Hưng Yên chấp thuận đầu tư dự án nhà ở Anvi Central Park gần 1.842 tỷ đồng

Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ gần 1.842 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Đây là một trong các dự án bất động sản, khu đô thị có quy mô lớn trong khu vực.

margin: 15px auto;" />

Theo Quyết định do Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Lê Huy ký, dự án có mục tiêu xây dựng khu nhà ở thấp tầng gồm nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự để bán; đồng thời xây dựng công trình hỗn hợp để ở kết hợp kinh doanh thương mại dịch vụ có kiến trúc hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trên địa bàn.

Dự án được thực hiện trên khu đất diện tích khoảng 145.334,56 m² tại xã Triệu Việt Vương, tỉnh Hưng Yên. Vị trí khu đất phía Bắc giáp đường ĐT.383, phía Nam giáp đường quy hoạch, phía Đông giáp hành lang Kênh Đông, phía Tây giáp đường quy hoạch. Đây là khu đất đã được UBND tỉnh phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1609/QĐ-UBND ngày 22/7/2022.

Về quy mô, Dự án Đầu tư Xây dựng Khu nhà ở An Vĩ dự kiến phục vụ khoảng 3.020 người, bao gồm 390 căn nhà ở liền kề, 65 căn biệt thự và một tòa nhà hỗn hợp cao tối đa 19 tầng (từ tầng 1 đến tầng 4 bố trí thương mại - dịch vụ - văn phòng; từ tầng 5 đến tầng 19 là nhà chung cư).

Ngoài ra, dự án còn có công trình giáo dục là trường mầm non 3 tầng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh mặt nước đồng bộ.

Tổng chi phí thực hiện dự án sơ bộ ước tính khoảng 1.841.369.937.000 đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng chiếm phần lớn với 1.353.982.000.000 đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (tạm tính) là 55.284.377.000 đồng; chi phí thiết bị 92.315.090.000 đồng; chi phí dự phòng 106.617.420.000 đồng và các chi phí khác.

Nhà đầu tư được lựa chọn phải góp vốn tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư, phần còn lại có thể huy động từ vốn vay tín dụng và các nguồn hợp pháp khác.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự kiến hoàn thành trong 60 tháng (5 năm), trong đó giai đoạn từ tháng thứ 1 đến tháng thứ 24 tập trung tổ chức đền bù giải phóng mặt bằng, thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, lập và phê duyệt hồ sơ thiết kế; từ tháng thứ 15 đến tháng thứ 59 triển khai xây dựng các hạng mục công trình; tháng thứ 60 hoàn thiện và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

UBND tỉnh Hưng Yên giao Sở Xây dựng chủ trì tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, đồng thời giao Sở Tài chính phối hợp theo dõi, giám sát và kiểm tra việc thực hiện các nội dung dự án. UBND xã Triệu Việt Vương chịu trách nhiệm phối hợp với nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật.