Lãnh đạo Novaland: Cổ đông lớn không tháo chạy khỏi công ty

Đáng chú ý, tại cuộc họp, cổ đông của Novaland đã chất vấn ban lãnh đạo về việc NovaGroup cùng các cổ đông lớn khác liên quan đến Chủ tịch Bùi Thành Nhơn liên tục thoái vốn và tình hình rớt giá cổ phiếu.

Trước câu hỏi có hay không chuyện NovaGroup - cổ đông lớn nhất của Novaland đang tháo chạy, bà Đỗ Thị Phương Lan - Thành viên HĐQT Tập đoàn khẳng định, việc NovaGroup đăng ký bán số lượng lớn cổ phiếu là để phục vụ việc tái cơ cấu các khoản nợ của công ty. Trong đó có một lượng lớn cổ phiếu NovaGroup nắm giữ bị bán giải chấp để giữ đúng cam kết với trái chủ trong một số lô trái phiếu.

Mặt khác, Novaland huy động vốn rất nhiều từ thị trường quốc tế. Trong đó, nhiều hợp đồng có điều khoản yêu cầu NovaGroup phải giữ tỷ lệ sở hữu nhất định tại Novaland, không được xuống dưới mức quy định nên cổ đông có thể yên tâm về việc NovaGroup sẽ không tháo chạy.

Bà Lan nhấn mạnh: “Hiện tại, Chủ tịch Tập đoàn vẫn đứng ở đây để nhận trách nhiệm và cam kết tiếp tục, sai đâu sửa đó để phát triển bền vững hơn. Do đó, chúng tôi khẳng định không có bất kỳ cuộc tháo chạy nào”.

Đồng thời, vị lãnh đạo này cũng chia sẻ, gia đình của Chủ tịch Bùi Thành Nhơn khi Novaland gặp khó khăn đã dùng cổ phiếu NVL thuộc quyền sở hữu riêng làm tài sản bảo đảm để huy động vốn. Đó là do “tâm thế hết lòng, hết sức với công ty” mà ít doanh nghiệp nào làm được, bởi lẽ, nếu xét về mặt quản trị doanh nghiệp thì với công ty cổ phần, trách nhiệm hữu hạn, cổ đông chỉ có nghĩa vụ trên phần góp vào công ty, còn cổ phiếu là tài sản riêng.

Phía doanh nghiệp cho biết đã tiến hành đàm phán với các chủ nợ trong thời gian vừa qua. Theo đó, trên 90% chủ nợ đồng ý hỗ trợ cho Novaland gia hạn hoặc hoán đổi nợ thành cổ phần của các công ty. Tuy nhiên, cũng có một số chủ nợ, đặc biệt là trái chủ của các trái phiếu bán lẻ không đồng ý.

“Ví dụ như lô trái phiếu 700 tỷ đồng với hàng trăm trái chủ, họ lo lắng và họ bán đi cổ phiếu là tài sản bảo đảm, chúng tôi không thể nào ngăn chặn và cổ phiếu cứ thế bị bán ra thị trường”, bà Lan nói thêm.

Về việc giá cổ phiếu rớt giá liên tục từ 7x-8x về còn hơn 1x, bà Phương Lan bộc bạch, đây thật sự là một điều rất xót xa. Tuy nhiên, không ai có thể kiểm soát được giá cổ phiếu trên thị trường chứng khoán.

Trấn an cổ đông, bà Lan khẳng định, giá cổ phiếu trong ngắn hạn phụ thuộc rất nhiều yếu tố như niềm tin của nhà đầu với các nền tảng kinh tế vĩ mô như các chính sách điều hành tỷ giá, lãi suất, lạm phát, dòng tiền tham gia thị trường. Còn trong dài hạn, giá của cổ phiếu 100% sẽ thể hiện giá trị của doanh nghiệp. Theo bà, sau 6 tháng khó khăn nhất, tình hình của Novaland đang tốt lên, thể hiện qua việc dư nợ giảm mạnh, các vướng mắc pháp lý bắt đầu được tháo gỡ và yếu tố vĩ mô cũng đang hỗ trợ.

Cũng trong phiên họp, Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn đã gửi lời xin lỗi khách hàng, nhà đầu tư, đối tác, nhà thầu, nhà cung cấp, những nhân viên bị cho thôi việc và các bên bị ảnh hưởng bởi khó khăn về thanh khoản trong ngắn hạn.

