,9% tại Indonesia, 53,9% tại Philippines, 50,5% tại Thái Lan và 34,7% tại Malaysia tính theo giá trị bên bán.

Trong năm 2025, JLL đã triển khai 703,4 triệu USD giao dịch bán xuyên biên giới tại các thị trường tăng trưởng nhanh này, đóng góp đáng kể vào hoạt động đầu tư tổ chức tại Đông Nam Á.

Nền tảng tích hợp của JLL cho phép kết nối hiệu quả nhà đầu tư quốc tế với các cơ hội chất lượng trong lĩnh vực logistics, nhà ở, văn phòng và phát triển đa chức năng, trong bối cảnh khu vực tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ sau đại dịch.

Bà Jacintha Tabalujan Herzog, Giám đốc cấp cao Thị trường vốn Indonesia kiêm Đông Nam Á của JLL cho biết: Kết quả nổi bật của JLL phản ánh cả sức hấp dẫn nội tại của khu vực lẫn chiều sâu năng lực địa phương kết hợp cùng mạng lưới toàn cầu. Nhà đầu tư tổ chức ngày càng xem Đông Nam Á là một phần không thể thiếu trong chiến lược danh mục đầu tư tại châu Á-Thái Bình Dương. Đội ngũ JLL tại các thị trường sở tại chính là lợi thế then chốt giúp khách hàng tiếp cận thông tin và triển khai giao dịch hiệu quả.

Theo JLL, các điểm sáng khác của hoạt động tư vấn đầu tư tại Đông Nam Á bao gồm sự gia tăng của các ủy thác đầu tư tổ chức trên nhiều loại hình tài sản; sự bứt phá về giao dịch công nghiệp và logistics nhờ xu hướng đa dạng hóa chuỗi cung ứng, dòng vốn xuyên biên giới từ Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc và các thị trường phương Tây chảy mạnh vào các đô thị cấp hai, cùng việc triển khai thành công nhiều liên doanh phức tạp giữa nhà phát triển quốc tế và địa phương.

“Đông Nam Á tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những khu vực năng động nhất thế giới, được hỗ trợ bởi tăng trưởng kinh tế mạnh, sự đa dạng hóa ngành nghề và chính sách nhà nước mang tính dài hạn. Nhà đầu tư hiểu rõ sức hút này và chúng tôi kỳ vọng dòng vốn đổ vào bất động sản tại các thị trường mới nổi sẽ tăng mạnh trong thập kỷ tới, khi các nền kinh tế bước vào giai đoạn chuyển đổi tiếp theo", đại diện JLL Việt Nam nhấn mạnh.