Khang Điền (KDH) bảo lãnh thêm 1.000 tỷ đồng nợ vay cho Nhà Khang Phúc

Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc trong trường hợp Khang Phúc vi phạm nghĩa vụ trả nợ.

Vừa qua, HĐQT Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) đã thông qua việc bảo lãnh toàn bộ nghĩa vụ trả nợ đầy đủ và đúng hạn đối với khoản vay 1.100 tỷ đồng của Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc trong trường hợp Khang Phúc vi phạm nghĩa vụ trả nợ.

Theo đó, khoản vay này sẽ được hỗ trợ bởi ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Vietinbank, chi nhánh TP Hà Nội.

Trước đó, Nhà Khang Điền đã không ít lần đứng ra bảo lãnh các khoản vay lớn cho Nhà Khang Phúc. Hồi tháng 10/2022, Nhà Khang Điền đã từng bảo lãnh cho Nhà Khang Phúc vay tối đa là 1.220 tỷ đồng để thanh toán chi phí nộp tiền thuê đất theo thông báo nộp tiền thuê đất của Cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại dự án khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng giai đoạn 1.

Bên cạnh đó, số tiền này còn được dùng để thanh toán chi phí đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho dự án. Được biết, dự án này do Khang Phúc làm chủ đầu tư với số vốn tối đa là 800 tỷ đồng.

Đến cuối tháng 12/2022, Nhà Khang Điền đã cam kết bảo lãnh để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ, nghĩa vụ thanh toán thay cho Nhà Khang Phúc tại Ngân hàng TMCP Phương Đông - Chi nhánh quận 4 với số tiền vay 930 tỷ đồng.

Mục đích của khoản vay này là dùng để thanh toán chi phí nộp tiền sử dụng đất giai đoạn 1 của Dự án Khu nhà ở 11A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP HCM.

Theo tìm hiểu, trước ngày 15/3/2018, Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc hoạt động dưới mô hình công ty cổ phần với tên gọi là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh. Sau đó, đến ngày 15/5/2018, công ty mới chính thức đổi tên và hoạt động với số vốn điều lệ là 1.100 tỷ đồng.

Được biết, tính đến ngày 30/6/2023, Nhà Khang Phúc do Nhà Khang Điền nắm giữ 100% vốn điều lệ, tương ứng với giá trị đầu tư là 4.758 tỷ đồng. Nhà Khang Phúc hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, thiết kế, thi công san lấp mặt bằng, xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp và các dịch vụ cho thuê khác.

Theo giới thiệu, Nhà Khang Phúc hiện tại đang triển khai một số dự án tại TP HCM như khu đô thị Tân Tạo, khu nhà ở và công trình công cộng tại xã Bình Hưng (huyện Bình Chánh), The Green Village, khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng...

Về phía công ty mẹ, theo báo cáo bán niên sau soát xét năm 2023, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.007 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái.

Khấu trừ các chi phí, lợi nhuận sau thuế của Nhà Khang Điền đạt 457 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ năm 2022. Như vậy, sau 6 tháng đầu năm 2023, Nhà Khang Điền đã thực hiện được gần 32% chỉ tiêu doanh thu (3.100 tỷ đồng) và 46% chỉ tiêu lợi nhuận (1.000 tỷ đồng). Năm 2023, Nhà Khang Điền dự kiến chia cổ tức với tỷ lệ 10%.

Cuối tháng 4/2023, HĐQT Nhà Khang Điền đã thông qua kế hoạch dừng phát hành 2.000 tỷ đồng trái phiếu để cho hai công ty con là Công ty CP Bất động sản Thủy Sinh và Nhà Khang Phúc vay. Nếu giao dịch, số tiền thu được sẽ dùng để thanh toán chi phí tại 3 dự án Thủy Sinh Phú Hữu, khu trung tâm dân cư Tân Tạo - khu A và khu nhà ở cao tầng phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM.

Nói về dư nợ trái phiếu, lãnh đạo Nhà Khang Điền cho biết, đa phần trái phiếu của công ty phải đến năm 2025 mới đáo hạn, do đó ở thời điểm hiện tại vẫn chưa cần phải mua lại trái phiếu trước hạn.

Tính đến cuối quý II/2023, cũng tại Ngân hàng Vietinbank, Nhà Khang Điền vẫn có hai khoản vay ngắn hạn với tổng giá trị là 1.118 tỷ đồng. Khoản vay này được Nhà Khang Điền trích 19% dùng để tài trợ dự án Khu trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A và khu nhà ở Bình Trưng Đông, TP HCM.

Trong khi đó, Khang Điền nắm giữ 2.021 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, chiếm gần 9% tổng tài sản. Trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp này đã đi vay ngắn và dài hạn 2.114 tỷ đồng, trả được 3.082 tỷ đồng nợ gốc vay.

Trên sàn chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 5/10, giá cổ phiếu KDH dừng lại ở mức 28.400 đồng/cp, giảm nhẹ 4% so với thời điểm đầu tuần qua.

Thị trường bất động sản trầm lắng, VNDirect gọi tên 4 cổ phiếu tiềm năng VNDirect cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản hiện tại có sức khỏe tài chính tốt hơn giai đoạn 2011-2013 với tỷ lệ đòn ...

Nhà Khang Điền (KDH) sắp phát hành thêm 82 triệu cổ phiếu trả cổ tức và ESOP Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) thông qua phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu và phát ...

Thị trường chứng khoán ngày 25/9/2023: Thông tin trước giờ mở cửa Cổ phiếu họ Vin kéo VN-Index thủng mốc 1.200 điểm; Hơn 78 triệu cổ phiếu gạo Trung An vào diện cảnh báo; Cổ phiếu một ...