Lý do Địa ốc Hoàng Quân bị HOSE nhắc nhở, hé lộ danh sách 4 chủ nợ sắp trở thành cổ đông

24/12/2025 - 15:433 phút đọc

(Banker.vn) Địa ốc Hoàng Quân bị HoSE nhắc nhở do chậm công bố thông tin liên quan bản án dân sự, trong bối cảnh vừa triển khai kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi 500 tỷ đồng nợ.

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) mới đây đã có văn bản nhắc nhở Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định.

margin: 15px auto;" />

Cụ thể, HoSE cho biết ngày 4/12/2025 đã yêu cầu Hoàng Quân rà soát và thực hiện công bố thông tin đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 623/2025/DS-PT ban hành ngày 5/6/2025 của TAND TP.HCM. Tuy nhiên, đến ngày 18/12/2025, Sở mới tiếp nhận văn bản công bố thông tin từ phía doanh nghiệp, dù bản án đã có hiệu lực pháp luật từ nhiều tháng trước.

Theo quy định tại Thông tư 96/2020/TT-BTC của Bộ Tài chính, các công ty đại chúng có nghĩa vụ công bố thông tin bất thường trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận được bản án, quyết định của tòa án có liên quan đến hoạt động doanh nghiệp. Việc chậm trễ này khiến HoSE phải đưa ra văn bản nhắc nhở, yêu cầu HQC tuân thủ nghiêm túc quy định nhằm đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi của cổ đông.

Ở một diễn biến khác, trong bối cảnh tiếp tục cơ cấu lại tài chính, Địa ốc Hoàng Quân đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ. Theo kế hoạch, Công ty dự kiến phát hành 50 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng hoán đổi tổng cộng 500 tỷ đồng nợ phải trả. Đáng chú ý, mức giá hoán đổi này đang cao hơn thị giá HQC trên sàn.

Thời gian thực hiện dự kiến trong giai đoạn 2025–2026, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Toàn bộ số cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm. Nếu hoàn tất, vốn điều lệ của HQC sẽ tăng lên khoảng 6.266 tỷ đồng.

Danh sách chủ nợ tham gia hoán đổi gồm bốn bên. Trong đó, Công ty CP Đầu tư Hải Phát (HPX) dự kiến hoán đổi 212 tỷ đồng nợ để nhận 21,2 triệu cổ phiếu HQC. Chủ tịch HĐQT HQC – ông Trương Anh Tuấn sẽ hoán đổi 236 tỷ đồng, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên 11,76%.

Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Diệu Phương, vợ ông Tuấn, dự kiến nhận 3,3 triệu cổ phiếu từ khoản nợ 33 tỷ đồng. Một chủ nợ khác là Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng VDC tham gia hoán đổi 19 tỷ đồng. Nếu toàn bộ giao dịch được thực hiện thành công, nhóm bốn chủ nợ này sẽ nắm giữ gần 16% vốn điều lệ của HQC sau phát hành.

Về kết quả kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Hoàng Quân ghi nhận doanh thu thuần gần 51 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt hơn 18 tỷ đồng, giảm 32%.

Tại thời điểm 30/9/2025, tổng tài sản của doanh nghiệp ở mức gần 9.872 tỷ đồng, với cơ cấu tập trung lớn ở các khoản phải thu, hàng tồn kho và đầu tư tài chính dài hạn. Tổng nợ phải trả ghi nhận hơn 4.460 tỷ đồng, trong đó vay và nợ thuê tài chính chiếm gần 1.700 tỷ đồng.