Hơn 10 năm 'đắp chiếu', Hải Phòng thu hồi dự án hơn 13.500m2 của Công ty Du lịch và Đầu tư EIE

Trung tâm thương mại EIE 21 tầng vẫn là bãi đất trống sau hàng chục năm được giao đất.

Theo quyết định, nguyên nhân thu hồi là do người sử dụng đất có vi phạm về pháp luật về đất đai căn cứ theo quy định i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013. Cụ thể, đất được nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Khu đất này nằm trong tổng 31.000m2 mặt bằng sạch tại lô 20A, đường Lê Hồng Phong mà UBND TP Hải Phòng giao cho Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE từ tháng 12/2005 để thực hiện dự án Trung tâm thương mại EIE.

Theo thiết kế, Trung tâm thương mại EIE sẽ bao gồm toà tháp 21 tầng đa chức năng cùng siêu thị lớn hiện đại. Tuy nhiên, dự án đầu tư trung tâm thương mại của Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE sau đó mới chỉ xây một siêu thị ba tầng (Big C) trên diện tích khoảng hơn 16.000 m2, còn hơn 13.500m2 vẫn bỏ hoang, công trình toà tháp cao tầng vẫn chỉ nằm trên giấy.

Do đất không được đưa vào sử dụng nên tháng 6/2020, UBND TP Hải Phòng đã ra quyết định gia hạn thời hạn sử dụng phần đất này đối với Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE. Tiếp đó tháng 8/2022, UBND TP Hải Phòng tiếp tục có quyết định về việc giãn thời gian sử dụng đất đối với Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE.

Hết thời hạn gia hạn, căn cứ theo tờ trình của Sở TN & MT, UBND TP Hải Phòng đã quyết định thu hồi hơn 13.500m2 đất mà Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE đang quản lý sử dụng nhưng có vi phạm pháp luật về đất đai.

Được biết, Trung tâm thương mại EIE là một trong bốn dự án được Hải Phòng cho hưởng cơ chế ưu đãi đặc biệt để thu hút đầu tư vào khu đô thị Ngã 5 – sân bay Cát Bi. Ngoài được chọn những ví trí đắc địa nhất trên trục đường Lê Hồng Phong, nếu các doanh nghiệp đầu tư đáp ứng được các điều kiện như xây dựng cao ốc từ 15 tầng trở lên, diện tích từ 3.000-10.000 m2, vốn đầu tư trên 100 tỷ đồng, sẽ được miễn giảm 100% tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, trong số 4 dự án được ưu đãi tại khu đô thị Ngã 5 – sân bay Cát Bi có 3 dự án có một phần hoặc toàn bộ diện tích không được đưa vào sử dụng phải thu hồi.