“Chúng tôi sẵn sàng chịu mọi thiệt hại và luôn ý thức trách nhiệm của mình để thực hiện tới cùng các cam kết về tài chính, về sản phẩm đối với khách hàng, nhà đầu tư và đối tác. Xin cho chúng tôi thời gian”, ông Nhơn nói.

Người đứng đầu Novaland cũng khẳng định, nỗ lực tái cấu trúc toàn diện của Tập đoàn này đã mang về những tín hiệu tích cực. Dư nợ hợp nhất tính đến cuối tháng 3 khoảng 62.700 tỷ đồng, giảm 9.000 tỷ đồng so với cách đó nửa năm. Hiện, công ty có hơn 251.000 tỷ đồng doanh thu chưa ghi nhận đến từ các dự án đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý. Theo đó, ông Nhơn tự tin hoạt động sản xuất kinh doanh sẽ sớm hồi phục trong quý III năm nay.

“Rón rén” với kế hoạch kinh doanh năm 2023

Dù khẳng định tình hình kinh doanh sẽ khởi sắc song Novaland tỏ ra “rón rén” khi xây dựng kế hoạch kinh doanh năm 2023. Cụ thể, doanh nghiệp chỉ đặt mục tiêu doanh thu đạt 9.531 tỷ đồng, giảm gần 15% so với năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế dự kiến giảm gần 90%, đạt 214 tỷ đồng, là mức thấp nhất trong vòng 8 năm trở lại đây.

Kết quả kinh doanh của Novaland những năm gần đây

Novaland cũng cho biết sẽ không chia cổ tức cho năm ngoái lẫn năm nay dù lợi nhuận chưa phân phối còn khoảng 13.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cũng hủy phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức và phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu đã được được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên 2022.

Kết thúc 3 tháng đầu năm, lợi nhuận của Novaland âm 410 tỷ đồng dù có ghi nhận doanh thu bàn giao từ các dự án như NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và Soho Residence. Phía doanh nghiệp cho biết, nguyên nhân là doanh thu giảm mạnh tới 69% so với cùng kỳ, chỉ đạt hơn 604 tỷ đồng).

Đáng chú ý, vấn đề mà Novaland cũng như nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp phải từ cuối năm 2022 đến nay là áp lực nợ vay. Dữ liệu của Kinhtechungkhoan.vn cho thấy, tại thời điểm ngày 31/3/2023, trong số 15 “ông lớn” địa ốc trên sàn chứng khoán, Novaland là doanh nghiệp vay nợ nhiều nhất, lên đến 62.729 tỷ đồng, chiếm gần 1/3 tổng nợ chung. Đồng thời, đây cũng là doanh nghiệp phải đối mặt với áp lực xoay vòng vốn lớn nhất khi nợ vay ngắn hạn quý I/2023 lên đến gần 30.000 tỷ đồng, một mình chiếm tới 38% tổng nợ ngắn hạn của 15 doanh nghiệp trong danh sách.

Novaland là doanh nghiệp vay nợ nhiều nhất trong số 15 doanh nghiệp bất động sản lớn nhất thị trường

Trong diễn biến khác, ĐHĐCĐ thường niên 2023 của Novaland đã thông qua đơn từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT đối với bà Đỗ Thị Phương Lan và ông Nguyễn Trần Đăng Phước, đồng thời thông qua bầu ông Ng Teck Yow (quốc tịch Malaysia) - Tổng Giám đốc đương nhiệm vào HĐQT.

Điểm nhấn thị trường 13/6: Cổ phiếu thép đồng loạt phá cản, nghìn tỷ đồng chảy về Novaland Thị trường chứng khoán tiếp tục diễn biến sôi động trong phiên giao dịch hôm nay. Đáng chú ý, cổ phiếu thép bất ngờ bứt ...

Cổ đông lớn Novaland tiếp tục bán ra lượng lớn cổ phiếu NVL Công ty CP Diamond Properties - cổ đông lớn thứ 2 của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vừa ...

"Nội soi" khối nợ vay tỷ USD của đại gia bất động sản trên sàn, hé lộ danh tính "chúa chổm" ngành địa ốc Theo thống kê của Kinhtechungkhoan.vn, tổng dư nợ vay của 15 đại gia bất động sản lớn nhất sàn chứng khoán đang đạt mức 180.000 ...