| Đề nghị di dời tòa nhà 6 tầng Lexus Thăng Long để bán đấu giá đất Vụ Liên minh HTX Việt Nam “hợp tác” với Lexus: Quận, phường cùng rút kinh nghiệm |
Đất đã bị thu hồi nhưng vẫn thu thuế!?
Như Báo Công Thương thông tin, mới đây UBND TP. Hà Nội đã có ý kiến về phương án xử lý, giải quyết vướng mắc đối với tài sản trên đất tại ngã tư đường Phạm Hùng - Dương Đình Nghệ (phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm) theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái, đối với việc sử dụng đất của Liên minh HTX Việt Nam khi “hợp tác” cho Công ty Cổ phần Lexus Thăng Long thuê không đúng quy định.
Chiều 22/4, phóng viên Báo Công Thương đã có buổi trao đổi với bà Nguyễn Thị Lệ Thủy, Trưởng phòng Hành chính nhân sự, Công ty cổ phần Lexus Thăng Long xung quanh vấn đề này.
Tại buổi trao đổi, bà Nguyễn Thị Lệ Thủy cho rằng, việc Lexus Thăng Long hợp tác với Liên minh HTX Việt Nam là đúng theo quy định. Còn sai phạm đã được thanh tra chỉ ra, bà Thủy cho biết, từ Chính phủ tới UBND TP. Hà Nội đều đã có chỉ đạo.
 |
| Khu đất đã được UBND TP. Hà Nội thu hồi song Lexus vẫn đang quản lý, sử dụng tài sản trên đất là tòa nhà 6 tầng |
“Thành phố đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm phối hợp cùng Lexus Thăng Long, Liên minh HTX Việt Nam và các cơ quan chức năng liên quan đưa ra phương án, trình thành phố và Chính phủ duyệt”, bà Thủy nói.
Trước câu hỏi liên quan tới kinh phí đầu tư vào dự án, bà Thủy cho biết, hiện đã có rất nhiều cuộc họp. “Công ty Lexus thiệt hại rồi. Rơi vào tình huống này, công ty bất lợi, là “bị hại” rồi”, bà Thủy chia sẻ và không muốn tiết lộ tổng kinh phí công ty đã đầu tư vào dự án này.
Bà Thủy cho biết: "Hiện Bộ Tài nguyên và Môi trường đang tổng hợp. Phía công ty không thể chia sẻ vì như vậy sẽ không khách quan. Công ty mong muốn làm sao đưa ra được phương án để ổn định kinh doanh sản xuất. Bởi Lexus chỉ có một đại lý ở miền Bắc và một đại lý ở miền Nam, liên quan tới công ăn việc làm rất nhiều người”.
Đáng chú ý, theo hồ sơ, ngày 21/7/2020, UBND TP. Hà Nội đã có Quyết định số 3212/QĐ-UBND về việc thu hồi 9.801,6m2 đất nói trên, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội để đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Ngày 13/10/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội đã bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa khu đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội.
Tuy nhiên, theo bà Nguyễn Thị Lệ Thủy, hiện công ty vẫn nộp thuế đất hàng năm “theo đúng quy định” để tránh thất thoát ngân sách!?
Không thể đấu giá đất nếu chưa di dời tài sản
Liên quan tới dự án này, ngày 21/3/2021, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội có Văn bản 78/TTPTQĐ-QLPTQĐ, đề nghị Liên minh HTX Việt Nam di dời toàn bộ tài sản trong phạm vi ô đất để tiếp nhận nhưng đến nay đơn vị chưa thực hiện.
UBND TP. Hà Nội dẫn các quy định của pháp luật về thuế và đấu giá quyền sử dụng đất cho biết, trong trường hợp người trúng đấu giá đã nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế, nhưng không thỏa thuận được giá trị tài sản hoàn trả đối với tòa nhà 6 tầng sẽ dẫn đến tranh chấp giữa 3 bên (Nhà nước, Công ty Cổ phần Lexus Thăng Long và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất).
Cùng với đó, UBND TP. Hà Nội còn dẫn quy định của Luật Đất đai cho biết, khu đất Liên minh HTX Việt Nam cho thuê không đúng quy định có tòa nhà 6 tầng Công ty Cổ phần Lexus Thăng Long đang sử dụng, chưa di dời tài sản trên đất; tài sản gắn liền với đất không thuộc sở hữu của Nhà nước. “Do đó, khu đất chưa đủ điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất”, UBND TP. Hà Nội nêu vướng mắc.
Từ các lý do này, UBND TP. Hà Nội đề nghị Liên minh HTX Việt Nam phối hợp với Công ty Cổ phần Lexus Thăng Long lập phương án xử lý tài sản trên đất hoặc di chuyển tài sản trên đất, bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội để đảm bảo điều kiện thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai; phương án gửi về UBND TP. Hà Nội trước ngày 20/3/2024.
Tới chiều 22/4, ghi nhận thực tế của phóng viên Báo Công Thương, mọi hoạt động của Công ty Cổ phần Lexus Thăng Long tại địa chỉ trên vẫn diễn ra bình thường. Về việc này, bà Thủy cho biết, khi có quyết định cuối cùng, công ty sẽ tuân thủ, thực hiện theo đúng quy định của pháp luật và yêu cầu của các cơ quan chức năng.