Khang Điền (KDH) bác bỏ tin đồn phát hành cổ phiếu, hé lộ “nước cờ” cho giai đoạn tới

10/01/2026 - 21:004 phút đọc

(Banker.vn) Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, Khang Điền bác bỏ tin đồn phát hành cổ phiếu và hé lộ những “nước cờ” về dự án cho giai đoạn tới.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thông tin đan xen, từ lãi suất, tín dụng đến thanh khoản, cổ phiếu Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) thời gian gần đây xuất hiện các tin đồn liên quan đến khả năng phát hành thêm cổ phiếu. Trước những diễn biến này, doanh nghiệp đã chính thức lên tiếng, đồng thời chia sẻ thêm về kết quả kinh doanh và định hướng hoạt động trong giai đoạn tới.

margin: 15px auto;" />

Theo trao đổi trực tiếp giữa ban lãnh đạo Khang Điền và đơn vị phân tích của Chứng khoán HSC, doanh nghiệp khẳng định không có kế hoạch huy động vốn thông qua phát hành cổ phiếu trong ngắn hạn, bao gồm cả phương án phát hành riêng lẻ hay chào bán cho cổ đông hiện hữu. Việc làm rõ thông tin này được xem là cần thiết trong bối cảnh tâm lý nhà đầu tư đang khá nhạy cảm trước các tín hiệu kiểm soát tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản.

Song song với việc bác bỏ tin đồn, lãnh đạo Khang Điền cho biết doanh nghiệp đã hoàn thành các mục tiêu kinh doanh của năm 2025, với lợi nhuận ròng đạt khoảng 1.000 tỷ đồng. Trên cơ sở đó, công ty đưa ra định hướng lợi nhuận năm 2026 trong khoảng 1.500 – 2.500 tỷ đồng, phản ánh kỳ vọng vào sự cải thiện của hoạt động bàn giao dự án và ghi nhận doanh thu trong chu kỳ tiếp theo.

Trong bức tranh chung của ngành bất động sản, nhiều doanh nghiệp đang chịu áp lực từ chi phí vốn gia tăng và các lo ngại về khả năng tiếp cận tín dụng. Tuy nhiên, Khang Điền được đánh giá là một trong những doanh nghiệp theo đuổi chiến lược phát triển tương đối thận trọng, với mức độ sử dụng đòn bẩy tài chính không quá cao so với mặt bằng ngành. Cách tiếp cận này giúp doanh nghiệp duy trì được sự ổn định nhất định trong hoạt động triển khai dự án, ngay cả khi thị trường bước vào giai đoạn khó khăn.

Một yếu tố khác được ban lãnh đạo nhấn mạnh là nền tảng sản phẩm và khả năng bán hàng. Trong nhiều năm, Khang Điền tập trung vào các dự án nhà ở tại TP.HCM, đặc biệt ở phân khúc nhà thấp tầng và trung cấp – cao cấp. Theo chia sẻ từ doanh nghiệp, chính chất lượng sản phẩm và tiến độ pháp lý tương đối rõ ràng đã giúp công ty duy trì được mức độ bán hàng ổn định, kể cả trong những giai đoạn thị trường trầm lắng.

Về triển vọng hoạt động, Khang Điền cho biết việc ghi nhận doanh thu từ 226 căn thấp tầng thuộc dự án The Gladia dự kiến hoàn tất trong năm 2026. Song song đó, doanh nghiệp lên kế hoạch khởi công khoảng 600 căn hộ cao tầng ngay từ quý I/2026, với kỳ vọng bàn giao vào cuối năm 2027. Đây được xem là các dự án đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì dòng doanh thu trung hạn.

Ngoài The Gladia, một loạt dự án khác tại TP.HCM như Bình Trưng mở rộng, khu 11A (Solina) và Lê Minh Xuân mở rộng cũng đang được triển khai. Theo ban lãnh đạo, quỹ dự án này tạo nền tảng để doanh nghiệp từng bước gia tăng quy mô hoạt động, đồng thời phân bổ tiến độ ghi nhận doanh thu theo hướng cân đối hơn giữa các năm.

Đáng chú ý, dự án Tân Tạo hiện đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Doanh nghiệp cho biết, bất kỳ tiến triển nào liên quan đến pháp lý của dự án này đều có thể tạo thêm dư địa cho kế hoạch kinh doanh trong các năm tới.

Một điểm khác được Khang Điền nhấn mạnh là chiến lược hợp tác và liên doanh. Việc hợp tác với các đối tác có tiềm lực tài chính, bao gồm cả các nhà đầu tư nước ngoài, không chỉ giúp doanh nghiệp chia sẻ nguồn lực vốn mà còn hỗ trợ trong quản trị và triển khai dự án. Theo lãnh đạo công ty, chính các mô hình hợp tác này đang đóng vai trò là một trong những trụ cột hỗ trợ kế hoạch lợi nhuận giai đoạn tới.

Nhìn tổng thể, thông điệp mà Khang Điền phát đi trong lần cập nhật này cho thấy doanh nghiệp đang nỗ lực ổn định tâm lý thị trường, đồng thời khẳng định định hướng phát triển dựa trên nền tảng tài chính thận trọng và quỹ dự án sẵn có. Trong bối cảnh ngành bất động sản vẫn còn nhiều thách thức, cách tiếp cận từng bước, tránh mở rộng quá nhanh và tập trung vào các dự án có khả năng triển khai thực tế được xem là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp duy trì nhịp hoạt động trong chu kỳ tới.